再建築不可物件

この記事では、旗竿地に建つ家が建て替えできない理由や再建築不可の旗竿地で建て替えを行う方法を詳しく解説します。不動産のプロが建て替えできない旗竿地の活用方法もお伝えするので、ぜひ参考にしてください。

旗竿地の売却を検討している方へ向けて、評価額が低い理由や高く売却するコツをご紹介します。私道に面している旗竿地の評価や旗竿地国税庁が公表している相続税路線価を使った評価額の計算方法も解説しています。

間口とは何か？間口幅の違いによる土地評価、土地評価額の算出方法、旗竿地のメリットデメリット、旗竿地の売却方法について解説。土地の評価額は間口の広さで変わります。また間口2m未満は再建築不可物件となるが違法ではない。新たに建物を建築する場合に間口2m確保が必要になる。