河田憲二

プロフィール・保有資格

株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。同社は地方の空き家などの売れにくい不動産に特化して買取再販を行う不動産業者です。同社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。同社は東京証券取引所東京プロマーケット市場にも上場している不動産会社です。

河田憲二の記事一覧

その他

「古民家差し上げます」を神奈川で実現する方法5選!空き家バンクも紹介

神奈川県には「古民家差し上げます」のチャンスが豊富にあります。本記事では、古民家を無料でも手放すべき3つの理由・神奈川で「古民家差し上げます」を実現する5つの方法・古民家をそのままの状態で高額売却する方法を解説します。
再建築不可物件

2025年の建築基準法改正は再建築不可物件にも影響アリ!対処法も解説

2025年4月に実施される建築基準法改正により、再建築不可物件のリフォームや売却が難しくなります。本記事では、2025年の建築基準法改正が再建築不可物件に与える影響・4号特例が縮小される背景・建築基準法改正で活用が難しくなった再建築不可物件の2つの対処法を解説します。
その他

埼玉で「古民家差し上げます」を実現!使えるサイトや注意点も解説

埼玉県で無料で古民家を譲りたい人に向けて、埼玉で「古民家差し上げます」を実現する方法について詳しく解説します。使えるサイトや注意点も紹介するので、参考にしてください。
その他

2025年の建築基準法改正でリフォームはどうなる?4号特例も解説

これまで4号特例の適用を受けていた方は、2025年の建築基準法改正でリフォームに制限がかかる可能性があります。本記事では、4号特例の概要・建築基準法改正でリフォーム制限の対象となる住宅・法改正の基準でリフォームを行うメリットとデメリットを解説します。
アンケート調査

【間取り・設備で後悔!住みにくい賃貸物件ランキング】472人アンケート調査

賃貸物件の間取りや設備がイマイチで、暮らし始めてから「住みにくい」と後悔することも。今回は賃貸物件に住んだことがある472人にアンケートを実施し、「住みにくい賃貸の間取りや設備」について聞きました。
事故物件

事故物件になったら遺族に損害賠償請求できる?賠償額の相場や判例も解説!

所有している収益物件が事故物件になり、損害賠償請求について知りたい人に向けて、事故物件における損害賠償請求について詳しく解説します。損害賠償額の相場や裁判での判例も紹介するので、参考にしてください。
その他

2025年の建築基準法改正のポイント6選!変更点をわかりやすく解説

2025年の建築基準法改正により、従来行えたはずのリフォームが不可となる可能性があります。本記事では、2025年に建築基準法が改正される理由・建築基準法改正のポイント6選・2025年の建築基準法改正によるメリットとデメリットを解説します。
その他

【2025年3月版】家の売却相場は?調べ方や築年数別の相場を徹底解説!

家の売却を検討していて相場が知りたい人に向けて、家の売却相場について詳しく解説します。家の売却相場を自分で調べる方法や築年数別の相場も紹介するので、参考にしてください。
土地

国に土地を買い上げてもらうことは可能?相続土地国庫帰属制度も解説!

国に土地を買い上げてもらえるか知りたい人に向けて、国による土地の買い上げについて詳しく解説します。相続土地国庫帰属制度も紹介するので、参考にしてください。
空き家

空き家解体に使えるローンを紹介!選び方や自己負担を抑える方法も解説

空き家解体時に費用を出せない場合はローンの活用も検討してみましょう。利用できるローンの種類や選び方、解体費用を準備できない時の対処法を解説。空き家解体費用が出せずにお困りの方はぜひ参考にしてみてください。
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