訳あり不動産

埋蔵文化財包蔵地の4つのデメリット！売却成功のための対策を紹介

埋蔵文化財包蔵地とは埋蔵文化財包蔵地とは、地中に文化財が埋まっている可能性がある土地のことです。なお、地中に埋まっている文化財として、石器や土器などの遺物、貝塚・古墳・集落跡などの遺構が挙げられます。埋蔵文化財包蔵地には、地表面の遺物...

2024.10.22

土地

不動産買取業者とは不動産を売却する方法には、買取・仲介の2種類があります。買取は不動産を直接業者に売却する方法で、仲介では売却が難しい物件でも高確率で買い取ってもらえるのが最大のメリットです。一方、仲介は一般市場で買い手を募集する方法...

2024.10.19

その他

再建築不可物件とは建て替えができない物件のこと再建築不可物件とは法律的に現在ある建物を解体して新たに建物を建てられない物件のことで、基本的に増築や大規模なリフォームもできません。再建築不可物件は都市計画法によって定められている都市計画区...

2024.10.13

再建築不可物件

相続放棄した実家の解体費用はケースによって支払う人物が変わります。本記事では、相続放棄した家の解体費用を支払う人物・相続放棄した家を解体せず放置するリスク・相続した家を解体せず放置するリスク・解体費用が払えない場合の対処法3選について解説します。

2024.10.10

その他

実家じまいをスムーズに進めるためには、手順や費用をあらかじめ把握しておくことが重要です。本記事では、実家じまいの5つの流れ・実家じまいにかかる期間・実家じまいにかかる3つの費用・実家じまいを先延ばしにする6つのリスクについて解説します。

2024.10.09

相続物件

連棟式建物とは何か分からない人向けにメリット・デメリットを解説！売却方法についても紹介しますので、連棟式建物の売却を検討している人は参考にしてください。

2024.10.09

その他

うるさい隣人を黙らせる方法はいくつかありますが、方法を誤るとトラブルが起こりかねません。本記事では、うるさい隣人を黙らせる方法6選・隣人がうるさいときの騒音対策5選・うるさい隣人を黙らせるためでもやってはならないNG行動4選について解説します。

2024.10.07

その他

違反建築物とは建築基準法などの法令に違反している建築物のこと違反建築物とは建築基準法や都市計画法などの法令に違反している建築物のことです。はじめから法令に違反して建築されたものもあれば、当初は満たしていたものの、無許可で増改築を行い、違...

2024.10.05

その他

旗竿地はなぜ売れないのか？その理由を解説します。売却方法と売却時の注意点も紹介しますので、旗竿地の処分に困っている方、売れるのかどうか気になる方は参考にしてください。

2024.10.03

再建築不可物件

共有持分を抵当権設定するうえで、必要な知識、抵当権を設定する方法などについて紹介しています。加えて、抵当権が行使された後の法定地上権の権利の有効性について、状況別で紹介しています。

2024.09.30

共有名義不動産