その他 借地権の無償譲渡とは？選ばれるケースや注意点も徹底解説！
借地権付き不動産には「無償譲渡」という手段で手放す方法があります。本記事では、借地権の無償譲渡の概要・無償譲渡にともなう税務上の取り扱いと注意点・借地権返還との違いや手続きの流れ・借地権をお得に手放す方法について解説します。
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。未分類
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未分類 地代の値上げは拒否できる？交渉する際のテクニックや訴訟の流れも解説
地主から地代の値上げを要求されて拒否したい人に向けて、地代の値上げを拒否したい場合の対処法について詳しく解説します。地主と交渉する際のテクニックや訴訟の流れも紹介するので、参考にしてください。
未分類 不動産鑑定費用の相場はどのくらい？費用を抑える方法や事務所選びのポイントも解説
不動産鑑定の費用相場はおよそ20万円 不動産鑑定の費用相場は立地や面積などで変動するため、約20~50万円といわれています。不動産鑑定は、国家資格を持つ不動産鑑定士が行う不動産評価なので、公的な能力を持つのが特徴です。 「不動産の鑑定評価に...
未分類 【持ち家での生活費を抑える方法ランキング】男女487人アンケート調査
持ち家を買ってから「思ったより生活費がかかる」と感じる人もいます。今回は持ち家にお住まいの487人に「持ち家で生活費を圧迫しているお金」や「生活費を抑える方法」についてアンケートを実施しました。
未分類 土地を早く売る3つの方法！売れない土地でも買取で早期売却が可能！
土地を早く売る3つの方法 一般的に、土地を売却するまでには3～6か月ほどの期間がかかるといわれています。ただし、工夫次第では早期売却も夢ではありません。早期売却を実現するためにも、以下3つのコツを押さえておきましょう。 相場を正しく把握して...
未分類 借地の固定資産税は支払う必要ある？税金や費用も分かりやすく解説
固定資産税とは 「固定資産税」とは、毎年1月1日時点で土地や建物、償却資産（事業用資産）などの不動産を所有する者が自治体へ納める税金です。 市街化区域※にある土地や家屋を所有する場合、固定資産税にプラスして「都市計画税」も課税されます。 ※...
共有名義不動産 共有不動産の管理費用は誰が払う？分担・立替分の回収方法も解説
共有不動産の管理費用は共有者全員が持分割合に応じて負担します。本記事では共有不動産の管理費用を立て替えた場合の支払い方法、債務が返済されない場合の対処法、共有持分を放棄または賢く手放す方法も解説します。
未分類 法定地上権とは？成立要件や地上権・貸借権との違いをわかりやすく解説
法定地上権とは、競売で土地と建物の所有者が分かれた場合に、建物所有者が土地を限定的に利用できる権利です。本記事では、法定地上権の概要・法定地上権が成立する要件・地代の決め方・明け渡し要求できる条件について解説します。
未分類 【2026年版】ゴミ屋敷は買取業者にそのまま売却！片付け費用やおすすめ業者も解説
ゴミ屋敷は清掃や片付けをしなくても、専門の買取業者にそのまま売却できます。本記事ではゴミ屋敷の片付け費用や売却方法、買取業者の選び方、ゴミ屋敷を放置するトラブルリスクを解説。買取価格の決め方も分かります。
未分類 火事が起きた家でも売却可能！告知義務と高額査定のコツを解説
火事が発生した家の売却相場や売却方法、売却時の注意点について詳しく解説します。火事が発生した家の売却時に課される告知義務の内容や、火事が起きた家を高値で売却するためのコツについてもお伝えします。
