なんでも聞いてください。

ありがたいです。

わかりました、お願いします。

実家は市内から8キロぐらい離れた徳島寄りの新興住宅街にありました。
山の中腹に戸建てが集まっているようなところで、そこに土地を見つけて注文住宅で家を建てました。
6部屋あってキッチンがあったから6DKみたいな感じです。

いえ、わたしは高松市内で生まれたのですが、幼いころは借家を3軒ほど転々としました。
その後、昭和47年、わたしが6歳の時に今お伝えした土地に父が家を建てたんです。

坪数で100坪弱の、純和風、総檜の平屋です。
父が宮大工さんにお願いして、神社を建てる時と同じ手法で釘を一本も使わず建てたようです。

石の階段を作ったり、庭石を置いたりして、父親がこだわって楽しみながら作った家でした。

はい、わたしはその家に中学卒業まで住み、卒業後は「どうしても芸能界入りたい」という夢を諦めきれず、上京しました。

ただ、両親を東京に呼び寄せたので、実家が空き家になってしまったんです。
それが1993年くらいのことです。

しばらくは両親も年に2～3回、高松に帰って換気や掃除をしたり、庭木をいじったりしていました。
ただ、高齢になるにつれ帰る頻度も少なくなり、父親から管理を託されました。

そうなんです。
遠いので、飛行機でも直前にチケットを取ると往復7万円くらいかかりますから、交通費もバカにならないんですよ。

そうした依頼は代わりに見に行かれたり？

通算25年です。

そうなんですよ。
25年間、結局、家族の中では誰も実家をどうするかっていう話題にならず、ただ漠然と残しておこうみたいな感じできてしまって。

ただ、父親も東京に出てきた頃はまだ若かったので、老後は夫婦でまた高松に住もうと考えていたと思うんです。
それともう一つは、「浮き沈みの激しい芸能界だから娘のために実家残しておけば、何かの役に立つんじゃないか」といった想いもあった気がします。

そういう感じでしたので、もう家の家財道具も生活道具もそのまんまの状態でした。

はい、相続に関しては父親が公正役場に手続きをしてくれていて、私には10歳上の兄が一人いるんですけれど、実家は妹の明子に託すというのもちゃんと作ってくれていました。
なので、「長男は売りたいけれど、次男は受け継ぎたい」とか、兄弟で相続で揉めるケースもあると思うんですが、そうしたことはありませんでした。

ただ、父親が東京で癌を患って私が37の時に他界するんですけれど、亡くなる前に、気になっていたんでしょうね、自分の小さくても我が城というようなお家を。
「実家を頼む」っていう言葉を残して他界したものですから、それがずっしり肩に重かったですね。

遺言でした、それが。

全部込み込みで、1年に40万ぐらいかかって、それが25年なので約1000万ですね。

実は最初はあまり気にせず、「東京の生活を節約すればなんとかいけるかな」っていう、どんぶり勘定だったんですけど、振り返るとまず「固定資産税」ですね。

あと、ボヤなんかを出して隣り近所に迷惑かけたらダメだということで、火災保険と地震保険も等級の一番高いものに加入していました。

それから、こういう仕事柄、夜遅く実家に到着してもすぐ電気がついて、掃除ができるようにっていうことで、水道・電気・光熱費も払いっぱなしでした。
ただ、ガスはプロパンガスだったので、長期離れる時は危ないので止めていました。

それから、香川県の方から「お庭のことでご近所の方から苦情の電話が入ってます」という連絡がきたことがあって。
庭木の枝がお隣りの敷地に伸びっぱなしになってしまっていて、とても危ない思いをさせてしまっていたようです。

それから庭の雑草も伸び放題になっていて、衛生上、景観上良くないのですぐ雑草を駆除してくださいということでした。

なので、シルバー人材センターを県から紹介してもらい、もう退職されたおじいちゃんとかでしたが、庭木の剪定ができる方を雇って、年に3回ぐらいお願いしていました。

そうした費用を全部合わせて25年で1000万円くらいですね。

わたしも本当にびっくりしました。
空き家はもうあるだけでお金かかるんですよね。
それに、一年経つごとにどんどん価値が下がっていくっていうこともわかっていなかったんです。

そうですね、管理を続けている間にどんどん年月が経ってしまい、私が41歳の時に母親が東京で他界したんです。

はい、それでわたしも母親が亡くなったショックで、すぐ実家じまいとか片付けとかをする気持ちのエンジンがかかんなくて。
息子もまだ小学校一年生ぐらいで、子育てもありましたし、親子で東京で生活してくのが精一杯で、「そのうちいつかきっと」みたいな感じで実家の整理は後回しになってしまったんです。

そんな時、2011年に東北で大震災があって。
東京も震度5強ぐらいに揺れて、その時にニュースで「関東もこれから30年以内に南海トラフ地震があるかもしれない」といった情報を聞いてすごく怖くなったんです。

