【2026年版】島根県で空き家の売却に強い買取業者9社を徹底比較！

島根県の空き家買取相場はどれぐらい？

そもそも不動産の売却方法には、不動産仲介業者が見つけてきた買主と売買契約を交わす「仲介」、不動産買取業者が買主となって物件を買い取る「買取」の2種類があります。

あなたが島根県で所有している空き家を不動産買取業者に売却する場合、いったいいくらで買い取ってもらえるのかが気になるところでしょう。

空き家の買取価格は、仲介での取引価格を基準として計算されるケースが一般的です。まずは、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」を基に島根県の主要エリアにおける中古戸建ての仲介での取引価格を確認しておきましょう（情報は2024年度）。

島根県の4エリアにおける中古戸建ての成約価格の中央値をご紹介します。

エリア	特徴	成約価格の中央値
松江市	市街地は2,000万円を超える水準で安定している	1,350万円
出雲市	市街地と郊外で価格差が大きく郊外は1,000万円を下回る傾向にある	1,900万円
浜田市	市街地と郊外で需給差が小さく、安定した取引が行われている	700万円
益田市	敷地面積が270㎡を超える広めの物件が多い	400万円

松江市エリアの売却価格

松江市の中でも、上乃木・西津田などの市街地エリアは2,000万円、西川津町・東出雲町・比津町などの郊外エリアは1,400万円前後の取引が多くなっています。

出雲市エリアの売却価格

大津町・今市町・渡橋町などの市街地エリアは1,900万円、平田町・多伎町などの郊外エリアは980万円前後の取引が多くなっています。出雲市駅周辺や大通り沿いに位置するエリアは住宅地需要が強く、価格水準も高い傾向にあります。

浜田市エリアの売却価格

浅井町・田町・黒川町などの市街地エリアは1,200万円、下府町・周布町・三隅町などの郊外エリアも同程度の水準で取引されています。市街地と郊外で価格差が小さい点が特徴的です。

益田市エリアの売却価格

駅前町・あけぼの本町・元町などの市街地エリアは400万円、鎌手町・匹見町・美都町などの郊外エリアは280万円前後の取引が多くなっています。

空き家買取価格の相場は、上記取引価格の7割ほどとなるケースが一般的です。

不動産買取業者は、買い取った空き家にリフォームなどを施してから商品化して再販したり、賃貸物件として運用したりします。その商品化にかかる費用分が買取価格から差し引かれるので、仲介での取引価格よりも安くなるというわけです。

なお、空き家の売却相場をすぐに知りたい方は、弊社アルバリンクの無料査定をご利用ください。
島根県内の空き家買取実績をもとに、精度の高い査定額をご提示いたします。

>>【島根県の空き家を高額売却！】簡単査定はこちら

島根県の空き家買取業者おすすめ9社

この章では、島根県の空き家買取業者おすすめ9社をご紹介します。

会社名	特徴	独自評価 （100点満点）	口コミ評価（件数）	上場/非上場
株式会社AlbaLink	・東証上場企業としての高い信頼性 ・全国で約25,000件超の相談実績（2024年度実績）	96.4	4.4（171件）	上場
ハウスドゥ 出雲	・出雲市を中心に地域密着の対応 ・全国ネットワークの売却力を活用	76.6	4.7（162件）	非上場
有限会社スタッフ	・松江市内の不動産情報に精通 ・ピタットハウスのブランド力	64.3	4.7（92件）	非上場
株式会社カチタス	・中古住宅再生販売で国内最大級 ・リフォームを前提とした高値買取	62.4	3.5（8件）	上場
不動産売却査定センター	・松江市・出雲市の買取に特化 ・林谷工業による建物診断が強み	54.6	4.6（40件）	非上場
今井産業株式会社	・江津市を中心に島根県西部で実績 ・総合建設業としての確かな査定	46.6	4.0（15件）	非上場
第一ホーム	・浜田市内の不動産情報に精通 ・地域に根ざした迅速な現状買取	41.2	3.1（15件）	非上場
三和不動産	・松江市内の幅広い物件に対応 ・親身な相談と誠実な査定が魅力	38.4	3（2件）	非上場
まつえ・いずも不動産買取センター	・松江・出雲の買取に特化 ・アセットパートナーズによる運営	38.4	3（2件）	非上場

