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古屋が売れないときはどうする？｜売れにくい理由と対処法を解説

古屋が売れない理由は一般の需要の低さにある古屋とは築年数が経過した古い家を意味しますが、年数や状態が明確に法律で定められてはいません。一般的には築30年以上の物件を指すことが多いです。古屋が売れない最大の理由は、買い手からの需要が低いこ...

2026.03.06

その他未分類

借地権の無償譲渡とは何か、税務処理や注意点、売却との比較まで徹底解説。損をしないための知識が身につきます。今すぐチェック！

2025.06.21

その他未分類

地主から地代の値上げを要求されて拒否したい人に向けて、地代の値上げを拒否したい場合の対処法について詳しく解説します。地主と交渉する際のテクニックや訴訟の流れも紹介するので、参考にしてください。

2025.05.07

未分類

不動産鑑定の費用相場はおよそ20万円不動産鑑定の費用相場は立地や面積などで変動するため、約20~50万円といわれています。不動産鑑定は、国家資格を持つ不動産鑑定士が行う不動産評価なので、公的な能力を持つのが特徴です。「不動産の鑑定評価に...

2025.03.25

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持ち家を買ってから「思ったより生活費がかかる」と感じる人もいます。今回は持ち家にお住まいの487人に「持ち家で生活費を圧迫しているお金」や「生活費を抑える方法」についてアンケートを実施しました。

2025.02.07

未分類

土地を早く売る3つの方法一般的に、土地を売却するまでには3～6か月ほどの期間がかかるといわれています。ただし、工夫次第では早期売却も夢ではありません。早期売却を実現するためにも、以下3つのコツを押さえておきましょう。相場を正しく把握して...

2024.09.25

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固定資産税とは「固定資産税」とは、毎年1月1日時点で土地や建物、償却資産（事業用資産）などの不動産を所有する者が自治体へ納める税金です。市街化区域※にある土地や家屋を所有する場合、固定資産税にプラスして「都市計画税」も課税されます。 ※...

2024.08.21

未分類

共有不動産の管理費用は共有者全員が持分割合に応じて負担します。本記事では共有不動産の管理費用を立て替えた場合の支払い方法、債務が返済されない場合の対処法、共有持分を放棄または賢く手放す方法も解説します。

2024.08.19

共有名義不動産未分類

法定地上権とは、競売で土地と建物の所有者が分かれた場合に、建物所有者が土地を限定的に利用できる権利です。本記事では、法定地上権の概要・法定地上権が成立する要件・地代の決め方・明け渡し要求できる条件について解説します。

2024.07.29

未分類

ゴミ屋敷は清掃や片付けをしなくても、専門の買取業者にそのまま売却できます。本記事ではゴミ屋敷の片付け費用や売却方法、買取業者の選び方、ゴミ屋敷を放置するトラブルリスクを解説。買取価格の決め方も分かります。

2024.07.29

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