河田憲二

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河田憲二の記事一覧

底地・借地

国有地の借地権の売却方法3選!メリット・デメリットも解説

国有地の借地権の売却方法を紹介!国有地の借地権は売却時にデメリットもあります。国有地の借地権の売却を検討中の方は参考にしてください。
その他

家が売れないとどうなる?売れない家の特徴5選と対処法7選を紹介!

売り出した家に買い手がつかない場合、状況によっては行政処分や競売になる可能性があります。本記事では、家が売れないとどうなるか・売れない家の5つの特徴・売れない家を売る7つの方法・家が売れないときにやってはならない4つのNG行動について解説します。
土地

狭小地とは?メリット・デメリットと特徴を活かした活用方法を紹介

狭小地は一般的に15~20坪程度の大きさの土地を指しています。この記事では狭小地のメリット・デメリットを踏まえた活用・処分方法を紹介します。
その他

「別荘あげます」を簡単に実現できる方法5選!譲渡時の注意点も解説

手放したい別荘は、適切な依頼先を選定すると簡単に譲渡ができます。本記事では、「別荘あげます」を実現する方法5選・「別荘あげます」を実行する際の注意点4選・別荘を現金化する方法について解説します。
再建築不可物件

旗竿地で後悔する理由10選|メリットや注意点をプロが徹底解説!

旗竿地を相続すると後悔するか知りたい人に向けて、旗竿地で後悔する理由について詳しく解説します。旗竿地のメリットや相続する際の注意点も紹介するので、参考にしてください。
土地

売れない土地を手放したい人必見!簡単に処分する方法をプロが紹介

土地をスムーズに手放すためには、売れない原因を分析したうえで売却条件を変更する・売却以外の選択肢を選ぶなどの対策が必要です。本記事では、土地が売れない理由9選・売れない土地を手放す方法7選・専門の買取業者に売却するメリット3選・売れない土地を手放さないリスク3選について解説します。
土地

雑種地のデメリットとは?税金や家を建てる際の注意点をプロが解説!

雑種地を相続してデメリットが知りたい人に向けて、雑種地のデメリットについて詳しく解説します。雑種地における税金や家を建てる際の注意点も紹介するので、参考にしてください。
空き家

京都市の空き家税とは?対象の家と4つの対策法を解説

2026年から京都市では空き家をはじめ利用されていない住宅に税金が課されます。この記事では、空き家税の制度概要と課税を回避する対策法を解説します。
土地

田舎の土地活用における成功例10選|失敗例や成功させるポイントを解説!

田舎の土地活用における成功例が知りたい人に向けて、田舎の土地活用の成功例10選について詳しく解説します。田舎で行う土地活用の失敗例や成功させるためのポイントについても紹介するので、参考にしてください。
その他

60坪の家の解体費用の相場は?安くするコツや払えないときの対策を解説!

60坪の家の解体にかかる費用相場や費用の種類、高くなる要因、安く抑えるポイント、払えないときの対策を解説します。この記事を読むと、60坪の家を解体するのが最適な選択肢なのかの判断ができるようになります。
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