それで、「よし、何かあった時にはすぐ東京から避難して生活できるように、高松の実家をリフォームしよう」ということになったんです。

当時は移り住む気満々で、瓦屋根や壁のヒビ、台所の水道やトイレ、洗面所といった水回りを直しました。
カーテンも実家を建てた昭和47年に取り付けたままのカーテンだったので、衛生的にもよくないということで一新しました。

それと庭にボイラーみたいな設備があったんです。
父親が設置したもので、ボタン一つで全部屋、冷暖房暖が効くみたいなシステムで、憧れもあってつけたんだと思います。

ただ、その時にはその設備も機能せず、ただの鉄の塊になってしまっていたので撤去して、新たに部屋にエアコンを取り付けました。

リフォームは2度に分けておこない、合計で600万円ほどかかりました。

はい、直している時は自分たちで住む気満々でした。
でも、直して綺麗にしても離れた場所に住んでいると、結局一回も住むことはなくて、「これは困ったなあ」っていう感じで、また時間が過ぎちゃったんです。

そんな中、ゲスト出演させていただく番組内でも空き家問題が取り上げるられることが多くなってきて、爆笑問題さんがやっていた『爆報フライデー』という番組内で、「実家じまいに密着させてもらえませんか？」というお話をいただいたんです。

そこで、一度専門家に実家を査定をしてもらうことにしたんです。
私の中では「1000万ぐらいの価値はあるだろう」と思っていました。

はい、それに父親は3000万円ほどかけてこの家を建ててローンも完済しているし、年月が経っているとしても1000万ぐらいの価値はあるだろうって思ったんです。

でも不動産屋から「日本家屋は25年を過ぎたあたりから建物の価値は0円になります」って言われて、「ええ！？」って感じで愕然としました。

で、土地の値段も高度成長期であればどんどん上がっていたみたいなのですが、「今は当時の値段より一坪の値段が1/10に下がってます」と言われてしまい、結果的にわたしの実家は土地の値段評価しかないということで、200万円でした。

想像よりかなり査定額が低く、「よし、これはもう手放すしかない」という思いが強くなりました。

まず地元の不動産屋に相談したんですが、他に相談しようとはならなかったですね。

自分の中で、家の査定は車の査定と同じなんじゃないかと思っていて。
一回その値段で査定されたらそれがもう基本になってしまって、他に行っても変わんないんじゃないかって思ったんです。

そうした方法も考えました。

香川にはたくさん親戚や従兄弟が今も住んでいるので、誰かタダでもいいから住んでくれる人がいないか聞いてみました。
でも、みんなもう持ち家があるから間に合っていますってことでした。
田舎は若い夫婦でも持ち家率が高いんです。

あとは、知り合いの讃岐うどん屋さんに改装して使ってもらえないか聞いて回りました。
ただ、それもどこも間に合ってますという返事でした。

あとは、高齢者などのミーティングスペースとして自治体に使っていただくことも考えました。
でもそれも断られてしまいました。

賃貸として貸し出すことも考えて、実際「家賃1万5千円でどうでしょう？」といったお話もいただいたのですが、私としては「もう一声！」といった気持ちもあり、契約には結びつきませんでした。

更地にして売り出すことも考えたのですが、更地にするのに最低でも200万円かかると言われて。
それに更地にすると税金も上がるということなのでやめました。

そんなとき、地元の不動産屋に相談したところ、「空き家バンク」の存在を教えてもらったんです。

自治体が運営するサイトに物件情報を載せられる空き家バンクであれば、広告などで買い手を募るよりたくさんの人に知ってもらえる可能性があるということでした。
そこで、実家の住所と築年数と間取り、外観や室内の写真を撮って載せてもらうことにしたんです。

でも、不動産屋には「10年20年載せていてもなかなか、売却に結びつく人は少ない」と釘を刺されました。
だから、ダメ元のつもりでした。

そうですね。
期待せず申し込みだけして、やはり買手は現れず、時間だけが流れていきました。

でも、3ヶ月ぐらい経った時、たまたま、むちゃくちゃ奇跡的な出会いがあったんですよ！

ご主人の仕事の関係で香川から滋賀へ移り住んだ70代のご夫婦で、香川に知り合いや兄弟がいるので、ご主人の定年退職を機に、香川へのUターンを希望していらっしゃいました。
しかも、ちょうどわたしの実家があるエリアで空き家を探しておられたんです。

家の中を見てもらい、リフォーム済みですぐ住めるところを気に入っていただき、トントン拍子で売却が決まりました。

そうなんです、それがまた大変で。
購入後すぐ住みたいという話だったので、1ヶ月以内で部屋の中を空っぽにする必要がありました。

両親・兄・わたし、それぞれの荷物が室内にぎっしりある状態だったので、「これは大変だ！」ということで、時間を見つけては高松に帰って荷物の整理を行いました。

最終的に20tほどゴミが出て、2tトラックで12往復して処理しました。
費用は100万円かかりました。

大きな物でいうとダイニングテーブル、冷蔵庫、洗濯機。
それからソファー、テーブル、仏壇、ピアノ。
もうありとあらゆる粗大ゴミがあって。

その他にも布団や父親の背広、靴、ステレオ、祖母のミシン。
そうした細々したありとあらゆる物を全部処分しなきゃいけませんでした。

本当、色々です。
たとえばお人形さんも、なかなかゴミとして出すには心苦しくて。
なので、フランス人形も日本人形も全部顔が崩れないように梱包して、人形を供養してくれる兵庫のお寺に頼みました。

