株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。
大手の不動産買取業者おすすめ10選
Googleの口コミデータをもとに独自の評価基準（※）で分析し、優良業者おすすめ11選を紹介します。
・Google口コミ平均点（30点）
（平均点 ÷ 5.0）× 30点
・Google口コミ件数（30%）
（対象企業の口コミ件数 ÷ 最大口コミ件数）× 30点
・上場有無（40%）
上場企業：40点、未上場：20点
| 会社名 | 特徴 | 独自評価 （100点満点） |
口コミ評価（件数） | 上場・非上場 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社AlbaLink（アルバリンク） | ・東証上場企業としての高い信頼性 ・訳あり不動産の専門知識を活かした高価買取 |
96.4 | 4.4（171件） | 上場 |
| フジ住宅株式会社 | ・大阪府・兵庫県・和歌山県エリアに特化 ・片付けやリフォームなしで売却可能 |
70.3 | 3.2（63件） | 上場 |
| 株式会社さくら都市 | ・千葉県全域および関東圏に特化 ・古い家でも買取可能 |
64.6 | 4.4（104件） | 非上場 |
| 株式会社インテリックス | ・マンションの買取販売が得意 ・周囲に知られずに売却が可能 |
62.1 | 3.3（13件） | 上場 |
| 株式会社オープンハウス | ・現金化まで最短48時間 ・片付けやリフォームなしで売却可能 |
59.8 | 2.6（24件） | 上場 |
| オークラヤ住宅株式会社 | ・マンションの買取販売が得意 ・引渡し時期の相談可能 |
56.1 | 4（69件） | 非上場 |
| 株式会社カチタス | ・現金化まで最短3週間 ・他社で断られた空き家も買取可能 |
52.7 | 1.8（11件） | 上場 |
| 株式会社長谷工リアルエステート | ・マンションの買取に特化 ・買取保証・リースバックも対応可能 |
43 | 3.6（8件） | 非上場 |
| 株式会社大京穴吹不動産 | ・現金化まで最短1週間 ・買取保証・リースバックも対応可能 |
39.6 | 2.3（33件） | 非上場 |
| 株式会社リプライス | ・適正価格で買取可能 ・中古住宅の買取再販が得意 |
36.7 | 2（27件） | 非上場 |
| 東急リバブル株式会社 | ・希望の期日に合わせて現金化が可能 ・周囲に知られずに売却が可能 |
36.2 | 2（24件） | 非上場 |
大手不動産買取業者は資金力・ネットワーク・専門知識を活かした迅速かつ安心な取引を実現しやすいといえます。
各業者の特徴を理解し、あなたの不動産売却に合った最適なパートナーを見つけましょう。
2026年の不動産買取業者ランキングについては、以下の記事で詳しく解説しています。
株式会社AlbaLink
| 会社名 | 株式会社AlbaLink（アルバリンク） |
|---|---|
| 所在地 | 〒135-0042 東京都江東区木場２丁目１７−１６ BESIDE KIBA 3階 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 0120-683-422 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | 公式問い合わせフォームはコチラ |
| 地図 |
株式会社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。
全国対応しており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2025年度実績）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。
以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。
できる限りのスピード買取に対応いたしますので、不動産を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。
フジ住宅
| 会社名 | フジ住宅株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 |
| 対応エリア | 大阪府・兵庫県・和歌山県 |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 072-437-8700 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.fuji-jutaku.co.jp/ |
| 地図 |
フジ住宅株式会社は、東証プライム上場の関西の大手企業で、約50年の豊富な実績を持つ信頼性の高い不動産会社です。
対応エリアは大阪府・兵庫県・和歌山県に特化しており、地域密着型のきめ細やかなサービスが特徴です。
また、経験豊富な担当者がさまざまな指標から調査を行うので、市場価値を正確に把握した適正価格での査定が期待できます。関西地方にお住まいの方には、とくににおすすめ of 不動産会社といえます。
さくら都市
| 会社名 | 株式会社さくら都市 |
|---|---|
| 所在地 | 〒292-0801 千葉県木更津市請西4丁目5番15号 |
