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この記事では、不動産の専門家が更地にして売るメリット・デメリット、売却前の解体はおすすめしない理由をご紹介します。「更地にして売却すると税金はどうなる？」「更地にする費用の相場は？」についても解説しています。

築20年の一戸建ての売却相場は、おおむね購入時の20％程度です。本記事では、中古の一戸建ては築20年までは売却できる3つの理由・築20年一戸建てを少しでも高く売るための10のポイントについて解説します。

3,000万円で購入した家の売却価格は、築年数や建物の劣化具合、立地条件など様々な要素から決まります。正確な売却金額を知りたいなら不動産業者に査定を依頼するのが1番ですが、自身で金額の目安を算出することも可能です。この記事では売却金額の目安の算出方法と、1円でも高く物件を売却する方法を解説します。

地震大国の日本で暮らす方であれば、誰しも一度は「我が家の耐震性は大丈夫だろうか」や「地震の際に自宅が倒壊（半壊）してしまったらどうしよう」などと考えたことがあるのではないでしょうか。この記事では、耐震基準の概要や倒壊しやすい家の特徴、自宅が倒壊してしまった際の対応などを解説します。

夫から妻へ家の名義変更する手続きについて、「生前贈与」「夫死亡時の相続」「離婚時の財産分与」の3つのケースごとにご紹介します。家の名義変更にかかる費用や贈与税など税金、名義変更時の注意点も解説します。

3000万円で購入したマンションにかかる固定資産税の計算方法や税金を軽減できる特例を解説します。この記事を読むと3000万円で購入したマンションの固定資産税額が分かり、所有し続けるべきか適切な選択ができるようになります。

未登記建物の売買は法律上可能です。ただし、未登記建物の売買には主に買主に大きなリスクが伴うため、既に登記されている物件よりかなり売却しにくいのが実際のところです。そのため、未登記建物の売却前に登記を済ませるべきでしょう。

事故物件や再建築不可物件から「共有物件」「差押え物件」、そして「競売物件」「立退き物件」などの売却は、仲介売買より買取の方がメリットが多いと解説しています。訳あり物件の処分にお悩みなら、ぜひ参考にしてください！

違法物件でも売却できます。現況、若しくは既存建物を解体する方法です。また、売却は不動産業者への買取か不動産仲介で売買します。しかし、違法物件の仲介売却は困難となるケースが多々あるのです。買い手が住宅ローンを組めない、告知義務がある、再建築不可であるケースや建替え時に同規模の建物が建築できないなど、懸念点が多くあり売却は容易ではありません。よって、違法物件の売却は買取がおすすめです。

不動産M＆Aとは 一般的なM&Aとは、企業の不採算事業や資産を対象とする企業買収や合併のことを指します。買収の対象となるのは企業の事業や人材、資産であり、当然ながら不動産も含まれます。 一方、不動産M&Aとは、主に不動産の獲得を目的として行...