河田憲二

プロフィール・保有資格

株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者です。同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。同社は東京証券取引所東京プロマーケット市場にも上場している不動産会社です。

河田憲二の記事一覧

アンケート調査

【実家の片付けで困った物ランキング】男女500人アンケート調査

さまざまなタイミングで「実家の片付け」に取り組む人は多いですが、作業に行き詰まったり困ったりすることもあります。今回は実家の片付けをしたことがある500人にアンケートを実施。「実家の片付けで困った物」について聞きました。
事故物件

事故物件が建つ土地でも気にしない理由とは?売却方法3選も解説

事故物件であっても、コスパ・立地条件の良さなど買主・借主にとってメリットが上回れば問題なく売却できます。本記事では、事故物件と告知義務の概要・事故物件が建つ土地でも気にしない理由・事故物件が建つ土地を売却する方法3選について解説します。
事故物件

事故物件の売却を成功させるポイント7選!売却相場・告知義務も解説

事故物件でも、売却方法・売却先を工夫すれば、問題なく売却できます。本記事では、事故物件の定義・告知義務の概要・事故物件の売却相場・事故物の売却を成功させるポイント6選を解説します。
土地

市に土地を売るときに必要な税金3選!お得な売却方法もプロが解説

市に土地を売るときも、通常の不動産売却と同様、税金がかかります。本記事では、市に土地を売るときにかかる税金3選・土地を売るときに使える税金の控除4選・土地を売るときの注意点3選について解説します。
アンケート調査

【親から相続したくないものランキング】男女500人アンケート調査

親から「相続してほしい」と言われても、正直断りたい遺産がある人もいるのではないでしょうか。親にとっては大切な財産でも、自分にとって価値があるとは限らないですよね。今回は全国の男女500人にアンケートを実施し、「親から相続したくないもの」や「相続したくないものを回避するためにできること」について聞きました。
空き家

空き家を解体するメリット・デメリットとは?業者の選び方や補助金も解説!

空き家を所有していて解体について知りたい人に向けて、空き家の解体について詳しく解説します。空き家の解体業者の選び方や利用できる補助金も紹介するので、参考にしてください。
土地

土地売却で使える税金控除13選をシーン別に紹介!注意点も解説

土地の売却時は、土地を取得した原因・売却する目的によって税金の控除を受けられます。本記事では、土地の売却時に利用できる税金の控除13選・土地売却で税金の控除を利用する際の注意点3選について解説します。
相続物件

相続登記の義務化は2024年4月からスタート!罰則や救済策も徹底解説!

不動産を相続することになり、相続登記について不安に思っている人に向けて、相続登記義務化について詳しく解説します。相続登記しなかった場合の罰則や救済策もも紹介するので、参考にしてください。
その他

立ち退き料の相場はいくら?内訳・計算方法・安く抑えるコツを紹介

立ち退き料の相場は通常の賃貸物件であれば、家賃の6ヶ月〜12ヶ月分です。本記事では、立ち退き料の概要・立ち退き料の内訳3選・立ち退き料の計算方法4選・立ち退き料を安くする方法7選を解説します。
土地

土地を売りたい時はどこに相談したらいい?ケースごとの相談先を徹底解説!

土地の売却を検討していてどこに相談したらいいかわからない人に向けて、土地売却時の相談先について詳しく解説します。ケースごとの相談先も紹介するので、参考にしてください。
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