実家じまい
長年
ほったらかし
物が
残ったまま
遠方の
空き家

東証上場の空き家専門 他社で断られても、どんな状態でもそのまま買取 片付け・解体不要最短即日で条件提示全国対応

空き家買取のアルバリンクテレビCM放送中
空き家の買取はアルバリンク
年間相談実績2万件超※
Google口コミ★4.83※
累計買取実績4,500件以上※

※相談実績・買取実績は2025年12月時点
※Google口コミは2026年9月9日時点・全支店の平均

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「他社で断られた」「査定価格を知りたい」など
まずは、お気軽にお問い合わせください。

年中無休 24時間365日受付中無料査定フォームはこちら›
0120-425-916
【通話料無料】全国対応 受付時間10:00〜19:00

空き家買取の
アルバリンクとは

空き家を両手で大切に捧げ持つアルバリンクのスタッフ。全国どこでも対応いたします

全国の空き家は約900万戸※。放置するほど価値は下がり、気づいた頃には不動産屋にも相手にされません。

そんなときにお力になれるのが、「空き家買取のアルバリンク」。東証グロース上場のAlbaLinkによる直接買取サービス——買い手を探して待たず、私たちが買い取ります。

※出典: 総務省「令和5年住宅・土地統計調査」(2024年公表)

各種メディアで紹介されています
NHK おはよう日本
ガイアの夜明け
news イット!
ビートたけしのTVタックル
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株式会社AlbaLinkは、東京証券取引所グロース市場に
上場している不動産会社です。

空き家を放置する
3つのリスク

空き巣や火災のリスクのイラスト
空き巣や
火災のリスク

空き家を放置していると、泥棒や放火などの事件に巻き込まれるリスクが高くなります。万が一出火して延焼させた場合には重過失を負わされる可能性もあります。

家計を圧迫する税金などの管理費のイラスト
家計を圧迫する税金
などの管理費

不動産を所有している以上は固定資産税や都市計画税の支払いは免れません。雑草や庭木の管理、建物の維持も平均すると年間10万円以上の出費となります。

建物自体が使えなくなるリスクのイラスト
建物自体が
使えなくなる

一度空き家となった建物は草木が生い茂り朽ちていきます。万が一倒壊して怪我をさせてしまったら所有者責任を追及されます。

倒壊の恐れがあると「特定空き家」に認定され、
固定資産税が通常の6倍・罰金最大50万円になるケースも。

持っているだけで、負担は増え続けます。
問題が起きる前に、アルバリンクへ。

CM水彩イラストの相談者女性
両親の住んでいた実家。空き家のまま何年も経ってしまって、売れないかも、と思うと不安で不安で…

その不安を、
引き受けてきた上場企業です。

CMカット: 相談者が差し出した空き家を、アルバリンクのスタッフが両手で受け取る水彩イラスト

年間2万件超のご相談をお受けし、
「売れない」と言われてきた空き家を
全国で買い取ってきました。

買い取った空き家は、再生して、
次の持ち主へつなげています。

アルバリンクの
3つのお約束

1. スピード査定

現金化までのスケジュールも明確にお伝えします。

簡単入力30秒簡単入力
30秒
▶ ヒアリングヒアリング 最短即日▶ 査定額がわかる査定額が
わかる

2. 面倒ごとは全部お任せ

家財・残置物の片付け
当社が対応
測量
当社が対応
各種お手続き
当社が対応

3. どんな空き家でも条件をご提示

他社で断られた物件も、まずは拝見して条件をご提示します。

こんな空き家も、
そのまま買い取ります

老朽化・倒壊寸前の空き家

老朽化・
倒壊寸前

遠方で管理できない空き家

遠方で
管理できない

再建築不可の空き家

再建築不可

ゴミ屋敷・残置物ありの空き家

ゴミ屋敷・
残置物あり

事故物件の空き家

事故物件

共有名義のままの空き家

共有名義のまま

傾き・雨漏りありの空き家

傾き・
雨漏りあり

相続登記が未了の空き家

相続登記が
未了

田舎・郊外の物件

田舎・郊外の
物件

上記のような空き家でも、
必ず条件をご提示します。

なぜ、他社で断られた物件でも
買い取れるのか?

アルバリンクには、

10年以上にわたる空き家再生の経験
全国の買い手とのつながり
住む以外の活用ノウハウ

があるので、他社では断られた物件にも
値段をつけることができます。

10年以上にわたる空き家再生の経験

老朽化した物件も、再生して価値を取り戻してきました。

再生前: 家財が散乱した室内 Before
▶再生
再生後: リフォーム済みの明るいリビング After

実際に当社が買い取り、再生した物件です

全国の買い手とのつながり

全国の投資家・事業者とつながっているので、どのエリアの物件でも買い取れます。

全国の買い手とのつながりを表すイラスト

住む以外の活用ノウハウ

「住む」以外の使い道を知っているから、他社より高く値段をつけられることがあります。

賃貸・事務所・倉庫・駐車場・民泊の活用イメージイラスト
賃貸事務所倉庫駐車場民泊

だから——他社で断られた物件も、
あきらめる前にご相談ください。

「買取」と「仲介」の違い

アルバリンク
の買取
仲介
現金化まで最短2週間買い手次第
(数ヶ月〜)
片付け不要
(そのままOK)
原則必要
仲介手数料なしあり
近所に
知られる
知られない広告掲載あり

