底地・借地 借地借家法における立ち退きの正当事由をどこよりもわかりやすく解説
借地人に立ち退きを求める際に必要となる借地借家法に基づく正当事由、実際に立ち退きが認められた判例をご紹介します。借地借家法における立ち退きの正当事由が認められない場合の対策も解説しています。
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。河田憲二 宅地建物取引士
プロフィール・保有資格
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。
同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者で、東京証券取引所の東証グロース市場にも上場しております。
同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。
【各種ソーシャルアカウント】 【登壇／インタビュー】河田憲二 宅地建物取引士の記事一覧
底地・借地 
底地・借地 借地権を地主に売却する際の価格相場は？計算方法や拒否時の対策も紹介
借地権を地主へ売却するときの価格相場は、更地価格の50%程度と言われています。本記事では、借地権を地主へ売却する際に必要となる情報と、高額売却する方法について解説します。
再建築不可物件 がけ条例とは？土地の価値はどうなる？建築条件や売却方法もプロが解説
がけの上やがけの下といったがけが敷地周辺にある場合、建て替えや新築時に制限が生じる場合があります。本記事では、がけ条例にかかる基準と建築条件・がけ条例にかかる土地で建物を建築できる2つの条件・がけ条例にかかる土地の評価のされ方・がけ条例にかかる土地を早く、高額で売却する方法を解説します。
底地・借地 旧借地権付き建物の売却方法3選！売却時の価格相場やトラブルも解説！
旧借地権付き建物は売却できるが売れないことが多い 冒頭でもお伝えしたように、旧借地権付き建物でも問題なく売却できます。 ただし、一般的な不動産よりも売れにくい傾向にあることは覚悟しなければなりません。 そもそも旧借地権とは、1992年8月1...
底地・借地 借地権更新料が払えない時の4つの対処法【不動産のプロが徹底解説】
借地権の更新料を支払うことは、法律上の義務ではありませんが、更新料が支払われるケースは実務上よく見られます。本記事では、更新料が払えない時にすべき対処と、借地権を高額売却する方法を解説します。
土地 宅地にできない土地はどうする？調べ方や活用方法、売却方法まで解説
土地それぞれの理由から宅地にできない土地は多く存在します。本記事では、所有する土地が宅地にできない理由や、高額売却する方法を解説します。
その他 家に住まないと痛むのはなぜ？4つの理由や対策を専門家が解説
人が住まない家は急速に劣化します。本記事では住まない家が痛む原因・対策と高額売却する方法を解説します。
その他 定年後に住宅ローンを払えないとどうなる？5つの対処方法を専門家が解説
不動産のプロが定年後に住宅ローンを払えなくなる原因、払えないとどうなるのかについて詳しく解説します。リスクを回避できる対策もご紹介しているので、定年後に住宅ローンを払えないとお悩みの方はぜひ参考にしてください。
アンケート調査 マイホームは「何歳」で「年収」がいくらを超えたら買う？|男女501人アンケート調査
マイホーム購入のタイミングを見極めるための重要なポイントである「年齢」と「年収」。今回はマイホームを持ちたいとお考えの501人にアンケートを実施。「いつまでにマイホームを買いたいか」や「年収がいくらになったらマイホームを買いたいか」について聞きました。
アンケート調査 【お金の管理は夫？妻？それぞれのメリットデメリットは？】既婚男女500人アンケート調査
あなたのご家庭では誰が家計を管理していますか？今回は結婚している500人にアンケートを実施。「誰がお金の管理をしているか」や「管理方法ごとのメリット・デメリット」を聞きました。
