株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。
新潟県の空き家買取業者おすすめ9選
この章では、新潟県の空き家買取業者おすすめ9選をご紹介します。
| 会社名 | 特徴 | 独自評価 （100点満点） |
口コミ評価（件数） | 上場・非上場 |
|---|---|---|---|---|
| アルバリンク | ・訳あり物件専門のノウハウ ・担当者の親切丁寧な対応が好評 |
96.4 | 4.4（171件） | 上場 |
| マスターマインド | ・地元新潟市に密着した迅速な対応 ・空き家・中古住宅の買取実績が豊富 |
74.1 | 4.8（144件） | 非上場 |
| カチタス 新潟（西エリア）店 | ・全国展開の買取再販トップクラス企業 ・築古・リフォーム前提の物件に強い |
72.8 | 4.8（23件） | 上場 |
| ゆい工房 | ・住宅リフォームや建築にも対応 ・建物診断から買取までワンストップ |
62.6 | 4.3（96件） | 非上場 |
| 協和住建 | ・新潟市東区で長年の実績 ・親身な相談と柔軟な売却プラン |
59.0 | 4.9（55件） | 非上場 |
| ニュータウンエステート | ・不動産売買の専門知識が豊富 ・スピード査定と手厚いサポート |
48.0 | 4.4（9件） | 非上場 |
| 廣瀨不動産 | ・総合建設業ならではの査定力 ・大規模な土地や難易度の高い物件も対応 |
41.7 | 3.2（14件） | 非上場 |
| ワンホーム | ・新潟市中央区に拠点を置く実力派 ・買取からリノベーションまで自社完結 |
40.3 | 3.2（6件） | 非上場 |
| 幸せホーム | ・中古住宅の買取・再販に特化 ・新潟県内で圧倒的な買取件数 |
39.8 | 2.6（24件） | 非上場 |
※公式サイトをもとに2026年3月に情報を確認・更新しました。
専門の不動産買取業者は、それぞれ強みや得意分野が異なります。
「できるだけ早く売りたい」「1円でも高く売りたい」など、空き家の状況や優先したいことに合った業者を選定しましょう。
アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink |
| 所在地 | 東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階 |
| 対応エリア | 新潟県全域（全国対応） |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 0120-683-422 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | 公式問い合わせフォームはコチラ |
| 地図 |
弊社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家をはじめ一般の買手が見つかりにくい「訳あり不動産」の買取に特化した専門業者です。
新潟県全域をカバーしており、他社で断られた古い空き家や、荷物がそのままの状態の物件も積極的に買い取っております。
また、弊社は東証上場企業としての信頼性と、全国26,000件超（2025年1〜12月実績）の相談件数に基づいた適正査定が強みです。
以下は、弊社アルバリンクを実際にご利用いただいたお客様の口コミです。
さらに、新潟県弥彦村とは2025年4月に「空き家・空き地対策に関する連携協定」を結んでおり、自治体と連携しながら地域課題の解決にも力を入れています。
できる限りのスピード買取に対応いたしますので、新潟県の空き家を早く手放したい方はお気軽にご相談ください。
マスターマインド
| 会社名 | 株式会社マスターマインド |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目1-22 |
| 対応エリア | 新潟市および周辺エリア |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 025-250-7633 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式サイト | https://www.mastermind-co.jp/ |
| 地図 |
マスターマインドは、新潟市中央区を拠点に不動産売買や空き家買取に注力している地域密着型の企業です。
新潟市周辺の不動産事情を熟知しており、物件の価値を的確に見極めたスピーディな買取提案を得意としています。
長年放置された空き家や、相続で持て余している物件でも、現状のまま買取を行ってくれるため、売主様の手間がかかりません。
「誠実でスピーディな対応だった」という口コミも多く、新潟市で安心して売却を任せられる頼りになる一社です。
カチタス 新潟（西エリア）店
| 会社名 | カチタス 新潟（西エリア）店 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25 |
| 対応エリア | 新潟市西エリア周辺 |
| 上場・非上場 | 上場 |
| 電話番号 | 025-284-0998 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://home.katitas.jp/ |
| 地図 |
カチタス 新潟（西エリア）店は、1978年に創業し累計8万戸以上の中古住宅を取り扱ってきた株式会社カチタスの店舗です。
