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河田憲二

プロフィール・保有資格

株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者です。同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。同社は東京証券取引所の東京プロマーケット市場にも上場している不動産会社です。

河田憲二の記事一覧

不動産買取業者が行う悪質な手口7選｜悪質な業者を見極める方法も解説

不動産買取業者には悪質な会社がある？不動産買取業者の中には悪質な会社が確かに存在します。不動産買取を利用する人は早く物件を手放したい人が多く、他社と比較せずに業者を決めることが多いからです。他社と比較しないと、相場よりも低い見積もりな...

再建築不可物件で後悔する理由7選！対策や活用する裏ワザもご紹介！

再建築不可物件とは建て替えができない物件のこと再建築不可物件とは法律的に現在ある建物を解体して新たに建物を建てられない物件のことで、基本的に増築や大規模なリフォームもできません。再建築不可物件は都市計画法によって定められている都市計画区...

再建築不可物件

相続放棄した家の解体費用は誰が払う？費用やリスクの回避方法を解説

相続放棄した実家の解体費用はケースによって支払う人物が変わります。本記事では、相続放棄した家の解体費用を支払う人物・相続放棄した家を解体せず放置するリスク・相続した家を解体せず放置するリスク・解体費用が払えない場合の対処法3選について解説します。

実家じまいとは？費用や手順、先延ばしにするリスクまでプロが解説！

実家じまいをスムーズに進めるためには、手順や費用をあらかじめ把握しておくことが重要です。本記事では、実家じまいの5つの流れ・実家じまいにかかる期間・実家じまいにかかる3つの費用・実家じまいを先延ばしにする6つのリスクについて解説します。

連棟式建物とは？メリット・デメリットや売却方法を解説

連棟式建物とは何か分からない人向けにメリット・デメリットを解説！売却方法についても紹介しますので、連棟式建物の売却を検討している人は参考にしてください。

うるさい隣人を黙らせる方法6選！やってはならないNG行動も紹介

うるさい隣人を黙らせる方法はいくつかありますが、方法を誤るとトラブルが起こりかねません。本記事では、うるさい隣人を黙らせる方法6選・隣人がうるさいときの騒音対策5選・うるさい隣人を黙らせるためでもやってはならないNG行動4選について解説します。

違法建築物が通報されたらどうなる？発覚した時のペナルティを解説！

違反建築物とは建築基準法などの法令に違反している建築物のこと違反建築物とは建築基準法や都市計画法などの法令に違反している建築物のことです。はじめから法令に違反して建築されたものもあれば、当初は満たしていたものの、無許可で増改築を行い、違...

旗竿地が売れない8つの理由を解説！売却するための方法も紹介

旗竿地はなぜ売れないのか？その理由を解説します。売却方法と売却時の注意点も紹介しますので、旗竿地の処分に困っている方、売れるのかどうか気になる方は参考にしてください。

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【マンション・アパートのゴミ置き場のトラブルランキング】男女498人アンケート調査

あなたが住んでいるマンションやアパートのゴミ置き場にはトラブルがありますか？ゴミ置き場は臭いや汚れが気になりやすい場所でもあるので、何らかの不満を抱いている人もいるでしょう。今回はマンション・アパートにお住まいの498人に「ゴミ置き場のトラブル」についてアンケート調査を実施しました。

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共有持分の抵当権設定は同意なしでも設定できる！担保の効力は？

共有持分を抵当権設定するうえで、必要な知識、抵当権を設定する方法などについて紹介しています。加えて、抵当権が行使された後の法定地上権の権利の有効性について、状況別で紹介しています。

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