その他 箱根の別荘は売れない？売却できない理由と誰も知らない解決策を紹介！
箱根の別荘の立地や状態次第では、買い手がつかないケースがあります。本記事では、・箱根の別荘が売れない5つの理由・箱根の別荘の3つの処分方法・売れない別荘を放置するリスクを解説します。
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。訳あり不動産
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共有名義不動産 未婚のカップルでも家を買うことは可能！ローンやデメリットを解説
未婚のカップルでも家を買うことは可能です。本記事では、未婚のカップルが組める住宅ローン2選・家を買うタイミングを見極めるポイント・未婚のカップルが家を買うメリットとデメリット・注意点について解説します。
再建築不可物件 旗竿地は恥ずかしい？やめとけと言われる理由と隠されたメリットを解説！
旗竿地の特徴 旗竿地とは道路に面する出入り口部分の土地が細長い形状をしており、竿につけた旗のように見える土地のことで、敷地延長とも呼ばれます。 住宅を建てる場合は、建築基準法における「接道義務」の条件を満たす必要があります。 接道義務 建築...
その他 親族間の不動産売買の適正価格は相場の80%！理由と贈与税対策も紹介
親族間で不動産売買をするなら適正価格は相場の80% 親族間売買とは、文字通り不動産を親族間で売買することを指します。 親族の範囲は、民法第725条において6親等内の血族・配偶者・3親等内の姻族と定義されています。 参照元：民法第725条 -...
その他 家が古いことでストレスに感じる4つの理由！そのまま住むときの対策も紹介
家が古いことがストレスに感じる理由を解説！古い家で快適に暮らす方法も紹介します。今の家に不満を感じている人は、ぜひ参考にしてください。
再建築不可物件 敷地設定で再建築不可物件が建て替え可能になる？流れや注意点も解説
敷地設定は再建築不可物件の建て替えを可能にすること 敷地設定とは他人の土地を自分の敷地として建築確認申請することです。 たとえば、接道義務を満たしていないために再建築できない場合でも、敷地設定することにより建て替えが可能になります。 建築確...
事故物件 事故物件は建て替えで売却できる？告知義務なしで売却する方法を解説
事故物件になったら建て替えてもお祓いをしても告知義務は消えず、土地の価格は下がります。
今回は事故物件の値下がり率や解体業者などの建て替え費用、告知義務がいつまでかを解説し、高く売却する方法も紹介します。
その他 嫌悪施設の一覧表｜嫌悪施設が近くにある物件の相場と売却方法も解説
嫌悪施設に該当する可能性がある施設の一覧 嫌悪施設に該当する施設は、要因によって幅広く存在し、以下のように分類されます。 生活に支障をきたす可能性がある嫌悪施設 健康に影響を及ぼす可能性がある嫌悪施設 風紀や治安が悪化する可能性がある嫌悪施...
共有名義不動産 共有不動産を使用する方法を解説！使用時に起こるトラブルの防ぎ方も紹介
共有不動産の持分に応じた使用方法を紹介！共有物を単独使用されている、家賃を独り占めされているなどトラブルがあるときの対処法も解説します。
その他 不動産の差押登記の抹消は可能？任意売却なら買取業者へ相談がベスト！
不動産の差押え登記をされた場合に起きる2つのこと 所有している不動産が差押えられた場合は、以下の2つのような状態になります。 自由に売却できない 差押え登記された通知が届く それぞれ詳しく解説します。 なお、差し押さえられた不動産の売却方法...