全国130店舗以上のネットワークを持ちながら、各地域の実情に精通したスタッフが対応してくれるのもカチタスの強みの一つです。
さらに、東京証券取引所プライム市場に上場しており、信頼性も高く、安心して売却を依頼できる環境が整っているといえます。
新潟県の空き家を安心して売却したい方は、カチタス 新潟（西エリア）店への依頼を検討しましょう。
ゆい工房
| 会社名 | 株式会社ゆい工房 |
| 所在地 | 新潟県新潟市北区白新町2丁目2-15 |
| 対応エリア | 新潟市北区および周辺 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0800-800-3062 |
| 営業時間 | 8:30～17:30 |
| 公式サイト | http://www.yui-kobo.com/ |
| 地図 |
ゆい工房は、新潟市北区を拠点に建築やリフォーム、不動産買取まで住まいに関する幅広いサポートを提供する会社です。
自社でリフォーム部門を持っているため、劣化が進んだ空き家であっても、再生後の価値を見込んだ柔軟な買取が可能です。
売主様で修繕を行う必要はなく、そのままの状態で引き渡すことができます。
地域に根ざした親身な対応が評価されており、新潟市内で建物の状態に不安がある空き家をお持ちの方におすすめです。
協和住建
| 会社名 | 株式会社協和住建 |
| 所在地 | 新潟県新潟市東区紫竹5丁目14-14番13号 協和ビル 2F |
| 対応エリア | 新潟市東区および周辺 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 0120-434-313 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://kyowa-jyuken.jp/ |
| 地図 |
協和住建は、新潟市東区に店舗を構え、地元での豊富な取引実績を持つ不動産会社です。
お客様一人ひとりの事情に寄り添い、買取はもちろん、仲介との比較など最適な売却方法を丁寧に提案してくれる点が強みです。
地域ネットワークを活かし、スムーズな売却をサポートしてくれます。
「対応が丁寧で分かりやすかった」という声も多く、じっくり相談しながら進めたい方に適した地域密着型の業者です。
ニュータウンエステート
| 会社名 | 株式会社ニュータウンエステート |
| 所在地 | 新潟県新潟市東区古湊町1-17 ニュータウンビル 2階 |
| 対応エリア | 新潟市東区および周辺 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 025-383-8170 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式サイト | https://newtown-estate.com/ |
| 地図 |
ニュータウンエステートは、新潟市東区を中心に不動産売買や空き家の買取を手がける専門業者です。
豊富な専門知識を活かしたスピーディな査定と、複雑な権利関係の物件に対する適切なアドバイスが魅力です。
買取後の運用やリノベーションを見据えた査定を行うため、納得感のある価格提示が期待できます。
手続きのサポートも手厚く、面倒な作業を極力減らして早期に空き家を処分したい方に適しています。
廣瀨 (ひろせ不動産)
| 会社名 | 株式会社 廣瀨 (ひろせ不動産) |
| 所在地 | 新潟県新潟市西区善久823番地 |
| 対応エリア | 新潟市および周辺エリア |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 025-377-1500 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（水曜定休） |
| 公式サイト | https://hirose-fudousan.net/ |
| 地図 |
廣瀬不動産は、新潟市近郊に特化してきた創業70年の老舗不動産会社です。
豊富な取引データと県内トップクラスの実績（2024年度買取金額78億円）で、物件価値を最大限に引き出した買取に対応します。
また、実績豊富でありながら、「信用第一」の姿勢を貫き、押しつけがましい営業が一切行われないのも信頼できるポイントです。
同社は、出張査定やAI査定にも対応しています。
空き家を売却するかどうかまだ迷っている段階でも、まずは気軽に廣瀬不動産に相談してみましょう。
ワンホーム
| 会社名 | 株式会社ワンホーム |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区新和1丁目3-30 |
| 対応エリア | 新潟市中央区および周辺 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 025-278-7403 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 公式サイト | http://one-home.jp/ |
| 地図 |
ワンホームは、新潟市中央区に位置し、不動産買取からリノベーションまでを一貫して行う会社です。
買い取った物件を自社で再生・販売する独自のルートを持っているため、仲介手数料などの余計なコストを省いた高価買取を実現しています。
現状渡しでのスピード買取にも対応しています。
デザイン性の高いリノベーションを得意としており、古い空き家でも次世代に引き継ぐ価値を見出してくれる頼もしい業者です。
幸せホーム