※公式サイトをもとに2026年3月に情報を確認・更新しました。

専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。

「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。

株式会社AlbaLink

会社名	株式会社AlbaLink(アルバリンク)
所在地	東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階
対応エリア	島根県全域（全国対応）
上場・非上場	上場
電話番号	0120-683-422
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式お問い合わせフォームはこちら
地図

弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。
島根県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。
また、弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2024年度）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。

以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。

できる限りのスピード買取に対応いたしますので、島根県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。

>>【島根県の空き家を高額売却！】簡単査定はこちら

ハウスドゥ 出雲

会社名	ハウスドゥ 出雲（株式会社ひらぎの）
所在地	〒693-0004 島根県出雲市渡橋町３−２
対応エリア	出雲市・周辺エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0853-31-4010
営業時間	9:15～17:00
公式サイト	https://www.housedo-izumo.jp/
地図

ハウスドゥ 出雲は、出雲市を中心に地域密着型のサービスを提供する不動産会社です。
大手ハウスドゥの全国ネットワークを活かした高い集客力と、地元の事情に精通したスタッフによるきめ細やかな対応が強みです。
買取にも力を入れており、現状のままで迅速な現金化を希望する売主様のニーズに柔軟に応えてくれます。
信頼できる大手ブランドと地元の安心感の両方を求める方におすすめです。

有限会社スタッフ

会社名	有限会社スタッフ（ピタットハウス松江上乃木店）
所在地	〒690-0015 島根県松江市上乃木４丁目７−２８ スタッフビル 1F
対応エリア	松江市・周辺エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0852-67-1109
営業時間	9:30 〜 18:30
公式サイト	公式サイトはこちら
地図

有限会社スタッフは、松江市内で「ピタットハウス松江上乃木店」を運営する不動産会社です。
松江市内の不動産事情に深く精通しており、地域特性を活かした適切な価格査定に定評があります。
買取についても親身に相談に乗ってくれるため、相続した空き家の扱いに困っている方の心強い味方となってくれます。
松江エリアで、丁寧な接客と確かな情報を求める方におすすめです。

株式会社カチタス

会社名	株式会社カチタス
所在地	〒693-0012 島根県出雲市大津新崎町１丁目２４‐１
対応エリア	島根県全域（県内2店舗）
上場・非上場	上場
電話番号	0853-24-7861
営業時間	09:00～18:00
公式サイト	https://home.katitas.jp/
地図

株式会社カチタスは、中古住宅の買取・再生・販売を全国規模で展開する上場企業です。
自社でリフォームを行い、新たな価値を付加して再販することを前提としているため、築年数が古く老朽化した空き家でも積極的に買い取ってくれます。
島根県内には松江店と出雲店の2拠点があり、地域に根ざした迅速な対応が期待できます。
全国ネットワークの確かな査定基準と、上場企業ならではの安心の取引プロセスが大きな魅力です。

不動産売却査定センター

会社名	不動産売却査定センター（林谷工業株式会社）
所在地	〒690-0011 島根県松江市東津田町804番地1
対応エリア	松江市・出雲市・周辺エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0852-24-3310
営業時間	8:00-17:00
公式サイト	https://hayashitani-baikyaku.com/
地図

不動産売却査定センターは、松江市の林谷工業株式会社が運営する不動産売却の専門サービスです。
建設業としての豊富なノウハウを活かし、建物のコンディションを正確に診断した上での適正査定が強みです。
「建物に価値がない」と他社で言われた古い空き家でも、プロの視点から価値を見出し、納得感のある買取を提案してくれます。
確かな診断力に基づいた誠実な対応を求める方におすすめです。

