底地・借地

国有地の借地権の売却方法を紹介！国有地の借地権は売却時にデメリットもあります。国有地の借地権の売却を検討中の方は参考にしてください。

借地権の登記は必要ありませんが、対抗要件を備えるには借地上の建物を登記する必要があります。登記が必要なタイミングと手続きの流れを解説していきます。

底地買取でローンを組めないといわれる理由は、借地権の担保価値が低く融資の審査が通りにくいからです。本記事では底地買取で借地人がローンを組む方法や使える金融機関、売却相場と底地を確実に売却できる方法を解説します。

借地権の更新料の計算方法や相場を解説！借地の更新料が気になる人、高額請求されたくない人はぜひチェックしてみてください

底地が売れない理由5選 底地が売れない理由として、以下の5つが考えられます。 土地を自由に使えない 収益性が低い土地が多い 住宅ローンを組めない 借地人とのトラブルが発生する可能性がある 相続すると多額の相続税が発生する恐れがある それぞれ...

借地人に立ち退きを求める際に必要となる借地借家法に基づく正当事由、実際に立ち退きが認められた判例をご紹介します。借地借家法における立ち退きの正当事由が認められない場合の対策も解説しています。

借地権を地主へ売却するときの価格相場は、更地価格の50%程度と言われています。本記事では、借地権を地主へ売却する際に必要となる情報と、高額売却する方法について解説します。

旧借地権付き建物は売却できるが売れないことが多い 冒頭でもお伝えしたように、旧借地権付き建物でも問題なく売却できます。 ただし、一般的な不動産よりも売れにくい傾向にあることは覚悟しなければなりません。 そもそも旧借地権とは、1992年8月1...

借地権の更新料を支払うことは、法律上の義務ではありませんが、更新料が支払われるケースは実務上よく見られます。本記事では、更新料が払えない時にすべき対処と、借地権を高額売却する方法を解説します。

旧借地権による土地の賃貸借契約はトラブルが多いのが実情です。本記事では、旧借地権にありがちなトラブル・旧借地権が売却しにくい理由・旧借地権のトラブルをスムーズに解消する方法について解説します。