訳あり不動産

相続した未登記建物の手続き完全ガイド！登記を怠る7つの問題と費用

そもそも未登記建物とは？登記とは、不動産に関する情報を「登記簿」という公的な記録に記載し、正式に証明する制度です。登記を行うことで、不動産の条件や権利などを第三者へ証明できるようになります。登記には大きく分けて「表題登記」と「権利部の登...

2023.05.20

相続物件

土地を売ったときの税金【消費税はかからない！】土地を売却するときには、3つの税金が課税されます。課税される税金は、次のとおりです。印紙税登録免許税譲渡所得税本章では、上記、土地を売ったときの税金について解説します。印紙税印紙...

2023.05.20

土地

空き家の掃除を「遺品整理」「廃品回収」「定期的な掃除」の3つに分け、業者委託した際の費用や作業内容を解説します。独自のチェックポイントで厳選したお勧め業者も紹介。ただ、空き家掃除の手間から解放されたいのあれば買取業者へ依頼するのが一番です。

2023.05.19

空き家

親の生前に実家を売却するのは、賢明な選択と言えます。生前に売却して現金化してしまえば、相続人同士のトラブルを防げますし売却の際にかかる税金の控除も受けられるからです。記事内では、実家を売却するベストタイミングや売却方法を解説します。

2023.05.18

相続物件

農地を手放したい方へ向けて、農地買取の専門業者に売却するメリットや買取価格の相場、農地を高額で売却するコツを解説します。この記事を読むと、農地買取の専門業者に不要な農地をより高く売却できるようになります。

2023.05.18

土地

この記事では「共有名義の不動産を売却できない」とお悩みの方へ向けて、共有状態から抜け出す方法をご紹介します。共有持分の売却相場や、共有持分を売却するとどうなるのかなどについても解説しています。

2023.05.18

共有名義不動産

相続人が居ない状況になる理由は複数あり、それぞれ最適な対処法が異なります。相続人不存在となる原因・相続発生後に空き家の相続人がいないときの対処法・空き家を相続する際の注意点・相続発生前にできる相続人のいない空き家の対策について解説します。

2023.05.17

空き家

実家を相続・売却する際に兄弟間で起こりがちなトラブルについて解説します。「やってはいけない実家の相続法」「兄弟でトラブルを起こすことなく亡くなった親の家を売る方法」についてもご紹介します。

2023.05.17

相続物件

「空き家を手放したい」と考えている方へ向けて、不動産のプロが空き家を処分する4つの方法を伝授します。空き家の放置が危険な理由や相続放棄のやり方、空き家売却時の手残り金額を増やす方法も解説しています。

2023.05.16

空き家

建物買取請求権は行使すると地主は法律上、拒否ができません。借地権の買取と建物買取請求権との違いや考え方・買取請求借地権を行使できるケースとできないケース・地主に買取請求を拒否された場合の対処法・地主に借地権の買取を請求する場合の売却相場について解説します。

2023.05.14

その他