株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。
奈良県の空き家買取業者おすすめ7選
この章では、奈良県の空き家買取業者おすすめ7選をご紹介します。
| 会社名 | 特徴 | 独自評価 （100点満点） |
口コミ評価（件数） | 上場/非上場 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社AlbaLink | ・東証上場企業としての高い信頼性 ・全国で約25,000件超の相談実績（2025年度実績） |
96.4 | 4.4（171件） | 上場 |
| 株式会社ソニック | ・奈良県全域をカバーする地域密着の対応 ・オンライン相談にも対応 |
50.4 | 5.0（2件） | 非上場 |
| 大和不動産販売株式会社 | ・香芝市を中心に地域密着のスピード査定 ・地元ならではの豊富な市場知識 |
50.4 | 5.0（2件） | 非上場 |
| 中澤不動産株式会社 | ・王寺町拠点の親身な相続・空き家相談 ・資産価値を向上させる多角的な提案 |
49.5 | 4.5（14件） | 非上場 |
| 奈良シティハウス株式会社 | ・創業40年超の実績と現地訪問時の即決力 ・奈良県全域・京都南部まで幅広く対応 |
42.3 | 3.3（14件） | 非上場 |
| ハウスドゥ 奈良学園前 | ・全国ネットワークを活かした豊富な売却プラン ・地域事情に精通したスタッフが対応 |
26.4 | 1.0（2件） | 非上場 |
| 奈良市不動産買取センター | ・荷物そのままでOKの現状買取に強み ・問い合わせ即日対応のスピード感 |
20.0 | – | 非上場 |
※公式サイトをもとに2026年3月に情報を確認・更新しました。
専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。
「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。
株式会社AlbaLink
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
| 所在地 | 東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階 |
| 対応エリア | 奈良県全域（全国対応） |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 0120-683-422 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | 公式問い合わせフォームはコチラ |
| 地図 |
弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。
奈良県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。
また、弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国25,000件超（2025年度）の相談実績に基づいた適正査定が強みです。
以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。
できる限りのスピード買取に対応いたしますので、奈良県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。
株式会社ソニック
| 会社名 | 株式会社ソニック |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市押熊町180 |
| 対応エリア | 奈良県全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0742-41-2232 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | http://www.sonic-nara.co.jp/ |
| 地図 |
株式会社ソニックは、奈良県全域を対象に不動産売買や空き家相談を行っている地域密着型の不動産会社です。
スマートフォンやパソコンを使ったオンライン相談にも対応しており、遠方に住んでいて来店が難しい方でも気軽に空き家の悩みを相談できます。
単なる買取だけでなく、空き家の有効活用や将来的な資産運用のアドバイスも受けられる点が同社の強みです。
奈良県の土地柄を熟知したプロに、親身になって相談に乗ってもらいたい方におすすめの業者です。
大和不動産販売株式会社
| 会社名 | 大和不動産販売株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県香芝市真美ヶ丘5丁目3-1 真美シティビルパートＩ 1階 |
| 対応エリア | 香芝市・大和高田市・葛城市周辺 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0745-71-7020 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 公式サイト | http://yamatof.co.jp/ |
| 地図 |
大和不動産販売株式会社は、香芝市を拠点に中南和エリアで地域に密着した不動産サービスを提供している会社です。
地元の相場や需要を熟知したスタッフが、空き家の状態に合わせて最適な売却手法を提案してくれます。
フットワークの軽さを活かしたスピーディーな査定と、売主の不安に寄り添った丁寧な説明が大きな安心感に繋がっています。
香芝市周辺で、地元に精通したパートナーを求めている方に適しています。
中澤不動産株式会社
| 会社名 | 中澤不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目7-14 |
| 対応エリア | 関西全域（主に奈良県） |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0745-34-0111 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 公式サイト | https://www.nakazawa-fudousan.com/ |
| 地図 |
中澤不動産株式会社は、王寺町を拠点に奈良県全域で空き家・土地の買取を行っている会社です。
直接買取によりスピーディーな現金化が可能なほか、資産価値を最大化するための多角的な提案を得意としています。
相続した空き家の扱いに悩んでいる方に対しても、売主の将来を見据えた親身なコンサルティングを行ってくれる点が特徴です。
奈良北西部エリアで、単なる売却以上の解決策を求めている方におすすめです。
奈良シティハウス株式会社
| 会社名 | 奈良シティハウス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園南1-6-11 |
| 対応エリア | 奈良県全域・京都府南部 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0742-48-5333 |
| 営業時間 | 8:30～18:00 |