あと母親の着物も100着以上出てきて。
地元のスナックのママさんに引き取ってもらいました。

昭和のレコードもたくさん出てきて、東京まで持ち帰って、昭和のレコードを買い取ってくれる新宿のレコード店に持って行きました。
一枚一円とか、もうお金になるようなものはなかったですけどね。

あと、父親が大事に持ってたエロ本（苦笑）。
エロ本もね、東京の神保町に持っていって古本屋さんを回りましたけれど、本の価値って今ないんですよ。

いつも仕事でお願いしているドライバーさんの男の子と一緒に2人だけでやりました。
マネージャーに仕事を空けてもらい、最後の1週間は泊まり込みで朝の7時から夜の11時まで片付け続けました。

実家はゴミだらけで泊まれないので、近所の健康ランドに地元の婆ちゃん達と雑魚寝して。
もう大変でした（笑）。

一切なしでした。
もう父親と同じで、「家のことはお前頼むわ。その代わり好きにしてくれていいから」ということで、遺言書通り、ノータッチでした。

そうなんですよ。
でも父親が家を買った時の土地や建物の書類は全部受け継いでいたので、そこら辺の手続きはスムーズでした。

やっぱり父親に遺言のように託された「実家を頼む」という言葉がずっと気になっていて、責任の重さやプレッシャーがありました。
売却が終わってからも「本当に良かったんかな。父親に悪いことしちゃったかな」っていう後悔の念もあったし。
一方で息子に同じ思いをさせたくなかったし、「お父さん許してくれるかな」っていう気持ちもあって、葛藤がありました。

でも今は本当にこれでよかったと思っています。
25年間、年月はかかってしまったけれど。

本当に今振り返ると「人生の一大イベント」をやり遂げたっていう充実感と開放感はありますね。

いやもう、お願いしてました。
遺品整理を含め、空き家になってしまった実家をどうすればいいのか相談したかったです。

本当にもうどこに何を相談したらいいのかもわからない手探り状態だったので、本当に家のことや家財道具含めて何から何まで、まるっと相談できたら良かったです。

いざ売却ってなると色々わからないことが出てくるじゃないですか。
解体すべきなのかとか、登記のやり方とか、素人だとわからないですもん。
専門の業者がまるっと引き受けてくれたら助かったと思います。

そうですよね。
絶対早めに一報して欲しいです。

実家に関しては父親の遺言に反しちゃったという想いもあるのですが、それでも仕事で香川に帰った時に、名義こそ変わりましたが、取り壊すことなく実家が今もあるのは良かったなと思って。

実家の前の道を通るたび、実家が今も存在していて、活用してくれてる人がいるっていうことは本当幸せだなと思います。

空き家を求めてる人はいっぱいいると思うんです。
昔は本当に、勤めているところに自分の家が紐づけられていて、会社に通えるところに家を準備するっているのが普通でしたけど、今や本当にパソコンさえあればどこでも仕事ができる時代ですから。

ワーケーションもできるし民泊もできる、外国人の方も若い世代も、都会からローカルに移り住みたいっていう人もいますし、そういう方にどんどん空き家を活用して欲しいですね。

空き家は持っていても困るだけなので、所有する目的がなければなるべく早くプロの買取業者さんなどに託した方が心も軽くなるし幸せだと思います。

本当にね。
もうまずは専門の業者さんに一報していただいて、そうすれば解決への道も見つかると思うので、そうしていただきたいと思いますね。

いやもう、これはなかなか言い出しにくい話題ではありますけど、実家をどうするか早めに家族で話し合えるといいですね。

両親に「この家どうする？」なんて聞くと「そんな縁起でもないこと言うなよ」っていう感じで、機嫌を悪くされてしまうかもしれないですけど、「将来欲しい人が現れたら譲ってもいいかな？」とかやんわり話してみるとか。

私も早く両親に相談しとけばよかったなっていうふうに思いました。

そうですね。
「実家どうする？どうしたらいいと思う？」とかね、そういうことを話しておけばよかったなっていうのは思いますね。

そうですね（苦笑）。
だからそこも自分の考えを伝えながら、説得できるところは説得し、戦わなきゃいけないですよね。
そのためにも早めに話し合っておくのがいいなと思います。

家財道具とか荷物の整理も両親が生きているうちから、コツコツ一緒にやっておけば良かったなって思いましたね。

思い出の品も抜粋して、たとえば両親の写真だったら「これだけは残しておきたい」っていうのを選んで残しておく、という感じですかね。