底地・借地 【底地整理の方法5選】あなたに最適な方法がわかる！底地の買取相場も解説
底地の整理とは、底地・借地権の関係を解消することです。本記事では、底地を整理せず放置するリスク・底地を整理するメリットとデメリット・底地を整理する方法と最適なタイミング・底地のみでも高額売却する方法について解説します。
株式会社AlbaLinkは東京証券取引所のTPM市場に上場している不動産会社です。河田憲二
プロフィール・保有資格
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。
同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者で、東京証券取引所の東京プロマーケット市場にも上場しております。
同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。
【各種ソーシャルアカウント】 【メディア掲載／協定】 【登壇／インタビュー】河田憲二の記事一覧
底地・借地 
空き家 空き家の解体費用を抑える方法4選！事前に知っておくべき解体リスクも解説
空き家を解体するリスクや手続きの流れ、解体費用を抑えるコツ、空き家を売却する方法を解説します。この記事を読めば、空き家を高確率で売却できて固定資産税の増額や管理責任などのリスクを回避できます。
その他 築20年の一戸建ての売却相場とは？高額売却の10のコツを伝授！
築20年の一戸建ての売却相場は、おおむね購入時の20％程度です。本記事では、中古の一戸建ては築20年までは売却できる3つの理由・築20年一戸建てを少しでも高く売るための10のポイントについて解説します。
未分類 隣人トラブルは告知義務あり！高額売却するための３つポイントを解説
隣人トラブルが起きた物件の売却時に告知義務が発生するケースとしないケース、売却方法を解説します。この記事を読むと、買主から告知義務違反を問われることなく隣人トラブルが起きた物件をスムーズに売却できるようになります。
共有名義不動産 共有不動産を現金化する4つの方法！自身の持分のみの売却も可能
この記事では、不動産の専門家が共有不動産を現金化する4つの方法を詳しくお伝えします。他の共有者に内緒で自身の共有持分のみを売却する方法・流れも解説しているので、共有状態から抜け出したい方はぜひご一読ください。
土地 市に土地を売るのは原則不可！不要な土地を確実に手放す方法教えます
市の買取制度を利用して市に土地を売るための条件をはじめ、手続き方法や買取価格、市に買い取ってもらえなかった場合の対処法を解説します。この記事を読むと、市に土地を売るよりも簡単に土地を手放す方法が分かります。
再建築不可物件 再建築不可物件の買取相場は？高く売るコツを不動産のプロが解説
「再建築不可物件を売りたい」と考えている方へ向けて、再建築不可物件を確実に売却できる方法とおすすめの不動産買取業者をご紹介します。「再建築不可物件が売れない」とお悩みの方は、ぜひご一読ください。
未分類 暴力団事務所が近隣にある家でも売却可能！価格への影響と告知義務を解説
暴力団事務所が近い家でも売却は可能です。この記事では、暴力団事務所が近い家の売却方法を不動産のプロが徹底解説します。暴力団事務所が近い家の売却時には告知義務が課される点も押さえておきましょう。
事故物件 孤独死物件でも売却可能！事故物件に該当する基準と価格の下落率を解説
孤独死が事故物件にならないケースや告知義務が必要なケース、孤独死物件の売却相場・売却方法を解説します。この記事を読むと孤独死が物件に与える影響が分かり、孤独死物件を確実に売却できるようになります。
土地 【保存版】土地の整地にかかる費用を施工方法別にご説明
土地の整地にかかる費用相場や整地をするメリット、整地をせずに土地を売却する方法について解説します。100坪の整地にかかる費用相場や整地をしていない土地を専門の不動産買取業者へ売却するメリットもお伝えします。
