【2026年版】青森県で空き家の売却に強い買取業者9社を徹底比較！

青森県の空き家買取業者おすすめ9選

この章では、青森県の空き家買取業者おすすめ9選をご紹介します。

※公式サイトをもとに2026年3月に情報を確認・更新しました。

専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。

「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。

株式会社AlbaLink

会社名	株式会社AlbaLink
所在地	東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階
対応エリア	青森県全域（全国対応）
上場・非上場	上場
電話番号	0120-683-422
営業時間	10:00～19:00
公式サイト	公式問い合わせフォームはコチラ
地図

弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。
青森県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。
また、弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2025年度実績）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。

以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。

できる限りのスピード買取に対応いたしますので、青森県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。

>>「青森県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

青森市不動産買取センター

会社名	青森市不動産買取センター
所在地	青森県八戸市長苗代2丁目17-12
対応エリア	八戸市・青森市周辺
上場・非上場	非上場
電話番号	0178-28-8082
営業時間	10:00～18:00
公式サイト	https://ls-company.jp/aomori-fudousankaitori/
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青森市不動産買取センターは、八戸市に拠点を構え、最短1週間のスピード買取を強みとする不動産会社です。
築年数が古い、残置物が大量にあるといった、一般市場では敬遠されがちな物件も現状のまま積極的に買い取っています。売却において「手間をかけないこと」を最優先に考える売主様には最適な選択肢です。

また、自社で新築・リフォーム事業も展開しているため、建物の価値を正確に見極め、最適な再生プランを基にした高値買取を実現しています。

カチタス 青森店

会社名	カチタス 青森店
所在地	青森県青森市沖館4丁目4-12
対応エリア	青森市周辺
上場・非上場	上場
電話番号	017-766-2724
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://home.katitas.jp/
地図

株式会社カチタスは、買取再販実績で全国No.1を誇る、東証プライム上場の最大手企業です。
独自の仕入れ・リフォーム・販売サイクルを確立しており、築古の戸建てを美しく再生して再販することに特化しています。そのため、建物が古くても「再生後の価値」を見越した安定した価格での買取が可能です。

青森店においても、地域に根ざした活動と大手の安心感を兼ね備えたサポートを提供しており、初めての不動産売却で不安な方にも推奨される一社です。

株式会社 太陽地所

会社名	株式会社 太陽地所
所在地	青森県青森市勝田1丁目15-14
対応エリア	青森県内全域
上場・非上場	非上場
電話番号	017-763-0252
営業時間	9:30～17:30
公式サイト	https://www.taiyojisho.jp/
地図

株式会社太陽地所は、青森県内全域を広くカバーし、不動産売買において確かな実績を持つ企業です。
宅地建物取引士や二級建築士などの専門資格者が多数在籍しており、建物の状態や権利関係を緻密に分析した上での的確な提案が受けられます。地域密着ならではの細やかな情報網を活かし、市場ニーズを捉えた買取・仲介の両面でサポートを行っています。

売主様の事情（相続や住み替えなど）に合わせた柔軟な姿勢が好評で、県内で長く愛されている信頼の相談先です。

青森エステート株式会社

会社名	青森エステート株式会社
所在地	青森県青森市松原3-11-15
対応エリア	青森市周辺
上場・非上場	非上場
電話番号	017-776-7111
営業時間	9:30～17:30
公式サイト	https://www.aomori-estate.co.jp/
地図

青森エステート株式会社は、青森市松原を拠点に、地域密着型の丁寧なサービスを提供する不動産会社です。
代表者は地元の不動産動向を長年見守り続けてきたベテランで、親身になって相談に乗ってくれる温かい対応が評判です。仲介はもちろん、買取についても物件の個性を大切にした納得感のある提案を行っています。

地元の地主様や住民の方々との強固なネットワークを持っており、青森市の特定のエリアにおける市場価値を極めて正確に評価できる点が強みです。

株式会社松橋不動産

会社名	株式会社松橋不動産
所在地	青森県八戸市根城9丁目4番1号
対応エリア	八戸市周辺
上場・非上場	非上場
電話番号	0178-45-0793
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.matuhasi.co.jp/
地図

株式会社松橋不動産は、八戸市でトップクラスの知名度を誇る実力派の業者です。
八戸の土地柄や気候、需要の移り変わりを熟知しており、物件の価値を最大限に引き出す売却戦略を提案してくれます。買取においても、市場価格とのバランスを考慮した誠実な価格提示に定評があります。

地域密着ならではの圧倒的な相談件数と成約データを持っており、八戸市内で確実に、かつ有利に空き家を整理したい方にとって非常に心強い存在です。

有限会社グリーン住宅

会社名	有限会社グリーン住宅
所在地	青森県弘前市品川町45番地4号
対応エリア	弘前市周辺
上場・非上場	非上場
電話番号	0172-36-1071
営業時間	9:00～17:00
公式サイト	https://www.green-jutaku.co.jp/
地図

有限会社グリーン住宅は、弘前市で長年の歴史を持つ老舗不動産会社です。
建築やリフォームの知識を活かした建物評価を得意としており、古くなった空き家でも「どこを直せば活かせるか」をプロの視点で分析します。その知見を基にした適正な買取提案が受けられます。

「いつも親身に相談に乗ってくれる」という口コミが示す通り、地域の方々からの信頼が厚く、地元の事情に寄り添った解決策を一緒に考えてくれる安心の相談先です。

株式会社あおもり不動産らんど

会社名	株式会社あおもり不動産らんど
所在地	青森県青森市中央1丁目20-11
対応エリア	青森市周辺
上場・非上場	非上場
電話番号	017-732-3808
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.aomori-fudousan.com/
地図

