河田憲二 宅地建物取引士

プロフィール・保有資格

河田憲二 宅地建物取引士

株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。

同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者で、東京証券取引所の東証グロース市場にも上場しております。

同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。

【各種ソーシャルアカウント】 【登壇/インタビュー】

河田憲二 宅地建物取引士の記事一覧

再建築不可物件

旗竿地とは?メリット・デメリットや注意点をプロがわかりやすく解説

旗竿地とは旗の形状をした土地を指します。本記事では、旗竿地ができる理由・旗竿地のメリット5選・旗竿地のデメリット6選・旗竿地の売却時の注意点3選について解説します。
その他

売れない蓼科の別荘の処分方法6選!手間なく高額売却するコツも紹介

人気リゾート地である蓼科の別荘も、地価の下落にくわえて需要も減少傾向にあり売れにくいです。本記事では、蓼科の別荘が売れない理由・売れない蓼科の別荘の処分方法7選・高額売却するための買取業者の選び方3選・別荘を所有し続けるリスク3選について解説します。
アンケート調査

【家の老朽化が気になる場所ランキング】男女435人アンケート調査

家の外側は紫外線は風雨によって経年劣化し、内側は使用によって劣化していきます。今回は男女435人を対象にアンケートを実施。「家の老朽化が気になる場所」や「老朽化している場所に対する対応策」などを聞きました。
その他

山中湖の別荘が売れない理由5選|簡単に手放す方法をプロが解説!

山中湖の別荘が売れない状況が続いている場合は、早めに対処することをおすすめします。本記事では、山中湖の別荘が売れない理由・売れない山中湖の別荘を手放すための対策・山中湖の別荘を買い取ってくれる業者の選び方・山中湖の別荘を放置するリスクを解説します。
土地

埋蔵文化財包蔵地の4つのデメリット!売却成功のための対策を紹介

埋蔵文化財包蔵地とは 埋蔵文化財包蔵地とは、地中に文化財が埋まっている可能性がある土地のことです。 なお、地中に埋まっている文化財として、石器や土器などの遺物、貝塚・古墳・集落跡などの遺構が挙げられます。 埋蔵文化財包蔵地には、地表面の遺物...
その他

不動産買取業者が行う悪質な手口7選|悪徳業者を見極める方法も解説

不動産買取業者とは 不動産を売却する方法には、買取・仲介の2種類があります。 買取は不動産を直接業者に売却する方法で、仲介では売却が難しい物件でも高確率で買い取ってもらえるのが最大のメリットです。 一方、仲介は一般市場で買い手を募集する方法...
再建築不可物件

再建築不可物件で後悔する理由7選!対策や活用する裏ワザもご紹介!

再建築不可物件とは建て替えができない物件のこと 再建築不可物件とは法律的に現在ある建物を解体して新たに建物を建てられない物件のことで、基本的に増築や大規模なリフォームもできません。 再建築不可物件は都市計画法によって定められている都市計画区...
その他

相続放棄した家の解体費用は誰が払う?費用やリスクの回避方法を解説

相続放棄した実家の解体費用はケースによって支払う人物が変わります。本記事では、相続放棄した家の解体費用を支払う人物・相続放棄した家を解体せず放置するリスク・相続した家を解体せず放置するリスク・解体費用が払えない場合の対処法3選について解説します。
相続物件

実家じまいとは?費用や手順、先延ばしにするリスクまでプロが解説!

実家じまいをスムーズに進めるためには、手順や費用をあらかじめ把握しておくことが重要です。本記事では、実家じまいの5つの流れ・実家じまいにかかる期間・実家じまいにかかる3つの費用・実家じまいを先延ばしにする6つのリスクについて解説します。
その他

連棟式建物とは?メリット・デメリットや売却方法を解説

連棟式建物とは何か分からない人向けにメリット・デメリットを解説!売却方法についても紹介しますので、連棟式建物の売却を検討している人は参考にしてください。
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