底地・借地 底地が売れない5つの理由！売却を成功させる4つの方法も解説！
底地は自由に活用できない土地のため、売却が困難です。本記事では、底地が売れない理由・底地の売却方法・底地を売却する場合の注意すべきポイント・底地の買取相場を解説します。
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。河田憲二 宅地建物取引士
プロフィール・保有資格
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。
同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者で、東京証券取引所の東証グロース市場にも上場しております。
同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。
【各種ソーシャルアカウント】 【登壇／インタビュー】河田憲二 宅地建物取引士の記事一覧
底地・借地 
その他 借地の地代相場と計算方法を解説！値上げできるケースも紹介
地代の計算方法について、具体例を示しながら詳しく解説します。地代の値上げが認められるケースや地代を改訂する際の計算方法もご紹介しているので、この記事を読むと土地活用における損失を防げるようになります。
その他 法定相続持分は勝手に売却できない？登記や共有を解消する方法を解説
法定相続持分の解決には、共有持分専門の買取業者に売却するのがおすすめです。本記事では、共有持分を売却する方法や分筆・放棄の仕方、共有状態を放置せず売却すべき理由を解説。共有持分買取業者の選び方もお伝えします。
空き家 空き家の電気代が高い！節約のポイント4選と0円にする方法も紹介
空き家の電気代は負担になりますが、気軽に解約には大きなデメリットが存在します。今回は空き家の電気を解約してはいけない理由と、電気代を節約する方法のほか、その他どんな費用がかかるのかについても解説していきます。
その他 アルバリンクの評判・口コミに関する疑問｜正直に全てお答えします
「アルバリンクは怪しい？」と疑問に感じる方へ向けて、どのような会社なのか具体的に解説します。アルバリンクは弁護士など各士業の方とも連携しているため、不動産の売却だけでなく法律・税金関係の悩みも対応可能です。
土地 農地の処分方法8選！あなたにピッタリの方法が分かる
農地は専門の不動産買取業者に依頼するとスムーズに売却できます。本記事では、農地かどうかをチェックする方法・農地の処分方法8選・スムーズに売却できる農地の特徴5選【売却方法別】・農地に強いオススメ買取業者3選について解説します。
その他 未登記建物の所有者の調べ方とは？放置するリスクと相続手続きを解説
未登記建物とは登記手続きをしておらず所有者が不明な建物 未登記建物とは所有者が不明な建物のことですが、不動産登記が行われていない状態を意味します。 通常、国内における不動産情報は登記事項証明書に記録されていますが、相続した古い建物などは未登...
土地 固定資産税のかからない土地の相続税は？計算方法や注意点を解説
固定資産税がかからない土地について解説した記事です。固定資産税がかからない土地でも相続したときには、相続税がかかる可能性があるため、相続後は確定申告を怠らないようにします。また、相続後は土地活用もしくは活用予定がない土地は売却がおすすめです。なお、立地が悪い土地などは買取業者への売却だと、迅速且つ確実に売却できるメリットがあります。
土地 【埋蔵文化財包蔵地の売却の教科書】遺物が埋まった土地でも高く売る方法
埋蔵文化財包蔵地を高く売却する方法と売却時に押さえておきたい注意点を解説します。この記事を読むと、埋蔵文化財包蔵地をスムーズに手放せるようになり、売却できない悩みから解放されます。
その他 【線路沿い物件売却の教科書】騒音や振動のある物件でも売る方法を解説！
線路沿いにある物件の特徴や売却時の弱点、売却するための対策についてまとめた記事です。線路沿いは一般的に電車の騒音や振動があり物件として敬遠される傾向があります。そこで本記事では、線路沿い物件を売却するための具体的な対策と高く売る方法で買取業者への売却をおすすめしています。
