再建築不可物件

再建築不可物件とは建物を新築できない土地 再建築不可物件とは、現在住宅が建っていても、解体すると新しい建物を建てられない土地のことです。 基本的に都市計画区域と準都市計画区域内にあります。 都市計画区域・準都市計画区域 都市として総合的に整...

この記事では旗竿地で起こり得る嫌がらせや隣人トラブルと、その対処法について解説しています。また、旗竿地の購入を検討している方に向け、旗竿地のメリット・デメリットも紹介しています。

がけ条例にかかる土地（がけ地）とは？基準や建築条件を解説 建築基準法や自治体の条例による建築物の安全性を確保するための規制がかかる場合について説明します。 規制については、建築する場所の自治体によって異なりますので、今回は東京都でがけが敷地...

再建築不可物件をトレーラーハウスとして活用するメリット・デメリットに加え、再建築不可物件を確実に売却する方法をお伝えします。この記事を読むと、再建築不可物件を活用する最適な選択肢が分かります。

囲繞地通行権の概要や通行料の相場を計算する方法を分かりやすくお伝えします。囲繞地通行権の通行料が無料になるケースや、囲繞地の所有者に通行を拒否された、または金銭トラブルが生じた場合の対処法も解説します。

道路に面していない土地には、建て替えができないなどの利用制限があるため、売却が難しい傾向にあります。本記事では、道路に面していない土地が売れない理由・売却相場・道路に面していない土地を高額売却するための3つの方法・信頼できる買取業者の選び方について解説します。

再建築不可物件とは建て替えができない土地を指します。本記事では、再建築不可物件の概要・再建築不可物件を所有するメリットとデメリット・再建築不可物件を売却する2つの方法を解説します。

位置指定道路はあくまでも「私道」としての位置づけですが、行政から建築基準法上の道路としての認定を受けているため再建築が可能です。本記事では、位置指定道路の概要・位置指定道路に接している土地が再建築不可かどうかの調べ方・再建築不可の位置指定道路に土地が接している場合の対処法について解説します。

再建築不可物件の評価額は安価になる 再建築不可物件の評価額は、通常の不動産よりも安価になるケースが一般的です。その理由は、一度壊してしまうと二度と建て替えができず、利用価値が低いためです。 しかし、そもそも再建築不可物件とはどのような不動産...

再建築不可物件の活用方法は多く、初期費用がかからないものもあります。本記事では、再建築不可物件の概要・再建築不可物件の活用方法11選・再建築不可物件を建築可能にする裏ワザ6選・再建築不可物件を活用する際の注意点2選を解説します。