株式会社あおもり不動産らんどは、青森市の現況買取（現状のままの買取）に特化した不動産会社です。
「ボロボロで片付けもできていない」という空き家でも、一切の手間をかけずに買い取ってもらえるのが最大の強みです。実際に相談からわずか1週間で現金決済が完了したという驚きの口コミも寄せられています。

高齢の方や、遠方にお住まいの売主様にとっても、面倒な手続きを省略して手軽に売却できる、青森市の強い味方です。

油川不動産株式会社

会社名	油川不動産株式会社
所在地	青森県青森市油川大浜72-2
対応エリア	青森市周辺
上場・非上場	非上場
電話番号	017-788-9516
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://aburakawa.co.jp/
地図

油川不動産株式会社は、青森市油川エリアを熟知し、空き家相談員としての顔も持つ地域密着企業です。
代表者は社会問題としての空き家問題に真摯に取り組んでおり、単なる売却だけでなく、リフォームによる活用や賃貸転用など、売主様の将来に最適な選択肢を提示してくれます。

地域への深い愛着と専門知識を活かし、他社では断られがちな郊外の物件でも、どうすれば活かせるかを一緒に考えてくれる、誠実なパートナーです。

青森県のアルバリンク空き家買取事例

この章では、弊社アルバリンクの青森県内での空き家・訳あり物件の買取事例をご紹介します。

【青森県つがる市の空き家買取事例】

上記は、残置物が多数残された状態の物件の買取事例です。

弊社では、こうした一般の仲介市場では敬遠されがちな物件であっても、再生の可能性を最大限に評価し、現状のまま現金化させていただきます。

ですので、「ボロボロでどこも買ってくれない」と諦めてしまう前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。青森独自の不動産事情を熟知したプロが、誠意を持って対応させていただきます。

>>「青森県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

空き家買取の流れ

空き家の買取が初めての方でも、流れを事前に把握しておくことで安心して手続きを進められます。

この章では、買取の流れを4ステップに沿ってご説明します。

買取業者を選ぶ

満足度の高い売却を実現するために大切なのは、信頼できる買取業者を選ぶことです。

業者の公式サイトやGoogle口コミなどで、以下のポイントを事前にチェックしておきましょう。

査定を依頼する

候補の一社が決まったら、査定を依頼しましょう。

査定方法は資料や相場をもとに素早く概算を出す「机上査定」と、担当者が実際に物件を訪れて詳細な価格を算出する「訪問査定」があります。

机上査定は最短即日〜3日程度、訪問査定は合計7〜10日程度で査定結果を確認できます。

売買契約を締結する

査定額に納得ができたら、売買契約を締結します。

契約書にサインする前に、記載されている内容に一項目ずつ目を通し、不明点があれば担当者に聞いておきましょう。

契約内容に問題がなければ署名・押印をして、売買契約が成立となります。

代金決済・物件引渡し

売買契約で指定された期日に、代金決済・物件引渡しを行います

当日は売買代金の振込み・必要書類と鍵の引渡しを行い、問題がなければ、すべての手続きが完了となります。

青森県の空き家状況

令和5年の調査によると青森県内の総住宅数に対する空き家率は16.7%と、全国平均の13.8%を上回っています。

引用元：青森県「統計資料編」

県内ではほとんどの地域で、高齢単身世帯の数は管理されていない空き家の数をすでに超えています。

体調悪化や入院により一人暮らしが続けられなくなれば、空き家はさらに増えることが予想されます。

「まだ売れる」と楽観視している空き家の所有者ほど、売り時を逃すかもしれません。

2025年10月1日時点の青森県人口は114万395人、直近の国勢調査との比較では、わずか5年間で9万7,589人・7.9％もの減少となっています。
減少率は全国ワースト2位に位置しており、この流れが今後さらに加速することは避けられない見通しです。

参照元：Yahoo!ニュース「青森県人口114万395人／25年国勢調査速報」

空き家が増える一方で、購入する人口は着実に減り続けています。

「売りたくても売れない」という事態を防ぐためにも、買い手がいる今のうちに行動することが大切です。

弊社アルバリンクでは、青森県の空き家を積極的に買い取っている専門の買取業者です。

これまで査定30,000件超、買取4,500件超（※2025年12月時点）の実績を積み重ねてきた弊社だからこそ、根拠ある査定額をご提示できます。

「金額の目安だけ先に知りたい」という方も、下記の無料査定フォームからお気軽にお問合せください。

>>「青森県の空き家の買取相談フォーム」簡単査定はこちらから

まとめ

空き家を売却する方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類があります。

青森県内でも、中心部の人気エリアなどでは、仲介でじっくり買い手を探すことで、驚くような高値で売れる可能性があります。

しかし、中心部から離れたアクセスが不便な場所や、建物の老朽化が著しい物件の場合、仲介では買い手が全く見つからないリスクが高いのが実情です。

その点、専門の買取業者に依頼すれば、不用品の整理、リフォーム、法的な手続きまで業者がすべて引き受け、最短数日～数週間という圧倒的なスピードで現金化が可能になります。

早期に手放して管理責任の不安から開放されたい方は、本記事で紹介した優良な買取業者へ相談してみてください。

弊社AlbaLink（アルバリンク）も、青森県全域で空き家・訳あり物件の積極買取を行っています。
「他社で断られた物件」にこそ私たちの真価が発揮されます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。

売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。

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