その他

その他

敷地権とは?所有権との違いや敷地権割合の計算をわかりやすく解説!

マンションが建っている土地を「敷地」、敷地に関する所有権を「敷地権」と呼びます。 本記事では、敷地権と各権利の違い・敷地権割合の調べ方・敷地権割合の計算方法・敷地権が関わる2つの税金について解説します。
その他

旦那名義の家から「出て行け」と言われた!夫名義を変更する手順も紹介

旦那名義の家から「出て行け」といわれても、婚姻中であれば応じる必要はありません。本記事では、旦那名義の家に対する妻の婚姻中・離婚時・死別時の権利・財産分与の注意点2選・夫から妻へ名義変更する手順について解説します。
その他

「ボロ戸建て投資はやめとけ!」と言われるのはなぜ?7つのリスクと注意点を紹介

ボロ戸建て投資に興味を持っている方向けに投資のリスクと注意点を解説!リフォーム費用や成功する人の特徴も紹介いたします。
その他

住宅ローンの持分割合の決め方は?おすすめの分割方法をプロが解説!

夫婦共有名義で住宅を購入する際の持分割合の決め方 夫婦共有名義で住宅を購入する場合は、持分割合は基本的に自分たちで自由に設定することが可能です。 しかし、根拠もなく自由に設定してしまうと、後々トラブルになったり、損をしたりする可能性があるた...
その他

相続放棄した家が倒壊したらどうなる?解体義務を回避する方法を紹介!

相続放棄した家が倒壊した場合、現に占有している者が責任を負います。本記事では、相続放棄した家の管理責任を免れる具体例・相続放棄した家の管理を怠るリスク5選・相続放棄した家が倒壊した場合のリスクの回避方法2選について解説します。
その他

駐車場を売却する超基礎知識!高く売るための売却費用や注意点も解説!

駐車場の売却について、おすすめの売却方法や売却の流れをご紹介しています。加えて、駐車場を売却するときに生じるお金のことや駐車場を売却する際に受けられる特例控除についても詳しく解説しています。
その他

箱根の別荘は売れない?売却できない理由と誰も知らない解決策を紹介!

箱根の別荘は売れないのか!?実態を解説!売れない理由と処分方法についても解説しますので、箱根に別荘をお持ちの人はぜひ参考にしてください。
その他

親族間の不動産売買の適正価格は相場の80%!理由と贈与税対策も紹介

親族間で不動産売買をするなら適正価格は相場の80% 親族間売買とは、文字通り不動産を親族間で売買することを指します。 親族の範囲は、民法第725条において6親等内の血族・配偶者・3親等内の姻族と定義されています。 参照元:民法第725条 -...
その他

家が古いことでストレスに感じる4つの理由!そのまま住むときの対策も紹介

家が古いことがストレスに感じる理由を解説!古い家で快適に暮らす方法も紹介します。今の家に不満を感じている人は、ぜひ参考にしてください。
その他

嫌悪施設の一覧表|嫌悪施設が近くにある物件の相場と売却方法も解説

嫌悪施設に該当する可能性がある施設の一覧 嫌悪施設に該当する施設は、要因によって幅広く存在し、以下のように分類されます。 生活に支障をきたす可能性がある嫌悪施設 健康に影響を及ぼす可能性がある嫌悪施設 風紀や治安が悪化する可能性がある嫌悪施...
不動産の高額買取査定はこちらから!