売却が困難な土地を高額買取
弊社では、一般の不動産会社から取り扱いを断られた土地でも積極的に買い取りしています。
年間相談件数3,000件の
圧倒的な実績
私たちが最短12時間で
無料査定いたします
こんな土地でも買取可能
- 地方の田舎にある土地
- 事故物件の土地
- 未接道の土地
- 共有名義の土地
- 袋地
- 旗竿地
- 農地
※非通知からのお電話は受け付けられません
株式会社アルバリンクの
土地買取事業
高額査定
「他の不動産屋で断られた」「査定がかなり安かった」そんな空き地でも全力で買い取りします。
日本全国対応
北海道～沖縄まで年間3,000件のご相談を頂いております。空き地の所在地が遠方でもお気軽にご連絡ください。
最短12時間査定
最短12時間での査定が可能です。担当者とお客様のご都合次第では数日での現金化も可能です。
弁護士・司法書士・税理士の
完全バックアップ
弁護士と提携しているため、法律が絡むトラブルに対してもサポートいたします。また、司法書士や税理士などの専門家とも提携しているので、不安のないスムーズな取引が可能です。
メディアに
多数掲載
テレビ・雑誌・新聞・ラジオなどから多数の取材を受けています。
立地が悪い土地も
積極買取
駅から離れた土地や市街化調整区域にある土地でも積極的に買い取りいたします。
土地を放置するリスク
維持費がかかる
維持費がかかる
使っていない土地でも、所有している限り固定資産税の支払いは発生します。また、家を解体した土地の固定資産税は6倍まで上がるため、さらに負担が重くなります。
土地が荒れる
土地が荒れる
土地の管理を疎かにすると、雑草が無造作に生えるうえ、ゴミを不法投棄されるケースがあります。そのまま放置すると、周辺の衛生環境に悪影響を与え、近隣住民から苦情が届く可能性があります。
子どもや孫に迷惑をかける
子どもや孫に迷惑をかける
土地を処分せずに放置し続けると、自分の子どもへ引き継がれます。土地の管理も引き継ぐため、子どもに土地の管理費用や手間といった負担を押し付けることになります。 また、相続人が複数いる場合、権利関係上さらに土地の処分が難しくなります。
年間3,000件のご相談実績
土地をはじめとした訳アリ物件のご相談実績は年間3,000件以上。 多くのお客様のお悩み解決をお手伝いしていくなかで気付いたのは、疲れ果てている方が多いことです。
「何から始めればよいか分からない･･･」「売れるかだけでも確認したい･･･」 こんなお問い合わせでも大歓迎です。まずは悩みや不安だけでも教えてください。
ぜひ、一度ご連絡ください。
査定依頼はこちら
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土地買取の流れ
-
1
お問い合わせ
まずは「お電話」または「お問い合わせフォーム」からご連絡ください。
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2
ヒアリング
査定をご依頼される場合、お電話にて詳細をお聞かせください。
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3
現地調査
現地に訪問し、査定させていただきます。
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4
査定金額決定
弊社としての査定金額（買取金額）をお伝えします。
ご納得頂けた場合、契約・決済へと進みます。 -
5
ご契約・お振込
ご契約書のご署名ご捺印と、売買代金をお振込いたします。
同日に司法書士が登記して全て完了です。
土地買取がオススメなケース
人気のない土地
人気のない土地
駅から遠い、近くにスーパーをはじめとした商業施設がないなど利便性の悪い土地は、人気がない傾向にあります。また、崖地や狭小地、旗竿地をはじめ地形が悪い土地も買い手が見つかりにくいです。
土地を早めに現金化したい
土地を早めに現金化したい
仲介の場合、土地の売却が決まるまで少なくとも数か月程度かかります。買取の場合、査定金額に合意いただければ、1週間〜1ヶ月程度での契約成立も可能です。
事故物件にあたる土地
事故物件にあたる土地
過去に殺人事件や自殺が起こった建物が建っていた土地は、事故物件として買い手から敬遠される傾向にあります。殺人事件や自殺が起きた事実は買い手に伝える必要があるため、仲介では売却できない可能性があります。買取なら、事故物件でも問題なく売却できます。
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土地売却に関するQ&A
実際に弊社に頂いたご質問に対してお答えします。
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