訳あり不動産

売れないマンションの所有権を放棄することはできない！ マンションは「売れないから」という理由で所有権を放棄することはできません。 売れないマンションが放棄可能なのは、相続のタイミングで相続放棄をすることです。しかし、すでに相続で受け継いでし...

【前提知識】相続した土地を売却すると譲渡所得税がかかる 譲渡所得税とは、不動産を売却したときに得た売却益に対して課せられる税金です。譲渡所得税を納めるには、売却した年の翌年の2月16日～3月15日までの間に居住している地域の税務署で確定申告...

正方形や長方形の土地を「整形地」という一方、台形や三角形などいびつな形状をした土地は「不整形地」と呼ばれます。不整形地の購入はメリット以上にデメリットが大きいため、なかなか売れないのが実情です。記事内では不整形地のメリットとデメリットを詳しく解説するとともに、売れにくい不整形地を確実に売却する方法もご紹介します。

家賃の値上げができる正当な理由や値上げ交渉のポイント、家賃を値上げできなかったときの対処法を解説します。正当な理由があるにもかかわらず家賃の値上げができない場合でも、この記事を読めば赤字経営から抜け出せます。

賃貸物件の入居者に立ち退いてもらうためには正当事由が必要です。ですが正当事由であるか自身で判断しづらいこともあるでしょう。入居者に立ち退き交渉を行うのであれば専門の弁護士などに依頼するのが賢明です。記事内では立ち退き交渉するにあたり絶対に知っておくべきことを解説します。