訳あり物件の買取・再生を
通じて未来を創る

他社が断る物件でも高額買取中
無料査定依頼する

NAGASAKI AREA SPECIALIST長崎エリアの
不動産情報に詳しい
スタッフが
高額買取を
実現します。

長崎全域で買取可能!

地域密着のAlbaLinkにお任せください!

AlbaLink(アルバリンク)は、空き家や再建築不可物件など、一般の不動産会社では取り扱いが難しいとされる訳あり物件を専門に買取しております。訳あり物件にお困りのお客様に寄り添い、長崎で最も信頼される不動産会社を目指し、日々努めています。

ACHIEVEMENT弊社の実績

訳あり物件の相談実績
年間6,730件以上

訳あり物件の相談は年間6,730件以上

手入れが行き届いていない空き家や権利関係が複雑な物件など、他の不動産会社に断られるような物件でも、弊社は全力で対応いたします。専門知識を持つスタッフが、経験とノウハウを活かしてお客様にとって最適な解決策をご提案します。

仲介手数料ナシ!
そのまま買取可能

現状のままで買取可能

通常、不動産を売却する際には仲介手数料が必要になりますが、弊社ではお客様から直接物件を買取するため、仲介手数料は一切不要です。さらに、家財が残ったままの状態でも買取可能なため、片付けの費用も必要ございません。

スピード査定
成約後すぐに現金化

即日現金化

弊社では、無料査定を随時受け付けております。お急ぎで売却をご希望の方には、契約後すぐに入金対応も可能です。無料相談も随時行っており、お電話やメールでお気軽にお問い合わせいただけます。お客様のご要望に迅速かつ丁寧にお応えいたします。

STRENGTHS 【買取事例をご紹介】
このような訳あり物件は当社にご相談ください

築古物件

築古物件

弊社では、築50年以上の物件の買取実績も多数ございます。築古物件は老朽化が進み、雨漏りの補修が必要であったり、シロアリ被害で柱が侵食されている場合も少なくありません。しかし、弊社では現状のままで買取を行いますので、リフォームや解体といった高額な修繕費用を心配する必要はございません。安心してお任せください。

再建築不可物件

訳あり物件の相談は年間3000件以上

再建築不可物件とは、新たに建物を建てることができない土地のことを指します。このような物件は市場価値が低いと見られ、一般の不動産会社に売却を依頼しても買い手がつかないことがほとんどです。しかし、弊社では再建築不可物件を活用する独自のノウハウを持っているため、問題なく買取が可能です。どうぞ安心してご相談ください。

事故物件

即日現金化

自殺、他殺、孤独死などが発生した事故物件は、一般の不動産会社では対応を断られることが少なくありません。所有者の方も対応に悩み、早急に手放したいと感じている場合が多いです。弊社では、事故物件を新たに活用するノウハウを持っており、適正価格での買取が可能です。安心してご相談ください。

共有持分

共有持分

共有名義の物件は、複数の所有者間で物件の扱いについて意見が対立し、トラブルに発展することが少なくありません。その結果、共有者同士の問題を避けるために、物件を持て余してしまうケースも見られます。しかし、弊社ではお客様が所有する共有持分のみを買取することが可能です。これにより、トラブルを回避しつつ権利を手放し、共有関係から解放されることができます。

空き家

空き家

空き家は劣化が早く、通常の物件に比べて売却が難しいのが実情です。所有し続けることで、維持費や税金がかかるだけでなく、物件の価値も徐々に下がっていきます。しかし、弊社は空き家買取を得意としており、これまでの買取実績の約7割が空き家となっています。ご依頼いただければ、平均1ヶ月程度で買取が可能です。

底地・借地

底地・借地

底地の所有者と借地人の間では、地代の支払いなどを巡ってトラブルが発生することがあり、こうした問題が原因で売却を躊躇している所有者も少なくありません。しかし、弊社にご依頼いただければ、トラブルを避けながらスムーズに売却可能です。提携している弁護士が依頼者様に代わって、利権が絡む話し合いを進めますので、安心してお任せください。

NAGASAKI AREA SALE OF REAL ESTATE長崎エリアで
不動産の売却をお考えの方

Albalink(アルバリンク)なら、需要がなく、売却が難しい訳あり物件でも、
独自のノウハウがあるため買取可能です。

弊社は、売却や再生が難しいとされる「訳あり物件」を数多く買取・活用してきた実績があります。一般の不動産会社では対応が難しい特殊な物件であっても、弊社では独自の活用・再販ノウハウや販売ルートを活かし、スムーズに買取が可能です。さらに、相続物件や共有不動産などの権利関係が複雑な物件も、弁護士などの専門家と連携することで、安全かつ円滑な取引を実現しています。長崎を拠点に、お客様一人ひとりのお悩みに寄り添い、最適な解決策を提案することに全力を注いでおります。

