底地・借地 借地権の更新料の相場と計算方法・高くて払えない時の対処法を徹底解説！
借地権の更新料の計算方法や相場を解説！借地の更新料が気になる人、高額請求されたくない人はぜひチェックしてみてください
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。河田憲二
プロフィール・保有資格
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。
同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者で、東京証券取引所の東証グロース市場にも上場しております。
同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。
【各種ソーシャルアカウント】 【メディア掲載／協定】 【登壇／インタビュー】河田憲二の記事一覧
底地・借地 
その他 用水路に接する土地は要注意！売る前に知りたい2つの売却方法！
用水路に接する土地は、接道義務を果たしていなければ建て替え・増改築などができなくなります。本記事では、用水路の概要・用水路に接する土地は接道義務の確認が必要な理由・用水路に接する土地のデメリット5選・用水路に接する土地を売却する2つの方法を解説します。
共有名義不動産 登記事項証明書の持分割合の見方を簡単解説｜共有不動産を手放す方法も解説！
登記事項証明書とは 登記事項証明書とは法務局の登記簿に記録された不動産の情報が記載された証明書のことです。 【登記事項証明書 見本】 不動産の所在地や所有者、抵当権などの所有権に関する事項が記載されています。 以前は登記簿謄本と呼ばれて...
土地 いらない土地を国に返す「相続土地国庫帰属制度」とは？条件や費用を解説！
相続土地国庫帰属制度の利用条件や手続きの流れ、制度以外にいらない土地を手放す方法を解説します。この記事を読むと、相続土地国庫帰属制度の利用が現実的ではないこと、いらない土地を手放すにはどうしたらよいかが分かります。
未分類 法定地上権とは？成立要件や地上権・貸借権との違いをわかりやすく解説
法定地上権とは、競売で土地と建物の所有者が分かれた場合に、建物所有者が土地を限定的に利用できる権利です。本記事では、法定地上権の概要・法定地上権が成立する要件・地代の決め方・明け渡し要求できる条件について解説します。
事故物件 事故物件の臭いは想像以上！臭いの原因や特殊清掃について徹底解説
事故物件の臭いは通常の清掃では取り除けず、そのままにしていては売却や貸し出すこともできません。今回は事故物件の臭いの原因や解消方法、臭いのある事故物件の活用方法などについて解説していきます。
共有名義不動産 共有名義の世帯主は誰にするべき？税金対策や変更手続をプロが解説！
世帯主とは生計を共にする家族における代表者 そもそも世帯主とは生計を共にする家族における代表者のことで、年齢や所得にかかわらず、世帯の中心となって物事をとりはかる者として世帯側から報告された者を指します。 参照元：厚生労働省｜国民生活基礎調...
底地・借地 底地が売れない5つの理由！売却を成功させる4つの方法も解説！
底地が売れない理由5選 底地が売れない理由として、以下の5つが考えられます。 土地を自由に使えない 収益性が低い土地が多い 住宅ローンを組めない 借地人とのトラブルが発生する可能性がある 相続すると多額の相続税が発生する恐れがある それぞれ...
その他 借地の地代相場と計算方法を解説！値上げできるケースも紹介
地代の計算方法について、具体例を示しながら詳しく解説します。地代の値上げが認められるケースや地代を改訂する際の計算方法もご紹介しているので、この記事を読むと土地活用における損失を防げるようになります。
その他 法定相続持分は勝手に売却できない？登記や共有を解消する方法を解説
法定相続持分の解決には、共有持分専門の買取業者に売却するのがおすすめです。本記事では、共有持分を売却する方法や分筆・放棄の仕方、共有状態を放置せず売却すべき理由を解説。共有持分買取業者の選び方もお伝えします。