| 対応エリア | 千葉県全域・神奈川県（川崎市・横浜市）・東京23区・茨城県 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0800-800-8739 |
| 営業時間 | 9:00～18:30 |
| 公式サイト | https://www.sakuratoshi.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社さくら都市は、千葉県を中心に関東圏に特化した地域密着型の不動産会社です。
同社はスピード買取を強みとしており、相談・査定・契約・決済と引き渡しの4ステップで不動産売却が実現できます。
また、築40年以上の家も買取対象としており、他社で断られがちな古い物件でも積極的に査定してもらえます。地域密着型の手厚いサービスをご希望なら、さくら都市を検討してみてください。
インテリックス
| 会社名 | 株式会社インテリックス |
|---|---|
| 所在地 | 〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー9階 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・札幌・仙台・名古屋・福岡 |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 0120-77-8940 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.intellex.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社インテリックスは上場企業で、マンション買取再販戸数で全国トップクラスの実績を持つ不動産会社です。
主な買取可能なエリアは東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県の首都圏エリアですが、大阪・札幌・仙台・名古屋・福岡も一部地域で対応しています。
インテリックスが直接の買主となるので仲介手数料なしで、物件の引き渡し時期も柔軟に対応してもらえます。マンション買取に特化した専門性の高さを求める方に、インテリックスは最適な選択肢といえるでしょう。
オープンハウス
| 会社名 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
|---|---|
| 所在地 | 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 渋谷南東急ビル |
| 対応エリア | 東京都の12エリア・神奈川県・名古屋市・福岡市 |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 0120-54-5555 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | https://openhouse-group.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメントは東証プライム上場企業で、最短48時間という業界トップクラスのスピード買取を実現している不動産会社です。
売上高1兆円超の安定した経営基盤を持ち、首都圏を中心に年々買取実績を拡大しています。
また、24時間以内に買取金額の提示・最短48時間以内に現金化というスピード感で不動産売却が実現できます。不動産を安心かつスピーディーに売却したい方は、オープンハウスに問い合わせましょう。
オークラヤ住宅
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒102-0083 東京都千代田区麹町4-5-22 |
| 対応エリア | 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 03-3262-2511 |
| 営業時間 | 9:50～17:50 |
| 公式サイト | https://www.ohkuraya.co.jp/ |
| 地図 |
オークラヤ住宅株式会社は1982年設立以来40年以上にわたり、首都圏のマンション売買に特化してきた専門性の高い不動産会社です。
累計120,000件以上の豊富な取引実績を持ち、東京・神奈川・埼玉・千葉の一都三県で確固たる地位を築いています。
また、オークラヤ住宅直接買取では室内の荷物はそのままで構わず、不用品処分の手配も不要です。複数の業者との調整や手続きに悩むことなく、ワンストップでスムーズな売却を実現できる点はオークラヤ住宅の魅力といえます。首都圏でマンション売却を検討している方は、市場を知り尽くしたオークラヤ住宅に査定を依頼しましょう。
カチタス
| 会社名 | 株式会社カチタス |
|---|---|
| 所在地 | 〒376-0025 群馬県桐生市美原町4番2号 |
| 対応エリア | 全国 |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://katitas.jp/ |
| 地図 |
株式会社カチタスは、全国130店舗以上を展開している東証プライム上場の大手不動産買取業者です。
中古住宅買取再販業界で12年連続No.1の販売戸数を記録しており、累計8万戸以上の豊富な取引実績を持ちます。他社で断られた経験がある方や相続した空き家でお困りの方など、どのような状況でも相談しやすい業者といえるでしょう。
