保護中: 「東京以外はみな縮小都市になるかもしれない」吉田教授が語る人口減少時代の都市計画と空き家の未来

不動産特集記事

【更新日】2026/06/24

日本の少子高齢化と人口減少は加速の一途をたどり、地方都市の衰退や空き家問題は深刻な社会課題となっています。
しかし、これは日本だけの特殊な現象ではありません。

世界ではいま、「縮小都市（シュリンキングシティ）」と呼ばれる学術分野が発展し、人口減少を前提とした都市計画のあり方が活発に議論されています。

人口が減る都市では一体何が起きるのか。
増え続ける空き家は無理にでも活用すべきなのか、それとも解体して自然へ戻すべきなのか。
これからのまちづくりはどう変わっていくのでしょうか。

今回は、シュリンキングシティ研究の第一人者である立命館大学政策科学部の吉田友彦教授にインタビューを敢行しました。
世界で進む人口減少の実態や空き家問題、コンパクトシティについて、空き家買取・再販事業を展開する株式会社AlbaLink（アルバリンク）のインタビュアーがその本質に迫ります。

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