【対応地域】長崎市 / 佐世保市 / 島原市 / 諫早市 / 大村市 / 平戸市 / 松浦市 / 対馬市 / 壱岐市 / 五島市 / 西海市 / 雲仙市 / 南島原市 / 長与町 / 時津町 / 東彼杵町 / 川棚町 / 波佐見町 / 小値賀町 / 佐々町 / 新上五島町

上記エリアを中心に、全国の物件にも対応しております。お気軽にご相談ください。

Purchase record買取実績

事故物件

収益物件

買取価格70万円
アパート
エリア
長崎市出雲
事故物件

再建築不可

買取価格30万円
戸建
エリア
長崎市岩見町
空き家

空き家

買取価格48万円
戸建
エリア
長崎市立岩町

FLOWお問い合わせから
売却までの流れ

※査定・ご相談・物件調査にかかる費用は、全て無料なので一切費用は発生しません。
STEP01

お問い合わせ

お電話、または当サイト申し込みフォームからお問い合わせください。
お電話:10:00~19:00(土日祝も対応)
メール:24時間365日受け付けています。

STEP02

売却のご相談

不動産に関する詳細、お悩みなどをお伺いします。

STEP03

査定・調査

物件調査を行い、詳細な買取価格を報告させていただきます。
金額だけでなく、注意点やリスクも丁寧にご説明し、今後のお引取りの流れを説明いたします。

STEP04

契約・決済(売買代金のお支払い)

査定内容にご納得いただければ契約・決済となります。
売主様のタイミング・諸条件など、柔軟に対応をさせていただきます。

GREETING支店長からご挨拶

不動産売買事業部 長崎支店 支店長
李 俊憲【り としのり】
経歴

AlbaLinkに入社する前は、5年間、東京の飲食店専門の不動産会社にて、店舗の仕入れおよび客付け業務に従事しておりました。

物心がついた頃から少子高齢化に関するニュースを耳にしてきましたが、大人になるにつれ、「少子高齢化が進む一方で、なぜ多くの新築戸建てやマンションが建ち続けるのだろう。将来、不動産はどうなっていくのだろう」と疑問を持つようになりました。そこから自然と、「東京以外の地域ではどうなっているのだろう」と関心を持つようになりました。

そのような中、空き家問題に特化し、所有者様のお悩みの解決に取り組むAlbaLinkを知りました。その事業内容に魅力を感じ、入社を決意いたしました。

保有資格

宅地建物取引士

お客様へメッセージ

長崎県は、異国情緒あふれる街並みや豊かな自然など、多くの魅力を持つ地域です。一方で、空き家率は全国12位の17.25%となっており、空き家の増加が地域課題の一つとなっています。

若年層の県外流出や、相続した実家・不動産の管理や処分に関する問題に加え、対馬・壱岐・五島などの離島における人口減少、坂や階段が多い地域では車両が入れず、リフォームや解体が難しいケースなど、長崎県には地域ごとのさまざまな不動産課題があります。こうした事情から、不動産を手放したくても手放せず、お悩みを抱えている方も少なくありません。

当社は東彼杵町、長崎市、松浦市などと連携しながら、地域の空き家問題の解消に向けて取り組んでいます。今後も地域とのつながりを大切にし、一つひとつのご相談に真摯に向き合ってまいります。

「実家をどう処分すればいいのだろう」「他社に相談したものの、取り扱いが難しいと言われてしまった」など、不動産についてお悩みの方は、すぐに諦めず、ぜひ一度私たちにご相談ください。

AlbaLink長崎支店では、お客様一人ひとりの事情やお悩みに親身に寄り添い、より良い解決策を一緒に考えてまいります。

空き家をはじめとする不動産のお悩みの解消を通じて、長崎県の地域活性化に少しでも貢献できるよう、真摯に取り組んでまいります。

COMPANY会社概要

AlbaLink(アルバリンク)
JPX株式会社AlbaLinkは東京グロース市場に
上場している不動産会社です。
AlbaLink(アルバリンク)
長崎支店
0120-425-461 受付時間 10:00-19:00
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  • 所在地
    〒850-0862
    長崎県長崎市出島町1-14
    出島朝日生命青木ビル 2階
    GoogleMapで見る>
  • 営業時間
    10:00~19:00
  • FAX
    095-893-6719
  • 最寄り駅
    長崎電気軌道本線/出島駅から徒歩1分
    JR長崎本線/長崎駅から徒歩15分
  • 駐車場
    お車でお越しの際は、近隣の駐車場(コインパーキング)をご利用ください。