また、査定価格の提示まで最短3日・現金化まで最短3週間という圧倒的なスピードで進められるのも同社の魅力です。実績豊富な大手業者に安心して任せたい方や取引のスピード感を重視する方は、カチタスに問い合わせましょう。
長谷工リアルエステート
| 会社名 | 株式会社長谷工リアルエステート |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル5階 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 03-5440-5808 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 公式サイト | https://www.haseko.co.jp/hre/ |
| 地図 |
株式会社長谷工リアルエステートは、マンション建設No.1の長谷工グループの不動産会社として、累計70万戸超のマンション施工実績を誇ります。
「マンションのことなら長谷工」のCMでおなじみのとおり、専門知識と経験を活かした査定・買取が期待できます。
くわえて、売却保証やリースバックなどの充実したサービス体制により、売主の個別の事情に合わせた最適な提案が可能です。マンション売却で後悔したくないなら、長谷工リアルエステートの提案を一度受けてみる価値があるでしょう。
大京穴吹不動産
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル |
| 対応エリア | 全国 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0120-988-264 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 公式サイト | https://www.daikyo-anabuki.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社大京穴吹不動産は売買仲介をメインに買取再販・リフォームなど、幅広く手掛けている大手不動産会社です。
累計16,000戸以上の買取実績を持ち、特にマンション売買では全国でもトップクラスの評価を受けているのが特徴です。
同社の魅力は、即時買取・買取保証・リースバックの3つの買取サービスから、一人ひとりの状況に応じた最適な売却方法を選べる点です。とくに、一定期間内に仲介売却できなかった際に業者が直接買い取る「買取保証」では、不動産の高額売却を諦める必要がありません。自身に合った売却方法を選びたい方や、マンション売却を検討している方は大京穴吹不動産への相談がおすすめです。
リプライス
| 会社名 | 株式会社リプライス |
|---|---|
| 所在地 | 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄1-9-16 NFビルディング3階 |
| 対応エリア | 全国 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0120-001-475 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://reprice.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社リプライスは業界最大手カチタスのグループ会社として、買取再販年間販売戸数で全国上位の実績を持つ不動産会社です。
カチタスグループとして全国シェアNO.1・リプライス単体でも累計15,000戸超の販売実績があり、業界をリードする有力企業といえるでしょう。
リプライスに依頼するメリットは、適正価格で売却できる・スピーディーに現金化できる・スムーズに引き渡せるの3点です。残置物や修繕箇所があっても現状のまま買い取ってくれる点は、リプライスの大きな強みといえます。家具や荷物をそのまま残して売却したい方や、修繕にお金をかけたくない方にはリプライスがおすすめです。
東急リバブル
| 会社名 | 東急リバブル株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 渋谷スクエアA |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉・札幌・仙台・名古屋・福岡・関西圏 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 03-3463-3711 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 公式サイト | https://www.livable.co.jp/ |
| 地図 |
東急リバブル株式会社は取扱高2兆円超を誇る、東急不動産ホールディングスグループの中核企業です。
不動産業界でもトップクラスの信頼性と実績があり、土地・一戸建・マンションをメインに買取対象としています。
また、不動産買取以外にも通常売却・リバブル売却保証・リースバックにも対応しており、自身が希望する売却プランを選べる点は同社の魅力です。「相談しながら売却方法を決めたい」「買取価格を知りたい」 といった方は、東急リバブルに問い合わせましょう。
大手買取業者が選ばれる3つの理由
大手買取業者が選ばれる理由には、主に以下の3つがあります。
- 資金力が豊富でスピーディーな現金化が期待できる
- 複雑な権利関係やトラブルのある物件でも対応可能
