底地・借地 底地価格の計算方法が早わかり！売却相手別取引価格も解説！
底地の価格の査定方法は複数あります。また、底地は売却する相手によっても大きく変更します。記事内では底地の価格を自分で計算する方法を解説するとともに高く売るポイントもご紹介します。
株式会社AlbaLinkは東京証券取引所のTPM市場に上場している不動産会社です。訳あり不動産
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土地 不整形地と整形地のメリット・デメリット｜売れない土地の売却方法も伝授
正方形や長方形の土地を「整形地」という一方、台形や三角形などいびつな形状をした土地は「不整形地」と呼ばれます。不整形地の購入はメリット以上にデメリットが大きいため、なかなか売れないのが実情です。記事内では不整形地のメリットとデメリットを詳しく解説するとともに、売れにくい不整形地を確実に売却する方法もご紹介します。
その他 家賃を値上げの正当な理由は3つ！拒否できるのかも徹底解説！
家賃の値上げができる正当な理由や値上げ交渉のポイント、家賃を値上げできなかったときの対処法を解説します。正当な理由があるにもかかわらず家賃の値上げができない場合でも、この記事を読めば赤字経営から抜け出せます。
その他 立ち退きを拒否されたときの対処法｜入居者との交渉術や立ち退き料の計算方法も解説
賃貸物件の入居者に立ち退いてもらうためには正当事由が必要です。ですが正当事由であるか自身で判断しづらいこともあるでしょう。入居者に立ち退き交渉を行うのであれば専門の弁護士などに依頼するのが賢明です。記事内では立ち退き交渉するにあたり絶対に知っておくべきことを解説します。
共有名義不動産 共有持分を交換して共有関係を解消する方法｜共有物分割との違いも解説
同じメンバーで共有している不動産が複数ある場合、各自の持分を交換してそれぞれの単独所有にできます。主に共有関係を解消するためにとられる手段です。ですが、共有関係の解消には他にも様々な方法があります。記事内では、あなたがどの方法で共有関係を解消するべきか解説します。
共有名義不動産 共有名義の親が認知症になった際の売却方法｜成年後見制度も司法書士が易しく解説
共有不動産の売却には共有者全員の合意が必要ですが、認知症になった共有者は「売却に合意する」という行為自体ができなくなってしまいます。ですがご安心ください。共有者が認知症になった場合も不動産を売却することは可能です。記事内では、売却方法や成年後見人についても現役司法書士が易しく解説します。
再建築不可物件 再建築不可物件の活用方法11選！活用する前の注意点や裏ワザも紹介
再建築不可物件の活用方法は多く、初期費用がかからないものもあります。本記事では、再建築不可物件の概要・再建築不可物件の活用方法11選・再建築不可物件を建築可能にする裏ワザ6選・再建築不可物件を活用する際の注意点2選を解説します。
共有名義不動産 共有持分で海外に共有者がいても売却できる？3つの売却方法を徹底解説
共有不動産を売る際は共有者全員が売却に合意し、手続きに立ち会わなければなりません。しかし、共有者の1人が海外にいる場合は合意や立ち合いが難しいのではないでしょうか。というわけでこの記事では、共有者が海外にいる場合の対処法を解説していきます。
共有名義不動産 共有名義でマンションの購入・相続をする際に知っておきたいリスクと回避方法
マンションの共有名義とは 不動産を購入するには、多額の資金が必要となります。このため、共有名義でマンションを購入している夫婦や家族などの例は多いもの。ですが、安易に共有名義としてしまうと、後々困ることもあるかもしれません。 ここでは共有名義...
事故物件 住宅ローンが残っている事故物件も売却できる！注意点や売却の流れも解説
事故物件はただでさえ売れにくいのが現状ですが、住宅ローンが残っていればなおさら売却が難しくなります。ですが、必ずしも売却できないわけではありません。記事内では住宅ローンが残っている事故物件を売る方法を解説していきます。