| 公式サイト | https://www.nara-ch.co.jp/ |
| 地図 |
奈良シティハウス株式会社は、創業から40年以上の歴史を誇る、地域に深く根ざした不動産会社です。
買取担当者が決定権を持って現地に訪問するため、その場で買取の判断が下されるスピーディーな対応が最大の強みです。
「急いで現金化したい」「納付期限が迫っている」といった売主の事情に迅速に応え、納得感のある取引を実現しています。
奈良市を中心に、広域での実績と信頼を重視する方におすすめの一社です。
ハウスドゥ 奈良学園前
| 会社名 | 株式会社日本中央住販 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目6-20 |
| 対応エリア | 奈良市・生駒市中心 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0120-555-130 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 公式サイト | https://www.housedo.com/ |
| 地図 |
ハウスドゥ 奈良学園前は、全国展開のネットワークを活かした豊富な情報力と、地域密着の丁寧な対応を両立している会社です。
買取だけでなく、仲介やリフォームを含めた多彩な売却プランから、売主にとって最適な選択肢を提案してくれます。
学園前エリアを中心とした地域事情に精通しており、物件の価値を正しく評価してもらえる点が大きな強みです。
大手ならではの安心感と、地域に即した柔軟な提案を求めている方に適しています。
奈良市不動産買取センター
| 会社名 | 株式会社興和不動産住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市大宮町6丁目1-1 新大宮駅前ビル2F |
| 対応エリア | 奈良市・大和郡山市・生駒市中心 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0742-35-4045 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.nara-fudousan.com/ |
| 地図 |
奈良市不動産買取センターは、荷物がそのままの状態でも買い取ってくれる、現状買取に特化したサービスです。
遺品整理や不用品の片付けをまるごと任せられるため、遠方に住んでいる方や多忙な方でも手間なく空き家を処分できます。
問い合わせに対する即日対応を徹底しており、一刻も早く売却の目処を立てたい売主の強い味方となってくれます。
大量の残置物に困っている方や、急ぎで売却したい方に特におすすめの一社です。
奈良県のアルバリンク空き家買取事例
この章では、弊社アルバリンクの奈良県内での空き家買取事例をご紹介します。
【奈良県御所市の空き家買取事例】
- 物件種別：戸建て
- 築年数：昭和42年築月日不詳
- 空き家期間：8年
上記は、昭和42年築の戸建て・室内の残置物や雨漏り被害など、一般市場での流通が難しいとされる空き家です。
弊社では運用・再販の可能性を見極め、売主様に満足いただける条件での買取を行いました。
ですので、「どうせ売れない」と諦める前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。
たとえ難しい状態の空き家でも、最大限の買取価格でお応えできるよう、全力で取り組みます。
空き家買取の流れ
空き家買取の手順を事前に確認しておくことで、各手続きをスムーズに進められます。
買取の流れは、主に以下4ステップです。
買取業者を選ぶ
業者選びは買取価格や売却期間に直結するため、事前のリサーチを怠ってはなりません。
空き家買取業者の買取実績・口コミ・対応エリアをチェックし、信頼できそうな一社を選びましょう。
業者選びの参考として「奈良県の空き家買取業者おすすめ7選」もご活用ください。
査定を申込む
依頼先が決まったら、査定を申込みましょう
査定方法は目的に応じて2種類から選べます。
既存の資料だけで概算額を算出する「机上査定」なら、最短即日〜3日と短期間で査定額を確認できます。
一方、担当者が現地で物件を確認する「訪問査定」は、空き家の状態や周辺環境などの個別事情を踏まえて査定額を算出します。
査定結果は現地調査から1週間前後で提示され、その査定額がそのまま正式な買取価格となります。
売買契約を結ぶ
訪問査定の結果に納得できたら、売買契約の締結へと進みます。
売却価格・引渡し日・支払い方法などの契約条件を双方で確認した上で、売買契約書への署名押印を行います。
「条件をもう少し見直したい」「価格交渉の余地はあるか」といった疑問がある場合は、サインの前に遠慮なく担当者に伝えてみましょう。
決済完了後、空き家を引き渡す
基本的には、売買契約で取り決めた決済日に合わせて空き家を引き渡します。
入金が確認でき次第、鍵と書類を引き渡して空き家買取のすべての手続きが完了します。
奈良県の空き家状況
令和5年の調査では、奈良県の総住宅数に占める空き家の割合は14.6%でした。
2003年以降、全国平均を上回る状態が20年以上続いており、空き家問題は県内で長年にわたる課題となっています。
引用元：奈良県「インフラ・住宅･環境」
空き家売却で「あのとき動いておけばよかった」と後悔しないために、今の市場環境を把握しておくことが大切です。
奈良県の人口は平成12年（2000年）以降、26年連続で減少しています。
平成11年（1999年）の約144万9,138人をピークに下降の一途をたどり、令和7年（2025年）には約127万4,196人にまで落ち込んでいます。
参照元：奈良県「奈良県推計人口年報」
空き家は増え、購入できる人口は減り続けています。
この状況が急に変わることは、残念ながら考えにくいのが現状です。
買い手がいる市場のうちに動き出すことが、後悔しない売却への現実的な手段といえます。
弊社アルバリンクは、累計相談実績50,000件超・買取件数4,500件以上（※2025年12月時点）の実績を持つ空き家買取業者です。
「まずは価格だけ確認したい」という方のご相談も歓迎しておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
まとめ
奈良県内の空き家の利便性が高く、家屋の状態が良好であれば、仲介で高値で売却できる可能性があります。
ただし、仲介による売却を選択した場合、売却前には室内の不用品をすべて撤去する必要があります。
自身での片付けが難しい場合は専門業者への委託が必要になり、相応の処分費用を負担する必要があることも念頭に置いておかなくてはなりません。
費用倒れのリスクを抱えたくない、手間をかけずに売却したいといった方は、空き家買取業者への直接売却を検討しましょう。
弊社AlbaLink（アルバリンク）も、奈良県全域に対応している空き家買取業者です。
一般の不動産業者では取り扱わない市場性の低い物件を専門に買い取る業者として、フジテレビの「newsイット！」で特集されています。
売主様の希望に沿った売却が実現できるよう全力でサポートすることをお約束します。
無料査定は随時受け付けておりますので、いつでもお問い合わせください。
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