- 取引実績が豊富で安心・安全に任せられる
それぞれの理由について詳しく解説します。
資金力が豊富でスピーディーな現金化が期待できる
大手の買取業者は豊富な資金力を持っているため、高額な物件であってもスピーディーに現金化してもらえる可能性が高いです。
中小の買取業者の場合、一度銀行の融資審査を挟む必要があり、現金化までに数週間から1ヶ月程度かかることも珍しくありません。
しかし、大手であれば自己資金で即座に決済を行えるため、最短で数日から1週間程度で取引を完了させることが可能です。
複雑な権利関係やトラブルのある物件でも対応可能
長年のノウハウがある大手業者であれば、相続トラブルなどで権利関係が複雑になった物件でもスムーズに買い取ってもらえます。
未上場の中小企業では、権利関係の整理や交渉のノウハウが不足しているケースがあり、買取自体を断られることも少なくありません。
一方、大手は社内に専門の法務部門や弁護士・司法書士とのネットワークを有しているため、トラブルをきれいに解決したうえで買い取ることが可能です。
取引実績が豊富で安心・安全に任せられる
大手の業者は毎月の取引件数が非常に多いため、どのような状態の物件でも過去のデータをもとに適正な査定価格を提示してくれます。
査定の根拠が明確であるため、売主としても納得して取引を進められます。
また、コンプライアンス（法令遵守）の意識が非常に高く、強引な営業や契約後の不当な減額といったトラブルの心配がほぼない点も、大手を選ぶ大きなメリットです。
業者選びで失敗しないために確認すべき4つのポイント
不動産の買取を大手業者に依頼する際、失敗を避けるために必ず確認すべきポイントは以下の4つです。
- 買取実績や得意とする不動産種別（マンション・戸建など）を確認する
- 口コミや評判を複数のサイトで比較する
- 査定価格の算出根拠をしっかり説明してもらう
- 担当者の対応スピードや信頼性をチェックする
それぞれ見ていきましょう。
買取実績や得意とする不動産種別を確認する
買取業者によって「マンション買取が得意」「一戸建てが得意」「訳あり物件に強い」など、得意分野が大きく異なります。
例えば、マンション売却を考えているのであれば、インテリックスやオークラヤ住宅のようなマンション買取に豊富な実績がある業者に依頼するのがベストです。
売りたい物件種別の実績が多い業者ほど、無駄のない査定と高額買取が期待できます。
口コミや評判を複数のサイトで比較する
業者の公式サイトだけでなく、Googleマップや口コミサイトに投稿されている「実際の利用者の生の声」をチェックしましょう。
公式サイトには良い評価しか載らない傾向がありますが、外部サイトであれば担当者の実際の対応や契約時のトラブル有無など、リアリティのある情報を得られます。
悪い口コミに対しても誠実に対応しているかどうかを見ることで、企業の真摯な姿勢がわかります。
査定価格の算出根拠を説明してもらう
査定を依頼した際は、単に「〇〇万円です」と提示された金額だけを見るのではなく、その金額になった理由を質問してください。
納得のいく査定理由を説明してくれる業者は信頼できますが、「大体の相場です」といった曖昧な返答しか返ってこない場合は注意が必要です。
根拠が不十分な場合、契約直前になって「やっぱり〇〇が悪いので減額します」と不当な減額請求を受けるリスクがあります。
担当者の対応スピードや信頼性をチェックする
不動産という大きな資産を動かす以上、担当者との信頼関係は非常に重要です。
「質問に対する返信が遅い」「必要書類の説明が分かりにくい」と感じる担当者の場合、引き渡し時に不測のトラブルが発生する危険があります。
メールや電話のレスポンスが早く、最後まで誠意を持って対応してくれる担当者かどうかを見極めましょう。
訳あり物件の売却は専門業者に任せるべき理由
もし売却したい不動産が、古い空き家や事故物件、再建築不可などの「訳あり物件」である場合、一般的な大手ではなく「訳あり物件の専門買取業者」に任せるべきです。
理由は以下の3点です。
- 一般の買取業者ではそもそも買取を拒否されることが多い
- 専門業者は独自の活用ルートを持っているため高額買取が可能
- 面倒な手続きや片付けもすべて丸投げできる
訳あり物件専門の買取業者であるAlbaLinkであれば、どのような事情を抱えた物件であっても、これまでに蓄積したノウハウをフル活用して高価買取いたします。
売主様のご負担を最小限に抑え、スムーズな問題解決をサポートします。
不動産の処分にお悩みの方は、ぜひお気軽にAlbaLinkまでご相談ください。
まとめ
大手の不動産買取業者は、強固な資金力と豊富な取引実績に裏打ちされた「安心感」と「決済のスピード感」が最大の魅力です。
しかし、会社ごとに得意とする物件種別や対応エリアは異なるため、それぞれの強みを比較したうえで最適な1社を選ぶ必要があります。
まずは、本記事で紹介した独自スコアや口コミ評価、対応エリアなどを参考に、ご自身の物件に適した複数の大手業者に査定を依頼してみることから始めましょう。
なお、所有している不動産が「古い空き家」「底地」「事故物件」などの売れにくい訳あり物件である場合は、一般的な大手買取業者では取り扱ってもらえないケースも多いです。
その場合は、訳あり物件の専門買取業者である弊社AlbaLink（アルバリンク）へお気軽にご相談ください。
東証上場企業としての信頼性と、豊富な実績を駆使して、お客様の物件を全力で高価買取いたします。
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