その他 私道持分の有無を確認する方法と持分がない土地を売る方法｜高額売却の秘訣も解説
自身が私道を所有しているかどうかは法務局で確認できます。私道の持分がなかった場合、通常の土地より売却しづらい傾向があります。この記事では私道持分の有無の確認方法を解説するとともに、私道持分がない場合の売却方法をご紹介します。
株式会社AlbaLinkは東京証券取引所のTPM市場に上場している不動産会社です。訳あり不動産
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共有名義不動産 生活保護中に共有名義の家を相続したらどうなる？打ち切りになるケースも紹介
生活保護という制度の基本概要を解説 生活保護とは、日本国憲法第25条の理念に基づき、経済的に困窮する国民に対して最低限度の生活ができるよう給付する社会保障制度のことです。 厚生労働大臣の定める基準で算出される最低生活費に満たない場合に収入と...
空き家 空き家はどうするのが一番お得！？状況別にプロが対処法を徹底解説！
空き家はどうすべきかについて、空き家を使ってできることを紹介します。また老朽化した空き家でも売却できる方法についてもお伝えします。また、固定資産税がいくらかかるかなど、空き家を所持するリスクや負担についても解説します。
共有名義不動産 「共有名義」と「ローンは夫のみ」のどちらを選ぶか、正解を教えます
住宅ローンによる共有名義とは？をカンタン解説 家を購入する際に組む住宅ローンには「共有名義」と「単独名義」の2種類があります。 それぞれの違いを見ていきましょう。 共有名義と単独名義の違い まず単独名義とは、物件（土地、建物）に対して所有者...
共有名義不動産 共有持分の相続登記を司法書士がカンタン解説！トラブル回避のポイントは？
不動産の共有持分は相続人に継承されるため、相続登記が必要です。本記事では、相続登記をする際の共有持分の計算方法・共有持分の相続登記に必要な手続きと費用・共有持分の相続登記に関するトラブル回避方法について解説します。
再建築不可物件 水路に面した再建築不可物件も売れる！不動産買取のプロが売却方法教えます
水路に面した物件は建築基準法の接道義務を満たしていない、地盤が緩い等の理由から、売却しづらいのが実際のところです。この記事では、そもそも水路とは何を指すのかをはじめ、水路に面した物件を売却する方法を解説します。
再建築不可物件 駅近の狭小住宅が売れない6つの理由！確実に売却するなら買取がおすすめ！
たとえ駅チカであっても、通常の物件と比べると狭小地は売却しづらいのが現状です。この記事では、狭小地が売れない理由や売却する方法、売却相場をご紹介します。狭小地を手放したい方のお悩みを解決できる内容となっていますので、ぜひ最後までお読みください。
空き家 廃墟でも高額＆スピード買取を実現する裏技を公開【事例付き解説】
廃墟化した空き家でも、専門の不動産買取業者に依頼すれば売却できます。この記事では、廃墟を手放すべき理由や廃墟の売却には買取がおすすめの理由を解説します。空き家買取の値段や買取時に発生する税金もお伝えします。
その他 【家の中の物を処分しないで家を売る方法3選】そのまま売る方法を解説！
基本的に物がある家を売るのは難しい 前の入居者が退去するときに残していった私物を「残置物」と言います。 残していく物にもよりますが、基本的に残置物は処分して売却するのが賢明な判断です。前提の認識を揃えるために、まずは処分が必要な理由を一つず...
再建築不可物件 再建築不可物件でアパート経営はまだ早い！優良物件見極めの鉄則
再建築不可物件の要件をカンタン解説 再建築不可物件とは、いま建っている家を解体すると建て替えができない物件のことです。 一般的には、建築基準法上の「接道義務」を満たしていないことが原因で再建築不可物件となっています。 接道義務とは、建築基準...
