共有名義不動産

不動産のプロが、共有名義の不動産を生前贈与して相続トラブルを未然に防ぐ方法を解説します。生前贈与のメリットや注意点、手順もご紹介するので、共有名義の不動産の生前贈与を考えている方はご一読ください。

この記事では、共有持分を所有している不動産の建て替え・取り壊し方法、建て替え時に共有持分を単独で使用して共有名義を解消するやり方を解説します。共有名義の土地に建物を新築する流れも併せてご紹介しています。

これから親子の共有名義で不動産を購入しようと検討している方へ向けて、親子で住宅ローンを組むデメリットをご紹介します。共有名義人の片方が死亡した際にかかる相続税や節税対策についても詳しく解説しています。

不動産の共有状態を解消したいと考えている方へ向けて、他の共有者の共有持分を買取るメリット、買取業者へ売却するメリットを解説します。共有持分を買取で売却するとどうなるのか、流れや買取相場もお伝えします。

共有名義の土地を分割・分筆して単独名義にするメリットとデメリット、分割できない場合の対処法を解説します。この記事を読めば、共有名義の土地の分割が困難な場合でもスムーズに共有状態を解消できるようになります。

共有不動産は維持・活用・処分のいずれの面でもリスクが多いため、相続する際は慎重な判断が必要です。本記事では、共有名義の相続登記を行う5つの流れ・相続税の計算方法・相続で不動産を共有名義にするデメリット・相続で不動産を共有名義にしないためのシーン別対処法について解説します。

トラブルを防ぐためにも、不動産の共有は相続前・遺産分割協議前・相続後で解消するのが望ましいです。本記事では、相続で不動産が共有名義になる2つの事例・共有名義不動産の相続にありがちな8つのトラブル・【状況別】共有名義不動産のトラブル回避法について解説します。

離婚に伴って自分の共有持分のみを売却する方法を、財産分与の進め方、共有名義を解消する手順とともに解説します。この記事を読めば、離婚後に共有持分をスムーズに売却でき、新たな人生を歩めるようになります。

不動産の共有名義人が亡くなって持分を相続した際に名義変更する相続登記の流れを詳しく解説します。相続時に共有名義にするリスクや共有名義を避ける方法、相続した自身の持分のみを売却する方法もお伝えします。

市場で売れにくい共有持分でも、優良買取業者に依頼すれば、適正価格で買い取ってもらえます。本記事では、共有持分を専門の買取業者へ売却するメリットとデメリット・特徴別のおすすめ買取業者・共有持分の買取業者選びで失敗しない4つのポイント・高額売却のコツについて解説します。