共有名義不動産 共有持分の売却に同意は不要！共有関係から一瞬で解放される5つの対処法
共有持分の売却に共有者の同意は不要です。この記事では、共有持分を売却する流れや共有者の同意を得られない場合の対処法を解説します。共有物売却時における民法の規定や共有持分売却時に起こり得るトラブルもご紹介します。
株式会社AlbaLinkは東京証券取引所のTPM市場に上場している不動産会社です。河田憲二
プロフィール・保有資格
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。
同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者で、東京証券取引所の東京プロマーケット市場にも上場しております。
同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。
【各種ソーシャルアカウント】 【メディア掲載／協定】 【登壇／インタビュー】河田憲二の記事一覧
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相続物件 実家の相続放棄を決めるのはまだ早い！意外と知らない3つのリスク
実家を相続放棄する手続きの流れや相続放棄のリスク、相続した実家を売却する方法を解説します。この記事を読めば相続放棄よりも実家の売却が最適な理由が分かり、兄弟間の相続トラブルを回避できるでしょう。
再建築不可物件 【速攻解決】死に地の値段がすぐにわかる！あなたに合った売却方法もご紹介
この記事では、死に地(袋地)の値段や売れにくい死に地を売却する方法をご紹介します。袋地特有のトラブルや死に地の所有者に認められる囲繞地通行権についても、分かりやすく解説しています。
底地・借地 底地を99％売却できる方法を専門家が解説！相場や注意点なども紹介
底地を借地人以外の第三者に売却するのは困難ですが、専門の不動産買取業者であれば問題なく売却が可能です。本記事では、底地の売却が難しい4つの理由・底地を売却する4つの方法・底地の売却相場・トラブルなくスムーズに底地を売却する方法を解説します。
その他 築40年超一戸建ての売却相場を不動産のプロが解説！確実に売却する方法もご紹介
築40年が経過した物件は、築浅物件と比べてたしかに売却しづらい傾向があります。しかし、適切な方法で売却すれば必ず手放せますのでご安心ください。この記事では、築40年以上経過してしまった物件の売却相場やできる限り高額で売却する方法をご紹介いたします。
土地 不整形地の定義と4つの評価方法を徹底解説！99％売却できる方法も伝授
この記事では、不整形地の定義やその種類を具体例とともにご紹介します。不整形地の評価額の算出方法や不整形地を確実に売却する方法についても、不動産のプロが分かりやすく解説していきます。
共有名義不動産 家を建てた直後に離婚する場合の対処法｜知らないと損する3つの注意点も解説
家を建てた直後に離婚する場合の対処法や注意点を、「売却」と「住み続ける」の2つのケース別に解説します。家を建てた直後に離婚することになっても、この記事を読むとトラブルなく共有状態を解消できます。
その他 10年超所有軽減税率の特例を明瞭解説！3,000万円控除と併用で大幅節税
この記事では、不動産売却時に知っておきたい「10年超所有軽減税率特例」について詳しく解説します。「10年超所有軽減税率特例の要件は？」「空き家の売却時にも特例を利用できる？」といった疑問にもお答えしています。
土地 筆界未確定の土地を確実に売却したい方必見！手間も費用もかけない売却方法も伝授
筆界未確定の土地でも売却はできるので、ご安心ください。不動産のプロがこの記事を通じて、筆界未確定の土地の売却方法を詳しく解説します。筆界未確定とはどのような土地なのかも分かりやすくお伝えいたします。
事故物件 事故物件の定義と告知義務を徹底解説｜高額売却の方法も紹介
事故物件に明確な定義はありませんが、国のガイドラインによる判断基準があります。本記事では、事故物件の判断基準・事故物件の告知義務・事故物件の4つの売却方法・事故物件の4つの売却方法について解説します。
