トルナーレ日本橋浜町の分譲賃貸住戸を内見紹介

トルナーレ日本橋浜町外観

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、高層分譲マンション「トルナーレ日本橋浜町」をご紹介していきます。

トルナーレ日本橋浜町の特徴

  1. 東京メトロ「水天宮前駅」徒歩5分、都営新宿線「浜町駅」徒歩7分の好立地
  2. 47階建て高層分譲マンションの賃貸
  3. 商業施設や病院が併設

「トルナーレ日本橋浜町」は、再開発後の住民の再会を願って、イタリア語で「お帰りなさい」を意味する「トルナーレ」から命名された名称だそうです。
オフィスの入るオフィス棟(18階建て)も併設、居住エリアは「トルナーレタワー」地上47階地下2階の高層マンションになります。

 

早速ですが、外観からどうぞ。(目次の気になるところからでも読めます)
動画も合わせてご覧ください。

トルナーレ日本橋浜町の外観・圧巻の大迫力

トルナーレ日本橋浜町外観

トルナーレ日本橋浜町外観

東京メトロ「水天宮前駅」徒歩5分、周辺には緑も多く、近隣に公園なども点在するエリアに再開発された商業施設と共にあります。

分譲戸と、賃貸戸のある高層マンションです。

水天宮駅前の案内地図にも掲載されていますので、迷うことはありません。

トルナーレ日本橋浜町水天宮駅前マップ

水天宮駅前マップ

 

 

トルナーレ日本橋浜町の周辺

大きなマンションで、小さな町のようになっていて、敷地内には病院、商業施設や飲食店、会社などが入っています。

トルナーレ日本橋浜町エリア施設

トルナーレ日本橋浜町エリア施設

この日はあいにくの雨でしたが、周辺も緑が多く、晴れていれば気持ちのいいエリアです。

トルナーレ日本橋浜町周辺

トルナーレ日本橋浜町周辺

 

トルナーレ日本橋浜町の共有部分

ダブルドアの広いエントランス。

トルナーレ日本橋浜町エントランス

エントランス 外側

 

トルナーレ日本橋浜町エントランス

エントランス 内側

 

宅配BOXと郵便受けスペース。

 

重厚なソファースペースもあります。

トルナーレ日本橋浜町ロビー

ロビー

 

高級ホテルのようなロビーが広がります。

大きなマンションなので、エレベーターも9基あります。

 

トルナーレ日本橋浜町の間取り

 

今回、内見したのは2LDK(79.62㎡)33.9万円のお部屋になります。

南東一面バルコニーの明るく広々とした開放的な居室です。

(現在の空き状況は、アルバリンク行田(こうだ)までお問い合わせください。)

トルナーレ日本橋浜町間取り図

トルナーレ日本橋浜町間取り図

※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

 

トルナーレ日本橋浜町の部屋紹介スタート

 

玄関(エントランス)部分

トルナーレ日本橋浜町玄関

玄関

 

左側はシューズボックスと収納になっています。縦長の扉も収納になります。

トルナーレ日本橋浜町玄関

玄関

 

飾り棚付きシューズボックス

飾り棚のあるシューズボックスと、上部にも吊戸棚があります。

玄関を上がってすぐ左側にも収納スペースがあります。

収納のある廊下

トルナーレ日本橋浜町収納のある廊下

トルナーレ日本橋浜町玄関廊下

 

玄関から見た廊下部分。室内は一切見えません。ハンガーフックが3つあるのも便利です。

左側に見えている扉はトイレになります。

トルナーレ日本橋浜町玄関からの廊下

玄関からの廊下

収納1

トルナーレ日本橋浜町廊下コーナー収納

トルナーレ日本橋浜町廊下コーナー収納

突き当りのコーナーに飾り台の付いた収納スペースがあります。

 

収納2

トルナーレ日本橋浜町廊下収納

トルナーレ日本橋浜町廊下収納

更に左側にも縦長のシェルフスペース。

 

廊下のコーナーを曲がるとリビングへと続く導線。

トルナーレ日本橋浜町リビングへの廊下

リビングへの廊下

 

左側が洗面室からバスルームのあるエリア、正面がリビングになっています。

正面、画像では開いていますが、もちろん扉があり廊下からリビングは独立しています。

トルナーレ日本橋浜町リビングへの廊下

リビングへの廊下

 

 

シャワートイレ

トルナーレ日本橋浜町トイレ

トルナーレ日本橋浜町トイレ

 

タンクの型などは少し古い感じもしますが、シャワートイレを完備。

トルナーレ日本橋浜町トイレ

トイレ

 

上部の吊戸棚収納。

 

大きな三面鏡・収納豊富な洗面所

トルナーレ日本橋浜町洗面室

トルナーレ日本橋浜町洗面室

大きな三面鏡収納のある明るい洗面室。

トルナーレ日本橋浜町洗面台

洗面台

 

洗面台下の収納もたっぷりあります。

 

収納

トルナーレ日本橋浜町洗面室収納

トルナーレ日本橋浜町洗面室収納

洗面室の中、洗濯機置き場のある脱衣所にも収納スペースがあります。

 

