再建築不可物件

再建築不可物件

再建築不可の物件は増築やリフォームはできる?注意点を解説

再建築不可物件とは 再建築不可物件は増築可能か 再建築不可物件とは、現在建物があっても、これを取り壊して新しい建物を建てることができないと定められている物件のことです。 建築基準法では、都市計画区域と準都市計画区域内における建物は「幅員4m...
再建築不可物件

旗竿地も建て替えできる!建築制限があってもリフォーム可能な範囲も紹介!

この記事では、旗竿地に建つ家が建て替えできない理由や再建築不可の旗竿地で建て替えを行う方法を詳しく解説します。不動産のプロが建て替えできない旗竿地の活用方法もお伝えするので、ぜひ参考にしてください。
再建築不可物件

旗竿地の相続税評価が一瞬でわかる!固定資産税・売却方法も解説!

旗竿地の売却を検討している方へ向けて、評価額が低い理由や高く売却するコツをご紹介します。私道に面している旗竿地の評価や旗竿地国税庁が公表している相続税路線価を使った評価額の計算方法も解説しています。
再建築不可物件

間口の狭い旗竿地(2mギリギリ)はやばい?【最高の解決方法を伝授】

間口とは何か?間口幅の違いによる土地評価、土地評価額の算出方法、旗竿地のメリットデメリット、旗竿地の売却方法について解説。土地の評価額は間口の広さで変わります。また間口2m未満は再建築不可物件となるが違法ではない。新たに建物を建築する場合に間口2m確保が必要になる。
再建築不可物件の高額査定はこちらから!