土地 「農地を無料であげます」はもったいない！高額で現金化できる秘訣を公開
「農地をあげます」を実現できる方法はいくつかあります。本記事では、農地を無償譲渡する方法や高額で現金化する方法について解説します。
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。河田憲二 宅地建物取引士
プロフィール・保有資格
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。
同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者で、東京証券取引所の東証グロース市場にも上場しております。
同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。
【各種ソーシャルアカウント】 【登壇／インタビュー】河田憲二 宅地建物取引士の記事一覧
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土地 農地の固定資産税はいくら？4つの計算方法と免除となる方法も解説！
一口に農地といってもいくつか種類があり、農地の条件によっては宅地と同じくらいの固定資産税額となります。本記事では、農地にかかる固定資産税・計算方法・優遇措置・高額で売却する方法を解説します。
その他 固定資産税が払えない不動産でも売却できるのかシーン別に解説
固定資産税を払えない状態が続くとどうなるのか 固定資産税は毎年1月1日時点における不動産の所有者に課される地方税で、不動産の所在地を管轄する市区町村に納付します。 参照元：総務省｜固定資産税 税率は一律1.4%であり、5～6月頃に自治体から...
アンケート調査 【片付けられない理由ランキング】男女500人アンケート調査
部屋や家を片付ける頻度は「週1回」 片付けが苦手な人500人に「部屋や家を片付ける頻度」を聞いたところ、最も多かったのは「週1回（36.8％）」でした。 片付けが苦手でも、週1回は定期的に片づけをしている人が多いようです。 「家事や仕事が忙...
事故物件 孤独死のあった空き家でも高値で売れる！最適な対処法を専門家が解説
この記事では、孤独死が発生した空き家を放置するリスクと確実に売却する方法をお伝えします。「孤独死のあった空き家は解体したほうがよい？」「孤独死のあった空き家に住むときにかかる費用は？」なども解説しています。
共有名義不動産 共有名義不動産の固定資産税は誰が払う？共有者間のトラブル実例や対処法をご紹介
不動産を共有名義にすると、固定資産税などの維持費の負担をめぐってトラブルになるケースが少なくありません。本記事では、共有者全員が固定資産税全額について連帯納税義務を負う法的根拠・共有名義の固定資産税に関するトラブル実例と対処法・共有名義不動産の固定資産税を負担したくない場合の対処法を解説します。
その他 ゴミ屋敷の5段階のレベル別で対処法を解説！【放置は禁物】
ゴミ屋敷のレベルは5段階 ゴミ屋敷に関する法的な定義は存在しませんが、ゴミの量や種類、部屋の状態などによって以下の5段階に分けられます。 レベル1 ゴミが床に散らばっている レベル2 床全体がゴミで埋もれている レベル3 ゴミにより悪臭や害...
アンケート調査 【初めての東京一人暮らしの家賃に関する意識調査】男女494人アンケート調査
東京都内は地方に比べて家賃が高いため、一人暮らしでの家賃負担について不安を感じる方も多いかもしれません。今回は東京での一人暮らし経験がある494人にアンケートを実施。「東京で初めて一人暮らししたときの家賃」や「家賃に満足していたか」について調査しました。
共有名義不動産 共有持分の使用貸借は解除できる！共有トラブルから抜け出す方法も解説
共有持分の使用貸借に関する成立要件や解除要件、使用貸借トラブルから抜け出す対処法を解説します。「共有持分の使用貸借に賃貸借契約書は必要？」「使用貸借中でも固定資産税は発生する？」などの疑問にもお答えしています。
その他 親が亡くなった後の二世帯住宅で怯える必要ナシ！最適な対処法を教えます
二世帯住宅で問題となりがちなのが、親が亡くなった後の「親世帯部分」の取り扱いです。本記事では、二世帯住宅の間取りによって異なる親死亡後の問題・二世帯住宅で親が亡くなった後に起こり得る問題・親が亡くなった後の二世帯住宅活用方法について解説します。
