河田憲二

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河田憲二の記事一覧

その他

離婚後も旦那名義の家に住む4つの方法!トラブルを避けたいなら売却一択

離婚後も旦那名義の家に妻が住む方法は、4つあります。本記事では、離婚後に旦那名義の家に妻が住む方法・旦那名義のまま妻が住み続ける際に起こり得るトラブル・住宅ローンをめぐる離婚トラブルを回避する方法について解説します。
その他

【3分でわかる】地上権・借地権の違い!不動産業者がまるっと解説!

一口に借地権といっても、「地上権」と「賃借権」とでは、借地人が有する権利の強さが異なります。本記事では、地上権と賃借権の違い・3種類の借地権について解説します。
相続物件

親の家を売る方法を専門家が解説!費用や税金、注意点もお伝えします!

親の家は空き家のまま所有し続けるとリスクがあるため、売却するのが賢明です。本記事では、親の家は売る方が良いと言われる4つの理由・親の家を売る場合の3つのケース・親の家を売却する2つの方法・親の家を売る際の5つの注意点を解説します。
アンケート調査

【引越しの挨拶をする理由ランキング】男女500人アンケート調査

引越しの際、近隣住民に挨拶をしますか?挨拶することで隣人との関係を築きやすくなり、地域情報を教えてもらいやすくなるなどのメリットがあります。今回は引越しをしたことがある500人に「引越しの挨拶」についてアンケート調査を行いました。
空き家

空き家を放置するリスクとは?10の問題や回避方法を専門家が解説

活用するあてのない空き家を所有することには様々なリスクが伴います。本記事では、空き家の増加が社会問題になっている原因・空き家を放置するリスク10選・ケース別の空き家のリスクを回避する対処法について解説します。
その他

一年以上売れない家に値下げは必要?売れない理由と高額で売却できる方法を伝授!

売出しから1年以上経っても売れ残っているのであれば、売れない原因を明らかにして適切なアプローチをかける必要があります。本記事では、家が1年以上売れ残ってしまう原因・値引きが妥当な手段かどうか・適正価格なのに売れない場合の対処法を解説します。
事故物件

事故物件に関する嘘を見破る方法を「買主」と「売主」の立場で解説!

事故物件に関する「不動産業者の嘘」を見破る方法や回避する方法はあります。本記事では、事故物件の定義・事故物件の売買相場・「事故物件だから価値は低いです」という不動産会社の嘘・事故物件の嘘を見分ける方法について解説します。
アンケート調査

【近所付き合いは苦手?】一戸建てに住む499人アンケート調査

「ご近所さんと話すのが苦手」「近所付き合いは最低限にしたい」という方は多いかもしれません。ただ近所付き合いにはメリットもあります。今回は一戸建てにお住まいの499人を対象に近所付き合いの実態についてアンケート調査しました。
アンケート調査

【一戸建てを購入して良かったことランキング】男女500人アンケート調査

一戸建てには「騒音が気になりにくい」「広い」などのメリットがありますが、メンテナンスなどの手間もかかります。そのためマンションと一戸建てのどちらを購入するかで悩んでいる方も多いかもしれません。今回は経験者500人に「一戸建てを購入してよかったかこと」について聞きました。
その他

迷惑な入居者を退去させる方法とは?強制退去の方法や条件を解説

迷惑な入居者を退去させる事前の念入りな準備が必要です。本記事では、悪質な入居者を退去させないリスク・強制退去に必要な正当事由・悪質な入居者を退去させる3つの方法・入居者の退去に乗り出す際の注意点・入居者トラブルをスムーズに解決する方法について解説します。
売れない不動産の高額査定を試してみる