共有名義不動産

共有者全員持分全部移転とは持分を1つにまとめて移転すること 共有者全員持分全部移転とは、共有者全員の持分を1つにまとめて移転する登記手続きのことです。 たとえば、1つの不動産を3人の共有持分として所有しているケースで共有者全員で協力して第三...

共有物分割請求とは、不動産の共有持分の所有者が他の共有者に対して共有状態を解消するための手続きです。本記事では、共有物分割請求のメリットとデメリット・共有物分割請求の流れ・共有物分割請求訴訟にかかる費用・共有物分割請求後の分割方法と対処法について解説します。

小規模宅地等の特例とは 小規模宅地の特例とは、相続する土地において一定の要件を満たしている場合に最大で80％減額できる制度のことです。 参照元：国税庁｜No.4124 相続した事業の用や居住の用の宅地等の価額の特例（小規模宅地等の特例） 宅...

親子間で共有名義から単独名義に変更する方法を紹介！変更時の必要書類や費用も解説いたしますので、親子で不動産を共有している方は参考にしてください

未婚のカップルでも家を買うことは可能です。本記事では、未婚のカップルが組める住宅ローン2選・家を買うタイミングを見極めるポイント・未婚のカップルが家を買うメリットとデメリット・注意点について解説します。

共有不動産の持分に応じた使用方法を紹介！共有物を単独使用されている、家賃を独り占めされているなどトラブルがあるときの対処法も解説します。

登記事項証明書とは 登記事項証明書とは法務局の​登記簿に​記録された不動産の情報が記載された証明書のことです。 【登記事項証明書 見本】 不動産の所在地や所有者、抵当権などの所有権に関する事項が記載されています。 以前は登記簿謄本と呼ばれて...

世帯主とは生計を共にする家族における代表者 そもそも世帯主とは生計を共にする家族における代表者のことで、年齢や所得にかかわらず、世帯の中心となって物事をとりはかる者として世帯側から報告された者を指します。 参照元：厚生労働省｜国民生活基礎調...

共有名義不動産に課される固定資産税を納付する代表者の決め方、固定資産税を負担したくないときの対処法を解説します。この記事を読めば、共有名義不動産にかかる固定資産税の支払い義務から解放される方法が分かります。