不動産投資家の方へ

AlbaLinkとは

AlbaLinkは、空き家をはじめ、流動性の低い不動産（事故物件や再建築不可物件、共有持分など）を専門に取り扱う不動産買取会社です。

日本では現在、900万戸を超える空き家が存在すると言われ（総務省：「令和5年住宅・土地統計調査」）、今後も増加が見込まれています。私たちはこの社会課題に正面から取り組み、「2100年、空き家ゼロ」という大きな目標を掲げています。単なる不動産取引の枠を超え、空き家の再生・循環を通じて、地域と社会に持続可能な価値を生み出していくことを使命としています。

AlbaLinkは2023年に東京証券取引所TOKYO PRO Marketに上場し、2025年にはグロース市場へとステップアップを果たしました。現在は北海道から九州まで全国22拠点（2026年1月時点）を展開し、2030年までに全都道府県での支店設置を目指しています。

上場企業としての信頼性とガバナンスを基盤に、空き家に関わるあらゆる課題の解決をすることで、より良い社会の実現を目指しています。

不動産投資家の方にお伝えしたいこと

AlbaLinkは、日本全国で空き家や流動性の低い物件の自社買い取り、再販を通じて不動産投資家の方々にご提供しています。老朽化の進んだ空き家や法的制限のある物件など、一般市場では敬遠されがちな不動産も、当社が蓄積してきた専門的な知見とノウハウにより、収益性の高い投資対象へと再生することができていると考えています。

取り扱う物件はすべて自社が直接買い取ったものであるため、仲介を介さず、スピーディーな取引が可能です。査定から契約、引き渡しまでのプロセスも一貫して社内で完結し、投資家の皆さまにとってより負担の少ないスムーズな購入体験を実現しています。

不動産投資を通じて安定したリターンを得たい方、また社会的意義のある資産運用に関心のある方にとって、AlbaLinkは信頼できるパートナーになれると考えています。空き家・再生物件への投資にご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

その他のご質問・ご相談は、こちらからお気軽にご連絡ください

AlbaLinkの物件が安心できる理由

複雑な案件にも対応できる専門性

AlbaLinkは、空き家のほかにも共有持分物件、借地・底地、再建築不可物件など、一般的な不動産会社では敬遠されがちな複雑案件の取り扱い実績を有しています。通常これらの物件は、法的整理や関係者との調整に高度な専門知識が求められます。当社では弁護士・司法書士・税理士などの専門家と密に連携し、リスクを丁寧に洗い出したうえで販売しています。

弁護士・税理士・司法書士などの外部専門家と緊密に連携し、法務・税務・登記に関するお悩みもこれらの専門家にスムーズに橋渡しができるワンストップの相談体制を整えているため、投資家の皆さまは安心して再生不動産への投資に臨むことができると確信しています。こうした「安心の裏付け」は、空き家専門企業として長年積み重ねてきた知見の結晶です。

国内初、空き家買取分野での上場企業

AlbaLinkは、2023年に東京証券取引所TOKYO PRO Marketに上場し、2025年にはグロース市場への上場も果たしました。上場企業としての透明性・説明責任を重視し、有価証券報告書やコーポレートガバナンス報告書等の開示を通じて、経営状況や方針を継続的に発信しています。これにより、取引先・投資家・地域社会の皆さまに対して誠実な企業運営を貫いてく方針です。

世間からの評価

AlbaLinkは、テレビや新聞、オンラインメディアなど、複数のメディアに継続的に取り上げられています。 『ガイアの夜明け』『ビートたけしのTVタックル』など、社会的な関心の高い番組でも特集され、空き家問題の解決に取り組む企業として広く認知されはじめています。

また、当社で物件を購入いただいた投資家の皆さまからも高い評価をいただいており、「お宝物件が多い」「丁寧な対応と詳細な情報共有で、不安を軽減できた」といった声が多く寄せられています。メディア・投資家双方からの信頼は、事業品質と誠実な対応の積み重ねによって築かれたものです。

あらゆる空き家の取扱実績多数

創業以来、AlbaLinkは全国の空き家・再建築不可物件・共有持分など、流動性の低い不動産に関するご相談を数多く受けてきました。毎年寄せられるご相談件数は右肩上がりに増加しており、それに伴い、買取・再販・再生のあらゆる段階で豊富なノウハウを蓄積し続けています。
この蓄積してきたノウハウが、正確な査定力や投資家の方々への安定的な物件供給体制へとつながっています。AlbaLinkの取り扱う一件一件の物件には、積み重ねてきた「経験に基づく安心」が息づいています。

その他のご質問・ご相談は、こちらからお気軽にご連絡ください

安定して物件を供給できる理由

• Webマーケティングの活用

  当社はWeb広告出稿のほか、「訳あり物件買取プロ」「空き家買取隊」といった専門サイトやオウンドメディアの運営に注力し、Webから多くのお問い合わせを獲得しています。相談件数は年間20,000件以上にものぼり、毎年右肩上がりに成長中です。

  

• 多様なチャネルから得られる情報

  AlbaLinkは、多様なチャネルを通じて物件情報を収集しています。Webマーケティングや各種広告施策に加え、地方自治体との連携や、オフラインでの空き家相談会の開催など、オンライン・オフラインを横断した幅広い取り組みを展開しています。こうした多面的なアプローチにより、広範かつ専門性の高い情報ネットワークを構築しました。

  

• 地域自治体との連携

  地方自治体と協定を結び、空き家バンクに掲載されない物件の相談も受け付けています。また、納税通知書にチラシを封入したり、オフラインでの相談会を開催したりすることで、地域住民からの相談窓口としても機能しています。

  

• 日本全国に支店を展開

  北海道から九州まで22の支店を展開し（2026年1月時点）、47都道府県すべてのエリアで物件の買取に対応しています。2030年までに全都道府県に支店を展開し、さらに広く物件の取扱ができるようになる予定です。

  

不動産投資家の成功事例

AlbaLinkでは、多様な投資スタイルの不動産投資家の方々に物件をご提供しています。

Sさん

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  【プロフィール】
  投資歴8年で30件の投資を行い、投資総額1億6,500万円、平均利回り18%という高いパフォーマンスを実現。現在は、専業投資家として活躍されています。
  
  【Sさんご本人のコメント】
  AlbaLinkからは都内や東海地方を中心に7軒の物件を購入し、リフォームを施して居住用賃貸として活用しています。他社からも物件を購入した経験はありますが、AlbaLinkは自社が売り主となるため情報が正確で、交渉もスムーズです。また、営業担当が誠実で安心して取引できると感じます。

Kさん

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  【プロフィール】
  会社を退職後、八丈島に移住し、築古物件の再生を通じて移住希望者に賃貸提供する投資スタイルを確立。投資歴7年で29件を保有、投資総額2,000万円、平均利回り40%という驚異的なパフォーマンスを実現。
  
  【Kさんご本人のコメント】
  八丈島や九州など、地方の築古物件に投資をしています。AlbaLinkは、築古物件も丁寧に扱い、事前調査が他社よりも徹底していると感じます。これまでに10軒以上の物件を購入させてもらいました。重要事項説明も正確で、購入後に齟齬がないため、安心して取引できる点が魅力です。

その他にも、投資家の方々からは「他社よりもはるかにお宝物件が多く、仕入れ量も同業他社では1番なのでは？」「築古物件を他社から仕入れるという選択肢が消えかかっているほどに信頼を寄せています」といったコメントが寄せられています。

※個人の感想であり、同様の結果を保証するものではありません

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