ご相談から現金化まで
かんたん3ステップ

STEP1無料査定
お申し込み
▶
STEP2査定価格
のご提示
▶
STEP3ご契約・
お支払い

スピーディーな現金化が可能

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買取事例

長野県千曲市の買取事例: 残置物ありのまま買い取った空き家の外観
長野県千曲市
残置物ありのまま買取
買取価格100万円
鹿児島県出水郡の買取事例: 築48年以上・建物未登記の空き家の外観
鹿児島県出水郡
築48年超・建物未登記でも買取
買取価格50万円

お客様の声

“
狭小・変形地・老朽化の物件で、仲介と買取8社に断られました。担当の方の対応が早くかつ丁寧で、査定依頼から2ヶ月ほどで手放すことができました。不動産を所有し続ける心の負担がなくなり、肩の荷がおりました。仲介・買取8社に断られた物件を売却された方
“
昨年相続した空き家が遠方にあり、維持管理がとても大変でした。残置物が多く建築に制約のある物件にもかかわらず、すぐに現地査定をしていただき、売却することができました。遠方・残置物あり・建築制約つきの空き家を売却された方

※実際にご利用いただいたお客様の声(一部抜粋・編集)

アルバリンクが
信頼される理由

1宅地建物取引業の免許証・協会プレート

国から正式な認定を受けた宅地建物取引業者です

国土交通大臣免許(国土交通大臣(1)第10112号)。

2株式会社AlbaLink 上場時の記念写真

不動産に強い弁護士・税理士と連携して徹底サポート

権利関係や税務面もあわせてご相談いただけます。

3空き家買取のアルバリンク

テレビCM放映中。各種メディアでも紹介されています

TVCMを放映している、東証上場の買取専門会社です。

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よくあるご質問

本当にどんな空き家でも買い取ってもらえますか?

はい、老朽化が進んだ物件や長年放置された物件も、まずは現状のまま拝見して買取条件をご提示します。※物件の状況によっては買い取れない場合もございます。

査定に費用はかかりますか?

査定は完全無料です。査定後に売却を強制することもありませんので、「まず価格だけ知りたい」という段階でもお気軽にご相談ください。

どのくらいで現金化できますか?

物件の状況にもよりますが、最短2週間での現金化が可能です。お急ぎの事情がある場合は、お申し込み時にお知らせください。

遠方に住んでいても売却できますか?

可能です。現地への立ち会いが難しい場合も、お電話・メール・郵送でお手続きを進められます。全国どこでも対応いたします。※一部対応ができない地域もございます。

家財や残置物はそのままでも大丈夫ですか?

そのままで問題ありません。家具・家電・生活用品が残った状態でも現状のまま買い取り、片付けは当社が行います。

相続登記がまだ終わっていなくても相談できますか?

ご相談いただけます。登記や相続手続きに関しても、相続の専門家をご紹介いたしますので、連携しながらトータルサポートが可能です。

近所に知られずに売却できますか?

買取のため広告掲載や内覧募集は行いません。ご近所に知られることなく売却を完了できます。

事故物件でも買い取ってもらえますか?

ご相談いただけます。過去に事故のあった物件も買取実績が多数ございます。まずは状況をお聞かせください。

共有名義のままでも相談できますか?

可能です。共有者間の調整が難しいケースについても、状況に応じた売却方法をご提案します。

再建築不可と言われた物件でも売れますか?

売却可能です。再建築不可物件の買取・活用は当社が得意とする分野のひとつです。

私たちが担当します

営業部 井口亮
営業部井口 亮いぐち りょう宅地建物取引士

大手不動産で10年、売買の現場を歩いてきました。相続や税金のお悩みも、最後まで一緒に解決します。

営業部 原正行
営業部原 正行はら まさゆき宅地建物取引士

大手仲介13年・全国3位の実績。共有名義や再建築不可など、難しい空き家こそお任せください。

営業部 池田直輝
営業部池田 直輝いけだ なおき宅地建物取引士

銀行系仲介・税金対策コンサルを経験。売却後の税金のご不安まで、幅広くお手伝いします。

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    株式会社AlbaLink 上場時の記念写真
    会社名株式会社AlbaLink(アルバリンク)
    上場市場東京証券取引所グロース市場
    (証券コード5537)
    事業内容空き家・訳あり不動産の買取再販事業
    所在地〒135-0042
    東京都江東区木場二丁目17番16号
    BESIDE KIBA 3階
    代表取締役河田憲二
    会社設立平成23年1月
    免許番号国土交通大臣(1)第10112号
    0120-425-916 受付時間 10:00〜19:00 無料査定フォームは
    こちら
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