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旗竿地を高額売却する4つの方法!オススメ業者3選を不動産のプロが解説!

旗竿地でも適切な方法を選択すれば、売却可能です。本記事では、旗竿地の適切な売却方法・旗竿地を売却する際の注意点・旗竿地を少しでも高く売却するためのコツについて解説します。
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建て替えできない土地の原因と対処法7選&高額売却のコツも解説!

建て替えできない土地が生じる原因や建て替えできない土地を所有するリスク、建て替えできるようにする方法を解説します。「建て替えできない家をどうする」か悩んでいる方へ向けて、確実に売却できる方法もご紹介します。
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再建策不可物件の相場&格段に高額売却する3つの方法をプロが解説

「再建築不可物件を売りたい」と考えている方へ向けて、再建築不可物件を確実に売却できる方法とおすすめの不動産買取業者をご紹介します。「再建築不可物件が売れない」とお悩みの方は、ぜひご一読ください。
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接道2m未満の土地で建て替えする方法3選|再建築不可のままでも活用可能!

建築基準法で定められた道路(原則幅員4m)に2m以上接していなければ、建物を建築したり建て替えることはできません。この記事では、接道2m未満の土地を立て替え可能にする方法を解説します。
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セットバックの工事費用は20万~80万!工事前に知っておくべき全てを解説

セットバックの費用は、隣地との境界線が明確であれば20万円〜30万円・明確でなければ50万円〜80万円が目安です。本記事では、セットバックの概要・セットバックの工事費用・セットバック面積の計算方法・セットバックの手続きの流れについて解説します。
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未接道の物件を売却する6つの方法!買取相場の目安に業者選びのコツも

未接道の土地を売却する方法について詳しく解説します。未接道の土地に該当するケースや接道義務を満たす方法、未接道物件を少しでも高く売却するためのコツもご紹介するので、併せて参考にしてください。
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再建築不可物件のローンは組める?ローンを組む方法を解説します!

この記事では、不動産の専門家が再建築不可物件の購入時に利用できるローンの種類と特徴を解説します。再建築不可物件で不動産担保ローンを組む方法、再建築不可物件を再建築可能にする抜け道についてもご紹介します。
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未接道の土地の評価が低い理由は?高く売却できる方法はある?

未接道の土地とは とは、文字通り道路に接道していない土地、もしくは接道義務を果たしていない土地のことです。 道路に面していない土地は、俗に袋地と言い、四方八方を他人の土地(囲繞地:いにょうち)に囲まれている状態となります。 この土地に住宅を...
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再建築不可物件の買取は専門業者へ!高額売却を実現する交渉術も伝授

専門の買取業者に売却を依頼すれば、再建築不可物件でも買い取ってもらえます。本記事では、再建築不可物件が買取に適している理由・買取価格を上げる方法・買取の流れ・オススメ買取業者3選・業者選びのコツ・買取依頼をする際のNG行為について解説します。
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再建築不可を再建築可能する抜け道・裏技7選!セットバックや但し書き道路も解説

維持や活用に困る再建築不可物件を、再生させる方法をご紹介しています。再建築が期待できる「裏技・抜け道」を正しく理解することで、建替えを実現する可能性を高める行動がわかります。また、どうしても再建築が出来ない場合の、対処法も解説しています。
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