訳あり不動産

共有名義不動産

共有名義の変更でかかる費用や変更方法について司法書士が解説

共有名義を変更する登記手続きの流れや共有持分移転登記にかかる費用、共有名義を変更する際の注意点を解説します。この記事を読めば速やかに共有名義の変更ができるようになり、のちのトラブルを回避できます。
共有名義不動産

共有持分の使用貸借は解除できる!共有トラブルから抜け出す方法も解説

共有持分の使用貸借に関する成立要件や解除要件、使用貸借トラブルから抜け出す対処法を解説します。「共有持分の使用貸借に賃貸借契約書は必要?」「使用貸借中でも固定資産税は発生する?」などの疑問にもお答えしています。
土地

先祖代々名義を変更していない土地の売却方法【司法書士が解説】

土地の名義が先祖代々変更していないとどのようなリスクがあるのか、どのように相続登記をすればよいのかについて解説していきます。この記事を読むと、土地の名義が先祖代々変更していない場合の対処法が一目瞭然です。
その他

共有不動産の遺産分割協議書の作成方法と注意点【司法書士が徹底解説】

共有不動産を相続する際の遺産分割協議書の書き方や作成手順、不動産の名義人を決めるときの注意点を解説します。この記事を読むと共有不動産の遺産分割協議がスムーズに進み、相続トラブルを解消できるようになります。
その他

親が亡くなった後の二世帯住宅で怯える必要ナシ!最適な対処法を教えます

二世帯住宅で問題となりがちなのが、親が亡くなった後の「親世帯部分」の取り扱いです。本記事では、二世帯住宅の間取りによって異なる親死亡後の問題・二世帯住宅で親が亡くなった後に起こり得る問題・親が亡くなった後の二世帯住宅活用方法について解説します。
その他

テラスハウスが売れない場合の5つの秘策!高額売却のコツも解説

不動産の専門家が、テラスハウスが売れない理由をお伝えするとともに、テラスハウスを売却しやすくする方法を解説します。この記事を読めば、売れないテラスハウスをより高確率で売却できるようになります。
再建築不可物件

再建築不可物件はトレーラーハウスで活用できる?固定資産税や注意点を解説

再建築不可物件をトレーラーハウスとして活用するメリット・デメリットに加え、再建築不可物件を確実に売却する方法をお伝えします。この記事を読むと、再建築不可物件を活用する最適な選択肢が分かります。
その他

ゴミ屋敷化した賃貸アパートの対応策4選!利益UPにつながる解決策も公開

アパートの一室がゴミ屋敷となった場合に大家さんがすべき対処法や注意点、放置するリスクを解説します。この記事を読めば、大家さんが手間をかけることなくアパートのゴミ屋敷問題を解決できるようになります。
その他

ゴミ屋敷の実家を片付けるには?放置するリスクや親を説得するコツを解説

ゴミ屋敷と化した実家を放置するリスクと片付ける方法、売却するメリットについて解説します。「相続した実家がゴミ屋敷で困っている」「ゴミ屋敷と化した実家の掃除をするのがストレス」とお悩みの方はご一読ください。
空き家

空き家の別荘化は正直危険です!空き家を確実に現金化する方法を紹介

不動産の専門家が、空き家を別荘として活用するデメリット、空き家を好条件で確実に現金化する方法をお伝えします。空き家と別荘の違いや、空き家をセカンドハウスとすると受けられる税制の優遇措置も解説しています。
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