【2026年版】滋賀県で空き家の売却に強い買取業者10社を徹底比較！

滋賀県の空き家買取業者おすすめ10選

この章では、滋賀県の空き家買取業者おすすめ10選をご紹介します。

※公式サイトをもとに2026年7月に情報を確認・更新しました。

専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。

「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。

株式会社AlbaLink

会社名	株式会社AlbaLink
所在地	東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階
対応エリア	滋賀県全域（全国対応）
上場・非上場	上場
電話番号	0120-683-422
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。

滋賀県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、残置物がそのままになっている物件も積極的に買い取っております。
また、弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2025年度実績）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。

以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。

できる限りのスピード買取に対応いたしますので、滋賀県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。

>>「滋賀県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

株式会社 HOUSE GATE (ハウスゲート)

会社名	株式会社 HOUSE GATE (ハウスゲート)
所在地	滋賀県守山市播磨田町3041
対応エリア	守山市・野洲市・草津市・栗東市
上場・非上場	非上場
電話番号	077-599-1865
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.housegate-shiga.com/
地図

株式会社 HOUSE GATEは、守山市を拠点に不動産売買やリフォーム事業を展開する地域密着型の不動産会社です。

自社でリフォーム部門を持っているため、老朽化が進んだ空き家であっても改修後の価値を正確に見極め、適正な価格で買い取ることが可能です。

Googleの口コミでも「親身になって相談に乗ってくれた」「説明が分かりやすかった」といった高い評価が多く、不動産売却が初めての方でも安心して任せることができます。

株式会社 みらいず

会社名	株式会社 みらいず
所在地	滋賀県東近江市五個荘石塚町5-1
対応エリア	滋賀県全域
上場・非上場	非上場
電話番号	0748-29-3596
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://miraise2017.com/
地図

株式会社 みらいずは、東近江市五個荘を中心に不動産の売買から買取までを幅広く手掛ける企業です。

地域に根ざした独自のネットワークを活かし、他社では値段が付きにくいような築古物件でも独自の活用方法を見出して買取を提案してくれます。

残置物の処理や手続き関係など、売主の手間を極力省くワンストップ対応が魅力で、遠方にお住まいで実家の処分に困っている方にとって非常に頼りになる存在です。

株式会社 D-Vision 不動産

会社名	株式会社 D-Vision 不動産
所在地	滋賀県長浜市八幡東町193 26 2F
対応エリア	滋賀県全域
上場・非上場	非上場
電話番号	0749-53-4456
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://www.d-vision-shiga.com/
地図

株式会社 D-Vision 不動産は、長浜市を拠点に滋賀県北部の不動産を取り扱う専門業者です。

ただ買い取るだけでなく、不動産コンサルティングの観点から「本当に今売却すべきか」「他に良い活用方法はないか」まで踏み込んでアドバイスしてくれます。

積雪や気候条件など、県北エリア特有の住宅事情を熟知しているため、地域性に合わせた適正な査定価格を提示できるのが特徴です。

株式会社 ユアーズ・コーポレーション

会社名	株式会社 ユアーズ・コーポレーション
所在地	滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル 2F-2
対応エリア	滋賀県全域
上場・非上場	非上場
電話番号	0749-26-8000
営業時間	9:30～17:30
公式サイト	http://www.yours-corp.net/
地図

株式会社 ユアーズ・コーポレーションは、彦根市平田町に本社を置き、地元密着で不動産売買や賃貸管理を行っている会社です。

地域に精通したスタッフがマンツーマンで対応し、大手不動産会社には真似できないフットワークの軽さでスピーディな買取を実現します。

彦根市内の不動産動向や過去の取引データに明るいため、古い空き家でも納得感のある説明とともに査定額を提示してくれます。

株式会社 びわこハウジングセンター

会社名	株式会社 びわこハウジングセンター
所在地	滋賀県大津市湖城が丘2-11
対応エリア	大津市・草津市
上場・非上場	非上場
電話番号	0120-421-035
営業時間	9:00～19:00
公式サイト	https://www.biwakohousingcenter.co.jp/
地図

