訳あり不動産

再建築不可物件

道路に面していない土地を売却する方法【1円でも高く売りたい】

道路に面していない土地には、建て替えができないなどの利用制限があるため、売却が難しい傾向にあります。本記事では、道路に面していない土地が売れない理由・売却相場・道路に面していない土地を高額売却するための3つの方法・信頼できる買取業者の選び方について解説します。
事故物件

売れない事故物件の3つの特徴|売れる相手を見極めて確実に現金化する方法

「事故物件が売れない」とお悩みの方へ向けて、事故物件を確実に売却する方法を解説します。売れない事故物件の特徴や告知義務の内容と違反事例、事故物件を少しでも高く売却するコツもお伝えします。
その他

古民家の状況に合わせたベストな売却方法とは|高く売るポイントも解説

古民家を売却するには、古民家と所有者の状況に合わせて売却方法を選択しましょう。たとえば老朽化が進んでいる場合は解体して売却する方法もあります。また、費用や手間をかけず売却したいのであれば、不動産買取業者に売却するのが一番です。
その他

限界集落にある家は売れない?いらない田舎の不動産の問題点と売却方法を紹介

不動産の売却が難しい限界集落の定義と原因 限界集落と聞くと「人口が減少している田舎の町」をイメージするのではないでしょうか。 おおむね合っていますが、限界集落には程度に応じた呼び名の定義があります。まずは、限界集落の基本情報を見ていきましょ...
その他

浸水被害があった不動産は売れない?は嘘|状況別に売却方法を伝授!

この記事では、浸水した不動産や、浸水想定区域に建つ不動産の売却方法を解説しています。浸水被害が少ない場合はリフォームしてインスペクションを受けて売却するなど、売却方法は様々ですが、一番確実にスピーディーに売却する方法は買取業者に依頼することです。
空き家

後悔しないための空き家対策10選|空家対策特措法改正についても解説

現在、日本では空き家の増加が社会問題になっています。空き家問題に対し、国も空家等対策特別措置法を策定し、対策に乗り出しています。記事では空家等対策特別措置法の中身について深堀りし、空き家所有者が個人でできる空き家対策についても解説しています。
その他

生前贈与後に不動産をすぐに売却したほうがよい4つのケース!最適な売却方法も解説

生前贈与された不動産をすぐに売却したほうがよいケース 親から不動産を生前贈与された際、何も使い道がなく持て余してしまう方は少なくありません。もし自身の置かれている状況が以下のケースに該当するのであれば、すぐに売却することをおすすめします。 ...
その他

業者任せはNG!家賃滞納の取り立て方法と5つのポイントを解説!

滞納された家賃を回収するには、自身で入居者に督促するか、弁護士に依頼して回収してもらうしかありません。本記事では、家賃滞納の取り立てを管理会社にまかせっきりはNGな理由・滞納されている家賃の効果的な取り立てのポイント・取り立ての際の注意点・家賃の取り立てに応じない場合の対処法について解説します。
その他

離婚後も旦那名義の家に住む4つの方法!トラブルを避けたいなら売却一択

離婚後も旦那名義の家に妻が住む方法は、4つあります。本記事では、離婚後に旦那名義の家に妻が住む方法・旦那名義のまま妻が住み続ける際に起こり得るトラブル・住宅ローンをめぐる離婚トラブルを回避する方法について解説します。
その他

【3分でわかる】地上権・借地権の違い!不動産業者がまるっと解説!

一口に借地権といっても、「地上権」と「賃借権」とでは、借地人が有する権利の強さが異なります。本記事では、地上権と賃借権の違い・3種類の借地権について解説します。
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