訳あり不動産

その他

限界集落にある家は売れない?いらない田舎の不動産の問題点と売却方法を紹介

不動産の売却が難しい限界集落の定義と原因 限界集落と聞くと「人口が減少している田舎の町」をイメージするのではないでしょうか。 おおむね合っていますが、限界集落には程度に応じた呼び名の定義があります。まずは、限界集落の基本情報を見ていきましょ...
その他

浸水被害があった不動産は売れない?は嘘|状況別に売却方法を伝授!

この記事では、浸水した不動産や、浸水想定区域に建つ不動産の売却方法を解説しています。浸水被害が少ない場合はリフォームしてインスペクションを受けて売却するなど、売却方法は様々ですが、一番確実にスピーディーに売却する方法は買取業者に依頼することです。
空き家

後悔しないための空き家対策10選|空家対策特措法改正についても解説

現在、日本では空き家の増加が社会問題になっています。空き家問題に対し、国も空家等対策特別措置法を策定し、対策に乗り出しています。記事では空家等対策特別措置法の中身について深堀りし、空き家所有者が個人でできる空き家対策についても解説しています。
その他

生前贈与後に不動産をすぐに売却したほうがよい4つのケース!最適な売却方法も解説

生前贈与された不動産をすぐに売却したほうがよいケース 親から不動産を生前贈与された際、何も使い道がなく持て余してしまう方は少なくありません。もし自身の置かれている状況が以下のケースに該当するのであれば、すぐに売却することをおすすめします。 ...
その他

業者任せはNG!家賃滞納の取り立て方法と5つのポイントを解説!

滞納された家賃を回収するには、自身で入居者に督促するか、弁護士に依頼して回収してもらうしかありません。本記事では、家賃滞納の取り立てを管理会社にまかせっきりはNGな理由・滞納されている家賃の効果的な取り立てのポイント・取り立ての際の注意点・家賃の取り立てに応じない場合の対処法について解説します。
その他

離婚後も旦那名義の家に住む4つの方法!トラブルを避けたいなら売却一択

離婚後も旦那名義の家に妻が住む方法は、4つあります。本記事では、離婚後に旦那名義の家に妻が住む方法・旦那名義のまま妻が住み続ける際に起こり得るトラブル・住宅ローンをめぐる離婚トラブルを回避する方法について解説します。
その他

【3分でわかる】地上権・借地権の違い!不動産業者がまるっと解説!

一口に借地権といっても、「地上権」と「賃借権」とでは、借地人が有する権利の強さが異なります。本記事では、地上権と賃借権の違い・3種類の借地権について解説します。
相続物件

親の家を売る方法を専門家が解説!費用や税金、注意点もお伝えします!

親の家は空き家のまま所有し続けるとリスクがあるため、売却するのが賢明です。本記事では、親の家は売る方が良いと言われる4つの理由・親の家を売る場合の3つのケース・親の家を売却する2つの方法・親の家を売る際の5つの注意点を解説します。
空き家

空き家を放置するリスクとは?10の問題や回避方法を専門家が解説

活用するあてのない空き家を所有することには様々なリスクが伴います。本記事では、空き家の増加が社会問題になっている原因・空き家を放置するリスク10選・ケース別の空き家のリスクを回避する対処法について解説します。
その他

一年以上売れない家に値下げは必要?売れない理由と高額で売却できる方法を伝授!

売出しから1年以上経っても売れ残っているのであれば、売れない原因を明らかにして適切なアプローチをかける必要があります。本記事では、家が1年以上売れ残ってしまう原因・値引きが妥当な手段かどうか・適正価格なのに売れない場合の対処法を解説します。
売れない不動産の高額査定を試してみる