TOPICS※オンライン同時開催！
「不動産・相続相談会/相続セミナー」開催
ご応募受付中！
AICHI AREA SPECIALIST愛知エリア
専門スタッフが
全力価格で
買取いたします。
買取エリアは愛知県全域
地域密着のAlbaLinkへぜひご相談ください！
AlbaLink（アルバリンク）では、一般の個人には売りづらかったり、通常の不動産業者では買取ができなかったりするような物件でも、売主様にご納得頂ける金額で、迅速にお買取いたします。お客様とのご縁を大切にして、愛知県を拠点にエリアナンバーワンを目指します。
ACHIEVEMENT弊社の実績
訳あり物件の相談は
年間6,730件以上
地方だからと他の不動産屋に断られてしまった物件や、権利上や法律上の複雑な問題を抱えている物件などであっても、専門知識を備えたスタッフが、フラットな立場でお客様に最善の方法をご提案いたします。
仲介手数料0円
現状のままで買取可能
弊社は、私達が直接買主として、物件所有者様から買い取りを行うため、仲介手数料をいただくことはございません。さらに、家財や荷物が残っていたり、建物の老朽化が進行していたりする場合でも、そのままの状態で買い取ることが可能ですので、売主様に費用や労力は一切かかりません。
スピード査定
即日現金化
ご相談や査定のご依頼は完全無料で承ります。最短12時間で査定結果を通知させていただきます。もちろん、最大限の金額をお伝えできるように全力で取り組みます。なお、売却をお急ぎの場合は、売買契約の締結後、即日のご入金も可能でございます。
STRENGTHS弊社ではこのような
”訳あり物件”でも
適正価格での買い取りが可能です。
築古物件
築年数が50年を超えるような物件。建物の老朽化が進行しており、雨漏りやシロアリ被害が発生しているケースもあります。一般の買い手に売却しようとすると、リフォーム費用や解体費用が必要となるため、資金面で処分が困難に陥りがちです。
再建築不可物件
敷地が建築基準法に適合しておらず、現状の建物を解体すると、新たに建物を建築することができない物件。一般の不動産業者からは取り扱いを断られてしまう傾向が非常に強い。
事故物件
自殺や他殺、孤独死などが起きてしまったことで、買手の購入判断に悪影響を与える物件。一般の方から敬遠されがちであるため、通常の不動産屋では取り扱い自体を断れてしまうことも少なくない。
共有持分
1つの不動産を、複数人の名義で所有している状態。活用や売却処分を検討した際に「共有者同士で話がまとまらない…」「代々繰り返された相続で、他の共有者の顔も連絡先もわからない…」といったように、トラブル化しているケースも多い。弊社では、売主様の共有持分（部分的な権利）だけを適正な金額で買取り、権利トラブルから離脱させることが可能です。
空き家
長い間、人が住んでいない物件。適切な管理がなされずに、建物が基礎から老朽化してしまっているケースが殆ど。所有し続けているだけで、固定資産税や管理費の負担、将来の倒壊リスクなどに頭を悩ませている所有者様が多くいらっしゃいます。近年は、行政の空き家に対する取り締まりも厳しくなっているため、放置するのは厳禁です。
底地・借地
地主さんがお持ちの底地と、土地を借りている借地人がもつ借地権のこと。権利関係が複雑で、地主さんと借地人の話し合いがうまく行かずに、トラブル化しているケースが少なくありません。弊社では、底地のみ、借地のみのお買取りも可能です。
AICHI AREA SALE OF REAL ESTATE愛知エリアで
不動産の売却をお考えの方
AlbaLink（アルバリンク）では、買い手が見つかりづらくて売却が難しいような物件でも、
独自の再生ノウハウがあるため、買取可能です。
訳あり物件に特化してこれまで多数の物件を再生してきた弊社であれば、一般の不動産会社では取り扱いが難しい不動産でも買取が可能です。特に、法律上問題を抱えていたり、権利関係が複雑な不動産であっても、弁護士や司法書士、土地家屋調査士など関連士業との連携があるため、安全にお取引させていただくことが可能でございます。売主様の抱えている問題を解決することを第一に、最適なご提案ができるよう、愛知を拠点に真面目に取り組んでまいります。
【対応地域】名古屋市 /豊橋市 /岡崎市 /一宮市 /瀬戸市 /半田市 /春日井市 /豊川市 /津島市 /碧南市 /刈谷市 /豊田市 /安城市 /西尾市 /蒲郡市 /犬山市 /常滑市 /江南市 /小牧市 /稲沢市 /新城市 /東海市 /大府市 /知多市 /知立市 /尾張旭市 /高浜市 /岩倉市 /豊明市 /日進市 /田原市 /愛西市 /清須市 /北名古屋市 /弥富市 /みよし市 /あま市 /長久手市 /愛知郡/西春日井郡/丹羽郡 /海部郡 /知多郡 /額田郡 /北設楽郡 /
上記エリアを中心に、全国の物件にも対応しております。お気軽にご相談ください。
Purchase record買取実績
空き家
- エリア
- 愛知県豊橋市
事故物件
- エリア
- 愛知県豊橋市
再建築不可
- エリア
- 愛知県愛西市
REVIEWお客様の声
担当者の対応がとても良かったので、選ばせて頂きました。
S.T様
誰も買う人はいないと悩んでいましたが、丁寧な対応に感謝。
K.O様
放置されていた空き家を早く売却できて安心しました。
S.T様
事故物件を売却できるか不安でしたが、説明が分かりやすかった。
Y.N様
FLOWお問い合わせから
売却までの流れ
お問い合わせ
お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話：10:00～19:00（土日祝も対応）
メール：24時間365日受け付けています。
売却のご相談
不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。
査定・調査
物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。
契約・決済（売買代金のお支払い）
査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。
GREETING支店長からご挨拶
私は大学卒業後、大手ハウスメーカーにて注文住宅の営業として、お客様の住まいづくりに3年間携わりました。 その後、地元の金融機関に転職し、中小企業向けの融資や事業支援を行う中で、不動産が抱える様々な課題を目の当たりにし、その解決の必要性を強く感じるようになりました。 特に、売却に困っている「訳アリ」物件が地域に多く存在することを知り、この社会問題を解決したいという強い思いから、2024年7月に株式会社AlbaLinkへの入社を決意。 これまでの経験で培ったお客様に寄り添う姿勢と課題解決力を活かし、皆様のお役に立てるよう尽力いたします。
宅地建物取引士
不動産は、再建築不可や空き家など、複雑な事情を抱えていると「どうしたらいいかわからない」と途方に暮れてしまう方も少なくありません。 私たちは、そうしたお悩みを抱えるお客様に寄り添い、お客様の一人ひとりのご事情や物件の背景を丁寧に伺い、最善の解決策、新たな価値を見出すお手伝いをさせていただきます。 どんな些細なことでも構いません。「相談してよかった」と感じていただけるよう、誠心誠意対応いたしますので、まずはお気軽にご連絡ください。
COMPANY会社概要
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。
名古屋支店
- 所在地
- 〒450-0002
名古屋市中村区名駅4丁目2-12
松陽ビル8階
GoogleMapで見る>- 営業時間
- 10：00～19：00
- FAX
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- 最寄り駅
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- 駐車場
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