株式会社 びわこハウジングセンターは、大津市を中心に県内で長年の実績を持つ老舗の不動産会社です。

大津市エリアでの情報網と取引実績は群を抜いており、自社買取はもちろん、一定期間仲介で売れなかった場合に買い取る「買取保証サービス」など多彩なプランを用意しています。

「大津市内の物件ならまずはここに相談」と言われるほどの信頼があり、安心して売却を任せられる地元大手の1社です。

株式会社シバタ不動産

会社名	株式会社シバタ不動産
所在地	滋賀県彦根市西今町963-5
対応エリア	彦根市周辺
上場・非上場	非上場
電話番号	0749-23-2401
営業時間	9:30～17:30
公式サイト	https://www.2401.jp/
地図

株式会社シバタ不動産は、彦根市を中心に湖東エリアの不動産売買や開発分譲を長年手掛けている会社です。

自社開発のノウハウを活かし、広すぎる土地や老朽化した空き家でも、新しい価値を見出して適正な価格で買い取ってくれます。

また、提携する司法書士などと連携し、相続登記が終わっていない空き家などの複雑な案件でもスムーズに解決へ導いてくれる頼もしさがあります。

株式会社一乘不動産カンパニー

会社名	株式会社一乘不動産カンパニー
所在地	滋賀県守山市守山2丁目14-35
対応エリア	滋賀・京都
上場・非上場	非上場
電話番号	077-514-1255
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	http://www.ichijo-coltd.com/
地図

株式会社一乘不動産カンパニーは、守山市を拠点に不動産の売買仲介や買取事業を展開する企業です。

「とりあえず管理だけお願いしたい」「時期を見て買い取ってほしい」など、お客様の状況に合わせた柔軟な空き家サポートを提供している点が特徴です。

守山エリアの市況に明るいため、将来的な開発見込みなども加味した説得力のある査定が期待できます。

有限会社イズタ住宅

会社名	有限会社イズタ住宅
所在地	滋賀県大津市瀬田5丁目40-9
対応エリア	大津市周辺
上場・非上場	非上場
電話番号	0120-564-252
営業時間	9:30～18:30
公式サイト	https://www.izu-jyu.com/
地図

有限会社イズタ住宅は、大津市の瀬田エリアで長年にわたり不動産業を営む、地元住民にとってなじみ深い不動産会社です。

瀬田周辺の住宅事情や土地の特性を誰よりも熟知しており、大手の画一的な査定とは異なる、地元ならではの確かな目利きで空き家を評価してくれます。

長年放置してしまった実家の売却など、デリケートな相談にも親身に乗ってくれる温かい対応が魅力です。

株式会社sunny place

会社名	株式会社sunny place
所在地	滋賀県大津市穴太2丁目21-26
対応エリア	大津市・草津市
上場・非上場	非上場
電話番号	077-572-6591
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.sunnyplace-baikyaku.com/
地図

株式会社sunny placeは、大津市穴太に事務所を構え、不動産の買取や売却サポートを行っている気鋭の企業です。

「少しでも高く、少しでも早く売りたい」という売主の希望に寄り添い、現状のままスピーディーに買い取る柔軟な姿勢が評価されています。

まだ新しめの会社ですが、その分フットワークが軽く、査定から現金化までのスピード感において頼りになる存在です。

滋賀県のアルバリンク空き家買取事例

株式会社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家などの買い手が見つかりにくい不動産の買取を専門に行う業者です。

他社では断られがちな築古の家や、アクセスの悪い物件であっても、リノベーションや再活用のノウハウにより適正価格で買取いたします。

事実、滋賀県にお住まいの方からの空き家相談は累計「465件」寄せられており、そのうち「47件」の買取を実際に成立させています（2026/6/4時点）。

【相談件数と買取件数の推移（直近3年）】

年度	相談件数	買取件数
2024年	66件	10件
2025年	224件	16件
2026年	175件	16件

【具体的な買取実績】

この章では、弊社アルバリンクの滋賀県内での空き家・訳あり物件の買取事例をご紹介します。

【滋賀県高島市の空き家買取事例】

上記は、築44年が経過し、空き家期間不明で残置物が残ったままの物件の買取事例です。

弊社では、こうした一般の仲介市場では敬遠されがちな物件であっても、再生の可能性を最大限に評価し、現状のまま現金化させていただきます。

ですので、「古くて売れないだろう」と諦めてしまう前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。滋賀県独自の不動産事情を熟知したプロが、誠意を持って対応させていただきます。

