訳あり不動産

私道持分によるトラブル4選！売却方法についても司法書士が徹底解説

私道持分について、どのようなトラブルが起きる可能性があるか、また、私道持分のある不動産を売却する際の注意点、ベストな売却方法について、司法書士が法的な根拠を示しながら徹底解説しています。私道持分による最新の法改正についても触れています。

2023.08.18

共有名義不動産

相続時に相続人同士で意見の分かれた土地の相続の方法は、売却して現金化して相続人同士で分配するなど、いくつかあります。ただし、相続人同士の争いに巻き込まれたくないのであれば、自分の持ち分のみ、専門の不動産買取業者に売却してしまうのが一番です。

2023.08.17

共有名義不動産

不動産のプロが、飛び降り自殺が起きたマンションを適正価格で売却する方法をお伝えします。「飛び降り自殺があったマンションの資産価値はどうなる？」「売却時に告知義務はある？」などの疑問にもお答えしています。

2023.08.17

事故物件

不動産告知事項とは何か？告知事項ありの物件を高く売る方法まで専門家が徹底解説。心理的瑕疵・物理的瑕疵などの告知義務から売却戦略まで、訳あり物件売却の完全ガイド。

2023.08.11

事故物件

買取業者に依頼すれば、老朽化した空き家であっても、そのままの状態で買い取ってもらえます。本記事では、空き家を買取業者に売却する5つのメリット・失敗しない買取業者選び4選・空き家の優良買取業者35選・売却の流れについて解説します。

2023.08.10

空き家

自然死でも心理的瑕疵に該当して告知義務が発生するのか、その疑問を不動産のプロが解消します。自然死が告知義務に該当するケースや自然死のあった不動産を売却する方法も解説しているので、ぜひ参考にしてください。

2023.08.09

事故物件

ワンルームマンションの売却には不動産買取が適している不動産の売却方法には、不動産仲介業者に一般の買い手を探してもらう「仲介」と、不動産買取業者に直接売却する「買取」の2種類があります。このうち、ワンルームマンションの売却には買取が最適です...

2023.08.06

その他

道路に面していない土地には、建て替えができないなどの利用制限があるため、売却が難しい傾向にあります。本記事では、道路に面していない土地が売れない理由・売却相場・道路に面していない土地を高額売却するための3つの方法・信頼できる買取業者の選び方について解説します。

2023.08.06

再建築不可物件

「事故物件が売れない」とお悩みの方へ向けて、事故物件を確実に売却する方法を解説します。売れない事故物件の特徴や告知義務の内容と違反事例、事故物件を少しでも高く売却するコツもお伝えします。

2023.08.04

事故物件

古民家を売却するには、古民家と所有者の状況に合わせて売却方法を選択しましょう。たとえば老朽化が進んでいる場合は解体して売却する方法もあります。また、費用や手間をかけず売却したいのであれば、不動産買取業者に売却するのが一番です。

2023.08.01

その他