底地・借地 底地の買取相場を売却先別に一発理解!最も簡単な底地の売り方教えます 底地の主な売却先は「借地人」です。借地人に底地を売却するとき、買取相場は最も高額になります。しかし、借地人との仲が悪い、契約書を紛失していて権利関係がハッキリしない等で、借地人と話し合うのが困難な場合は、不動産買取業者に直接売却するのが賢明です。 2022.06.28 底地・借地
空き家 空き家を高く売却する方法がまるわかり!優良不動産会社の選び方4選も紹介 空き家は適切な方法を選択すれば売却可能です。本記事では、空き家の売却方法・売却の流れ・売却時にかかる税金・注意点・空き家を所有するデメリット・手間と費用をかけず空き家を高額売却する方法を解説します。 2022.06.28 空き家
共有名義不動産 共有名義不動産の相続放棄はまだ早い!判断基準とベストな代替方法を解説 この記事では、共有名義の不動産を相続放棄するメリットとデメリット、相続放棄の手順について詳しく解説します。併せて、相続放棄をせずに自分の共有持分のみを売却する方法とメリットもご紹介します。 2022.06.28 共有名義不動産
共有名義不動産 共有物分割請求をするべきケース・しないべきケース|実際の流れと判例も紹介 「他の共有者に共有持分を買い取ってほしい」「共有状態から抜け出したい」方へ向けて、共有物分割請求とは何か、どのようなときにおすすめなのかをお伝えします。共有物分割請求の方法や流れもわかりやすく解説しています。 2022.06.23 共有名義不動産
共有名義不動産 【後悔しない共有持分の放棄】3つの注意点と賢い共有名義の解消方法 不動産のプロが、共有持分を放棄する方法と注意点について詳しく解説します。共有持分を放棄したときの法的な効果や共有持分放棄時に発生する費用と税金、共有持分を放棄ではなく売却する方法も併せてご紹介します。 2022.06.21 共有名義不動産
共有名義不動産 不動産の共有名義を変更する方法とケース別・不動産別の注意点 不動産の専門家が、不動産の共有名義を解消して名義変更する方法を詳しく解説します。この記事を読むと不動産の共有名義から単独名義へ変更する方法や名義変更時にかかる費用が分かり、速やかに共有状態を解消できます。 2022.06.16 共有名義不動産
共有名義不動産 共有名義マンションの持分を売却する4つの方法!高く売るコツも詳しく解説 マンションを共有名義状態とするリスク、共有名義のマンションのうち自分の持分のみを売却する方法と流れをご紹介します。この記事を読むと共有名義のマンションの持分を売却でき、共有状態を解消できるようになります。 2022.06.04 共有名義不動産
共有名義不動産 不動産相続で共有名義を防ぐ生前贈与の活用法!税制改正大綱のポイントも解説 不動産のプロが、共有名義の不動産を生前贈与して相続トラブルを未然に防ぐ方法を解説します。生前贈与のメリットや注意点、手順もご紹介するので、共有名義の不動産の生前贈与を考えている方はご一読ください。 2022.06.02 共有名義不動産
共有名義不動産 共有名義の不動産は勝手に建て替えが出来ない!共有者全員の同意が必要 この記事では、共有持分を所有している不動産の建て替え・取り壊し方法、建て替え時に共有持分を単独で使用して共有名義を解消するやり方を解説します。共有名義の土地に建物を新築する流れも併せてご紹介しています。 2022.05.27 共有名義不動産
共有名義不動産 親子共有名義で不動産を購入するメリットと注意点!相続税についても解説 これから親子の共有名義で不動産を購入しようと検討している方へ向けて、親子で住宅ローンを組むデメリットをご紹介します。共有名義人の片方が死亡した際にかかる相続税や節税対策についても詳しく解説しています。 2022.05.24 共有名義不動産