| 会社名 | 株式会社 幸せホーム |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目12-9 |
| 対応エリア | 新潟県全域 |
| 上場・非上場 | 非上場 |
| 電話番号 | 025-255-5680 |
| 営業時間 | 8:00～20:00 |
| 公式サイト | http://www.shiawasehome-reuse.com/ |
| 地図 |
幸せホームは、新潟市を中心に不動産買取・仲介の両方に対応している不動産会社です。
「できるだけ早く現金化したい」「なるべく高値で売りたい」といった、個別の事情に合わせた売却方法を柔軟に選べます。
営業時間は毎日8時から20時まで、年中無休で対応しているため、平日の日中に時間が取れない方でも利用しやすいでしょう。
新潟県内の空き家を少しでも高く、スムーズに手放したいとお考えの方は幸せホームに相談してみることをおすすめします。
アルバリンク空き家買取事例
この章では、弊社アルバリンクの新潟県内での空き家・訳あり物件の買取事例をご紹介します。
【新潟県柏崎市の空き家買取事例】
- 物件種別：戸建
- 築年数：36年
- 空き家期間：約34年
上記は、築36年が経過し、室内に荷物が残されたまま長期間放置されていた物件の買取事例です。
弊社では、こうした一般の仲介市場では敬遠されがちな物件であっても、再生の可能性を最大限に評価し、現状のまま買取させていただきます。
提携業者へのリフォーム依頼をコストを抑えて行える上、豊富な再販ルートを確保しているためです。 
ですので、「古くて売れないだろう」と諦めてしまう前に、ぜひ一度アルバリンクへご相談ください。
累計査定実績30,000件のデータをもとに、適正価格での買取をご提案いたします。
空き家買取の流れ
空き家買取をスムーズに進めるために、まず全体の流れを把握しておきましょう。
買取は主に、以下4ステップで完了します。
買取業者を探す
空き家買取の最初のステップは、「信頼できる買取業者を見つけること」です。
業者選びをおろそかにすると、売却価格や手続きのスムーズさに支障をきたすことがあります。
業者を比較・検討する際には、以下の3点を必ずチェックしておきましょう。
- その地域での買取件数が多いか
- 空き家の買取事例が豊富か
- 過去の利用者からの口コミ・評判がよいか
査定を依頼する
業者の目星がついたら、次は査定の依頼に進みましょう。
査定には、資料をもとに概算を出す「机上査定」、担当者が現地訪問して正式な価格を出す「訪問査定」があります。
机上査定は最短即日から3日程度で完了し、訪問査定まで行う場合は合計で7〜10日ほどかかります。
売買契約を結ぶ
訪問査定額に納得できたら、売買契約へと進みます。
後のトラブルを避けるためにも、署名の前に以下の項目をしっかり確認しておくことが重要です。
- 買取価格：訪問査定額と金額が合っているか
- 引渡し日：空き家をいつ引き渡すか
- 契約不適合責任の免責：空き家の売却後に欠陥が発覚した場合の責任の所在。買取の場合は、売主の責任が免除になるケースが多い
- 手付金の金額と条件：契約成立時に支払われる手付金の金額と、契約解除になった場合の返還の条件
条件に少しでも疑問があれば、署名・捺印の前に担当者へ確認しておきましょう。
代金の受取と物件の引渡し
売買契約が完了したら、最後のステップである「代金の受取と物件の引渡し」です。
売買代金の振り込みが行われ、売主が鍵と必要書類を引き渡すことで、取引は完了します。
新潟県の空き家状況
令和5年の調査によると、新潟県内の空き家は155,300戸に上り、空き家率は15.3%に達しています。
全国平均の13.8%を超える水準であり、平成5年以降、実に30年にわたり増加傾向が続いています。
ここで重要なのは、空き家を売却できる時期が年々限られてきているという事実です。
新潟県の人口は、令和3年2月時点の2,194,560人から令和8年2月時点の2,063,767人へと、わずか5年間で130,793人も減少しました。
空き家の増加と人口の減少が同時に進む中、売却における環境が今後さらに厳しくなるのは避けられません。
維持管理の負担を感じながらも、なかなか決断できずにいる方は、不動産としての価値が残っているうちに早めに動き出すことが大切です。
弊社アルバリンクは、新潟県内の空き家買取に積極的に取り組んでいます。
無料査定をご利用いただいても、その後の売却を強要することは一切ございません。
「とりあえず話だけ聞いてみたい」という方も、ぜひお気軽にお声がけください。
まとめ
本記事では、新潟県の空き家に対応している優良買取業者をメインに解説しました。
空き家は時間が経過するほど建物の劣化が進行し、売却の難易度は高まっていきます。
スピーディーで手軽、さらに適正価格での空き家売却を実現したい方は、「空き家に強い買取業者」への依頼を検討しましょう。
空き家買取業者であれば、市場での需要に関係なく高確率で空き家を売却できる上に現状のまま引き渡せます。
当サイトを運営している弊社AlbaLink（アルバリンク）は、全国の空き家を積極的に買い取っている専門の買取業者です。
築年数が古い・残置物があるなどの物件も現状のまま買い取っており、新潟県の空き家買取実績も豊富にございます。
査定のみのご依頼も大歓迎ですので、空き家売却にお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。
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