今井産業株式会社

会社名	今井産業株式会社
所在地	〒699-4298 島根県江津市桜江町川戸472番地1
対応エリア	江津市・浜田市・島根県西部エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0855-92-1321
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://www.imai-corp.co.jp/
地図

今井産業株式会社は、江津市に本社を置く地域有数の総合建設・不動産会社です。
島根県西部エリアを中心に、長年にわたり培ってきた信頼と実績が最大の強みです。
買取についても地元ならではの迅速な判断が可能で、空き家の状態を問わず親身に相談に乗ってくれます。
地域に根ざした安定感のある会社に、空き家の相談をしたい方に最適です。

第一ホーム

会社名	第一ホーム
所在地	〒697-0024 島根県浜田市黒川町108-1
対応エリア	浜田市・周辺エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0855-23-1520
営業時間	08：15～17：15
公式サイト	https://dai1home-hamada.jp/
地図

第一ホームは、浜田市を中心に地域に密着したサービスを提供する不動産会社です。
浜田市内の不動産情報に精通しており、迅速な現状買取にも柔軟に対応してくれます。
また、売却だけでなく空き家管理の相談にも乗ってくれるなど、所有者のニーズに合わせたきめ細やかなサポートが魅力です。
浜田エリアで、信頼できる地元の業者に相談したい方に最適です。

三和不動産

会社名	三和不動産
所在地	〒690-0855 島根県松江市浜佐田町739-2
対応エリア	松江市・周辺エリア
上場・非上場	非上場
電話番号	0852-36-8844
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.sanwa-fu.co.jp/
地図

三和不動産は、松江市を中心に幅広い物件を取り扱う不動産会社です。
売却に関する親身な相談と、地元事情を考慮した誠実な査定に定評があります。
買取についてもスピーディーな対応を心がけており、空き家の処分に困っている売主様の立場に立った提案が魅力です。
松江エリアで、信頼関係を重視した丁寧なサポートを求める方におすすめです。

まつえ・いずも不動産買取センター

会社名	まつえ・いずも不動産買取センター（株式会社アセットパートナーズ）
所在地	〒690-0852 島根県松江市千鳥町２６−２
対応エリア	松江市・出雲市・島根県全域
上場・非上場	非上場
電話番号	0852-67-6574
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://asetpartners.net/
地図

まつえ・いずも不動産買取センターは、その名の通り松江・出雲エリアの買取に特化した専門サービスです。
株式会社アセットパートナーズが運営しており、不動産買取の専門知識と迅速な対応力が強みです。
「早く売りたい」「周囲に知られずに売却したい」といった売主様の要望を第一に考えた、プライバシー重視の提案が受けられます。
島根県内で買取専門のプロに依頼したい方にぴったりの相談先です。

島根県のアルバリンク空き家買取事例

この章では、弊社アルバリンクの島根県内での空き家買取事例をご紹介します。

【島根県浜田市の空き家買取事例】

上記は、築40年の戸建てなど、一般市場での流通が難しいとされる空き家です。

弊社では運用・再販の可能性を見極め、売主様に満足いただける条件での買取を行いました。

ですので、「どうせ売れない」と諦める前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。
たとえ難しい状態の空き家でも、最大限の買取価格でお応えできるよう、全力で取り組みます。

>>【島根県の空き家を高額売却！】簡単査定はこちら

島根県で空き家を売るには？

島根県内の空き家の利便性が高く、家屋の状態が良好であれば、仲介で高値で売却できる可能性があります。

ただし、仲介による売却を選択した場合、売却前には室内の不用品をすべて撤去し、必要に応じてリフォームを行う必要があります。
自身での対応が難しい場合は専門業者への委託が必要になり、相応の費用を負担する必要があることも念頭に置いておかなくてはなりません。

費用倒れのリスクを抱えたくない、手間をかけずに売却したいといった方は、空き家買取業者への直接売却を検討しましょう。

弊社AlbaLink（アルバリンク）も、島根県全域に対応している空き家買取業者です。

一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。

売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。

>>【島根県の空き家を高額売却！】簡単査定はこちら