>>「滋賀県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

空き家買取の流れ

売却をスムーズに進めるために、事前に買取の流れを把握しておくことが重要です。

空き家買取の手順は、以下の4ステップです。

買取業者を選定する

まずは、滋賀県内で空き家買取に対応している業者をリサーチしましょう。

各社の公式サイトで、空き家の買取実績・サービスの特徴・対応可能なエリアを確認しておくと、理想の業者にたどり着きやすくなります。

また、過去の利用者による、口コミ・評価に目を通しておくと、対応の質や信頼できる会社かどうかを判断しやすくなります。

査定を依頼する

候補となる業者が絞り込めたら、空き家の査定を依頼しましょう。

査定方法には、机上査定・訪問査定の2種類があります。

査定結果が分かるまでの期間は、机上査定なら早ければ即日〜3日ほど、訪問査定では7〜10日ほどかかるのが一般的です。

売買契約を締結する

訪問査定で提示された金額に納得できたら、売買契約の締結に進みます。

契約書に署名・捺印する前に、「不動産売買契約書」の内容を確認し、不明な点があれば遠慮なく担当者に質問しましょう。

売買契約書には、主に以下の内容が記載されています。

決済・引渡しを行う

売買契約を締結した後は、事前に設定していた日に決済・引渡しを行います。

指定口座への売買代金の振り込みを確認します。
その後、鍵や権利証などの必要書類を引き渡せば、空き家買取に関する手続きはすべて完了です。

滋賀県の空き家状況

滋賀県では、昭和58年から令和5年までの40年間で空き家数が右肩上がりに増え続け、約2.8倍に達しています。
利用目的のない空き家は14,600戸から48,500戸へ増加しており、今後も拡大が予想されます。

引用元：滋賀県「令和５年住宅・土地統計調査 結果概要」

「まだ大丈夫」と先送りしているうちに、有利な条件で空き家を売却するチャンスを失う可能性があります。

滋賀県の人口は2025年2月1日時点で、1,398,972人となりました。

140万人台を割り込むのは16年7カ月ぶりで、2013年12月に記録した141万7499人のピークから減少傾向が続いています。

参照元：日本経済新聞「滋賀県の人口が140万人割れ、16年7カ月ぶり」

空き家の数が増え続ける一方で、買い手となる人口は減少を続けています。
売却を考えるなら「買い手がいるうち」に動くことで、より良い条件を引き出しやすくなります。

弊社アルバリンクは、滋賀県内の空き家に強い買取業者です。

30,000件超の査定実績（2025年12月時点）を活かし、お客様の空き家を適正価格で査定・ご提示します。
無料相談・無料査定は随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。

>>「滋賀県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

まとめ

空き家を売却する方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類があります。

滋賀県内でも、大津市や草津市などアクセス良好で人気のエリアでは、仲介でじっくり買い手を探すことで、高値で売れる可能性があります。

しかし、中心部から離れたアクセスが不便な場所や、建物の老朽化が著しい物件の場合、仲介では買い手が全く見つからないリスクが高いのが実情です。

その点、専門の買取業者に依頼すれば、不用品の整理、修繕、法的な手続きまで業者がすべて引き受け、最短数日～数週間という圧倒的なスピードで現金化が可能になります。

早期に手放して固定資産税や管理責任から開放されたい方は、本記事で紹介した優良な買取業者へ相談してみてください。

弊社AlbaLink（アルバリンク）も、滋賀県全域で空き家・訳あり物件の積極買取を行っています。
「他社で断られた物件」にこそ私たちの真価が発揮されます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。

売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。

>>「滋賀県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから