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KUMAMOTO AREA SPECIALIST熊本エリアの
不動産情報に詳しい
スタッフが
高額買取を
実現します。
熊本全域で買取可能！
地域密着のAlbaLinkにお任せください！
AlbaLink（アルバリンク）は、一般の不動産会社が取り扱わない訳あり物件でも、迅速かつ可能な限り高値で買取を行っています。訳あり物件にお悩みのお客様に寄り添い、全力でサポートすることで、熊本県で最も信頼される不動産会社を目指しております。
ACHIEVEMENT弊社の実績
訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上
放置された空き家や権利関係が複雑な物件など、他の不動産会社が対応を拒むような物件であっても、弊社ではお断りすることはありません。専門知識を持つスタッフが丁寧に対応し、お客様に最適な解決策をご提案いたします。
仲介手数料ナシ！
そのまま買取可能
通常、不動産を売却する際には仲介手数料が必要になりますが、弊社では物件を所有者様から直接買取するため、仲介手数料は一切不要です。さらに、家財が残った状態の物件でもそのまま買取可能ですので、片付けにかかる費用や手間を心配する必要はありません。
スピード査定
成約後すぐに現金化
弊社に査定をご依頼いただければ、12時間以内に買取価格をご提案いたします。お急ぎで売却をご希望の方には、契約成立後のスピード入金も対応可能です。相談や査定はすべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
STRENGTHS
【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください
築古物件
築50年以上の物件では、建物の老朽化が進行し、雨漏りやシロアリ被害が発生しているケースが少なくありません。このような物件を通常の買い手に販売しようとすると、リフォームや解体費用に数百万円ものコストがかかることがあります。しかし、弊社ではこうした築古物件も現状のままで問題なく買取させていただきます。
再建築不可物件
再建築不可物件とは、建築基準法に適合していないため、新たに建物を建てることができない土地を指します。このような物件は、一般の不動産業者では売却が難しいのが現状です。しかし、弊社では再建築不可物件であっても問題なく買取いたしますので、安心してご相談ください。
事故物件
自殺、他殺、孤独死が発生した物件は、心理的な抵抗感から一般の買い手に敬遠されることが多く、通常の不動産業者では取り扱いを断られる場合もあります。しかし、弊社は事故物件の活用方法に精通しており、適正価格での買取が可能です。
共有持分
共有名義の物件では、他の名義人全員の同意がなければ活用や売却ができないため、名義人間でトラブルが発生することも少なくありません。弊社では、お客様の共有持分（所有権）を買い取ることで、こうした共有名義の問題から解放されるお手伝いをさせていただきます。
空き家
空き家は放置されることで老朽化が進行し、通常の物件に比べて売却が困難です。売れない場合でも維持管理費や税金はかかり続け、将来的には倒壊のリスクも伴います。しかし、弊社にご依頼いただければ、老朽化した空き家でも平均1ヶ月程度で買取が可能です。これにより、維持管理コストや倒壊リスクから解放されます。
底地・借地
底地の所有者と借地人との間では、地代の支払いなどを巡ってトラブルが発生することがあり、こうしたリスクが原因で底地の売却が思うように進まないことがあります。しかし、弊社では底地や借地であっても問題なく買取が可能です。不動産問題に強い弁護士と提携しているため、権利関係の複雑なトラブルにも適切に対応いたします。
KUMAMOTO AREA SALE OF REAL ESTATE熊本エリアで
不動産の売却をお考えの方
Albalink（アルバリンク）なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。
弊社は、売却や再生が困難とされる「訳あり物件」を専門に、多くの物件を買取・活用してきました。一般の不動産会社では対応が難しい特殊な物件も、弊社では問題なく買取が可能です。それが可能なのは、事故物件や再建築不可物件などの活用・再販に関する独自のノウハウを持っているからです。また、相続物件や共有不動産など、権利関係が複雑な物件についても、不動産問題に強い弁護士と提携することで、安全かつスムーズな取引を実現しています。お客様一人ひとりの悩みに寄り添い、最適な解決策をご提案することで、熊本を拠点に誠実なサービスを提供していきます。
【対応地域】あさぎり町 /芦北町 /阿蘇市 /天草市 /荒尾市 /五木村 /宇城市 /宇土市 /産山村 /大津町 /小国町 /嘉島町 /上天草市 /菊池市 /菊陽町 /玉東町 /球磨村 /熊本市 /甲佐町 /合志市 /相良村 /高森町 /玉名市 /多良木町 /津奈木町 /長洲町 /和水町 /南関町 /錦町 /西原村 /氷川町 /人吉市 /益城町 /美里町 /水上村 /水俣市 /南阿蘇村 /南小国町 /御船町 /八代市 /山江村 /山鹿市 /山都町 /湯前町 /苓北町 /
上記エリアを中心に、全国の物件にも対応しております。お気軽にご相談ください。Purchase record買取実績
空き家・ゴミ屋敷
- エリア
- 水俣市桜井町
その他
- エリア
- 熊本市東区
FLOWお問い合わせから
売却までの流れ
お問い合わせ
お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話：10:00～19:00（土日祝も対応）
メール：24時間365日受け付けています。
売却のご相談
不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。
査定・調査
物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。
契約・決済（売買代金のお支払い）
査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。
GREETING支店長からご挨拶
大手フランチャイズ不動産仲介会社にて売買仲介の営業として2年半従事したのち、AlbaLinkに入社しました。AlbaLinkでは地元のつくば支店配属後、営業として九州一号店の博多支店立ち上げ業務を経験した後、支店長として熊本支店の立ち上げをし、現在に至ります。前職では主に北関東エリアから一部東北エリアの新築建売、中古戸建、中古マンション、土地の売買に携わってきたなかで、会社事情で取り扱いができない流動性の低い不動産を抱えたお客様の手助けができないことに歯がゆさを感じていました。そんな中で、AlbaLinkでは訳あり物件といわれる流動性の低い一般的に不動産会社が取り扱うことを躊躇する不動産をメインで買取り、再販売まで行うという点で、いわゆる負動産を含む訳あり物件を抱えて本気で悩んでいるお客様の助けになれると思い、2023年に入社しました。
不動産の売却は人生でそう何度も経験することではないかと思いますので、ご相談いただく際にご不安な点があるかと思います。特に訳あり不動産であれば、建物が未登記であったり、昔に設定されたままの抵当権が残っていたり、複雑な相続を完了させる必要があったりと、売却に向けて腰が重く感じられるかもしれません。しかし、AlbaLinkはそのような不動産の売買を数多く経験しております。ご相談いただいた際にはご満足いただけるように誠心誠意対応させていただきます。是非ありのままをご相談ください。
宅地建物取引士
COMPANY会社概要
株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。
熊本支店
- 所在地
- 〒860-0817
熊本県熊本市中央区迎町二丁目1番22号
1階
GoogleMapで見る>- 営業時間
- 10：00～19：00
- FAX
- 096-223-8801
- 駐車場
- お車でお越しの際は、近隣の駐車場（コインパーキング）をご利用ください。