空き家 なぜ空き家を売らないのか？放置される8つの理由と売れない場合の対策
所有者は空き家をなぜ売らないのか？8つの理由 全国的に増加している空き家は社会問題にもなっているのに、そもそも空き家をなぜ売らないのでしょうか。 所有しているだけで、さまざまなリスクを抱えるのに空き家を売らないのには、以下の8つの理由が考え...
株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。河田憲二 宅地建物取引士
プロフィール・保有資格
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。
同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者で、東京証券取引所の東証グロース市場にも上場しております。
同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。
【各種ソーシャルアカウント】 【登壇／インタビュー】河田憲二 宅地建物取引士の記事一覧
空き家 
空き家 空き家の定義が3分でわかる！国土交通省の判断基準を簡単解説！
国や統計局が定義する「空き家」とは？ そもそも空き家とは、どのような状態の建物のことを指すのでしょうか。 空き家の定義は、「国土交通省や総務省」と「統計局」とでは異なるため、それぞれ詳しく解説します。 「国土交通省や総務省」の場合 国土交通...
空き家 空き家の売却にかかる税金をわかりやすく解説！使える控除制度も紹介
空き家の売却を検討している方へ向けて、売却時にかかる譲渡所得税の計算方法や税金がかからないケース、売却時に利用できる控除を解説します。この記事を読むと、空き家を売却してどのくらいの税金がかかるのかがわかるようになります。
再建築不可物件 再建築不可物件は今後どうなる？6つにリスクや3つの売却方法まで解説
再建築不可物件を所有するリスクや売却方法について解説する記事です。他にも、再建築不可物件の基礎情報や再建築不可物件かを調査する方法、再建築を可能とする方法についても解説しています。この記事では、再建築不可物件についての疑問点や不安を払拭できます。
再建築不可物件 再建築不可物件はやめたほうがいい？メリット・デメリットを不動産業者が解説！
再建築不可物件とは建物を新築できない土地 再建築不可物件とは、現在住宅が建っていても、解体すると新しい建物を建てられない土地のことです。 基本的に都市計画区域と準都市計画区域内にあります。 都市計画区域・準都市計画区域 都市として総合的に整...
空き家 空き家のリフォーム（リノベーション）は検討すべき？費用や補助金も紹介
空き家の活用のためにリフォームを検討している方へ向けて、メリットやデメリット、費用相場、利用できる補助金制度をお伝えします。この記事を読むと、空き家をリフォームするのが最適な選択肢なのかを判断できるようになります。
その他 5000万で買った家やマンションはいくらで売れる？10年後の価値を大公開！
5000万円で買った家はいくらで売れる？【築年数がカギ！】 5000万円で買った家は、築年数の経過とともに価値が下がっていきます。 下記のグラフは、国土交通省が2010年に発表している中古住宅における価格査定の例です。（2010年のものが最...
アンケート調査 【楽しい老後を過ごすために備えておきたいことランキング】男女500人アンケート調査
誰もが「不安のない楽しく快適な老後を送りたい」と考えているでしょう。では楽しい老後のためには、今何を備えておけばよいのでしょう。全国の男女500人に「楽しい老後のために備えておきたいこと」についてアンケート調査を実施、その結果をランキングにしました。
土地 相続人のいない土地はどうなる？国庫帰属までの手順や効果的な手放し方を解説
「相続人がいない土地はどうなるのか」、相続人不存在となるケースや国庫に帰属されるまでの流れとともに解説します。土地を手放す方法もご紹介するので、相続人がおらず使い道のない土地をお持ちの方はぜひ参考にしてください。
空き家 空き家の防犯対策5選！監視カメラや防犯グッズなどの活用方法を紹介
空き家でも防犯対策は必須！空き巣に入られやすいのはなぜ？ 空き家は、空き巣に入られやすい傾向にあります。 放置されていることが多い空き家は、庭の草木が生い茂っており、外観もボロボロの状態であることが多いため、外から見て人が住んでいない家で管...