洗濯機置き場

トルナーレ日本橋浜町洗濯機置き場

トルナーレ日本橋浜町洗濯機置き場

 

 

追い炊き・浴室暖房乾燥機付きお風呂(バスルーム)

トルナーレ日本橋浜町バスルーム

トルナーレ日本橋浜町バスルーム

シャワーはスライドバー仕様。高さを自由自在に調整でき、シャワーの快適さを高めます。

トルナーレ日本橋浜町バスルーム

バスルーム

大人の男性が足を延ばせるサイズの浴槽。

トルナーレ日本橋浜町浴槽

バスルーム 浴槽

 

給湯は追い炊き機能付き、浴室乾燥・暖房も完備しています。

 

収納の多い独立型キッチン(3.8帖)

トルナーレ日本橋浜町キッチン

トルナーレ日本橋浜町キッチン

広々とした独立型キッチン。

トルナーレ日本橋浜町独立キッチン

独立キッチン

キッチン奥には、棚があります。

トルナーレ日本橋浜町キッチン

キッチン

広いキッチンには収納スペースもたっぷりあります。

 

見晴らしのいいリビングダイニングルーム(13.2帖)

トルナーレ日本橋浜町リビング

トルナーレ日本橋浜町リビング

広いリビングにはエアコンも完備です。

トルナーレ日本橋浜町リビング

リビング

 

トルナーレ日本橋浜町リビング

リビング

 

隣の洋室(5.7帖)の扉は引き戸になっていて、全開にすればリビングと一体化した見晴らしのいい大空間に。

収納

リビングエリアにも収納スペースが2か所あります。

トルナーレ日本橋浜町リビング収納

リビング収納1

一つ目は廊下から入ってすぐの場所。

 

トルナーレ日本橋浜町リビング収納2

リビング収納2

もうひとつは反対側にあり、奥行きがあります。

 

洋室(7.8帖)

 

トルナーレ日本橋浜町洋室(7.8帖)

洋室1(7.8帖)

トルナーレ日本橋浜町洋室(7.8帖)

洋室7.8帖

 

トルナーレ日本橋浜町洋室(7.8帖)

洋室7.8帖

 

クローゼット

トルナーレ日本橋浜町洋室(7.8帖)クローゼット

洋室7.8帖 クローゼット

大きなクローゼットがあります。

トルナーレ日本橋浜町洋室(7.8帖)クローゼット

洋室7.8帖 収納クローゼット

 

洋室(5.7帖)

 

トルナーレ日本橋浜町洋室(5.7帖)

洋室(5.7帖)

 

トルナーレ日本橋浜町洋室(5.7帖)

洋室5.7帖

トルナーレ日本橋浜町洋室(5.7帖)

洋室5.7帖

 

 

クローゼット

トルナーレ日本橋浜町洋室(5.7帖)クローゼット

洋室(5.7帖)クローゼット

こちらは少し小さめのクローゼットとシェルフスペースの2つになります。

 

南東一面バルコニー

南東側が一面バルコニーとなっていて、どの部屋からも出られます。

リビングから。

トルナーレ日本橋浜町リビングからのバルコニー

リビングからのバルコニー

 

それぞれの洋室から。

 

眺望

お天気が悪かったのですが、見晴らしは最高です。

トルナーレ日本橋浜町眺望

眺望

トルナーレ日本橋浜町眺望

眺望

 

 

トルナーレ日本橋浜町の周辺情報

生活に必要な施設はほとんど、タワー内にありますので、周辺地図には小児科など病院を2つだけ掲載しました。

トルナーレ日本橋浜町周辺地図

トルナーレ日本橋浜町周辺地図

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
都営新宿線 浜町駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩7分
都営浅草線 人形町駅 徒歩8分

都営バス「浜町中の橋」停留所
・錦11系統(亀戸駅 – 森下駅 – 水天宮 – 築地駅)
・秋26系統(秋葉原駅 – 清澄白河駅 – 境川 – 葛西駅)

中央区コミュニティバス(江戸バス)「浜町三丁目」停留所
・北循環(中央区役所 – 東京駅 – 馬喰横山駅 – 中央区役所)

近隣では、浜町マルシェや盆踊りなどのイベントも多く開催されます。

24時間営業のスーパーがタワーの1階にあり、雨でも傘いらずでお買い物に行けます。
施設内の主なスーパー・飲食店・病院などは以下の通りです。

  • ピーコックストア(スーパー)
  • クリーニング店
  • ドラッグストア
  • ドトールコーヒー
  • ラーメン店
  • 中華料理店
  • ファミリーレストラン
  • 保育園
  • 内科・外科・歯科
  • 高齢者トレーニングルーム

 

有馬幼稚園 徒歩2分
有馬小学校 徒歩2分
区民事務所 徒歩5分

 

トルナーレ日本橋浜町の物件詳細

 

物件名 トルナーレ日本橋浜町
所在地 東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1
交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
都営新宿線 浜町駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩7分
都営浅草線 人形町駅 徒歩8分
築年数 2005年8月
賃料 187,000~365,000円
今回内見のお部屋:339,000円
敷金/礼金 1カ月/1カ月
管理費 6,000~8,000円
今回内見のお部屋:8,000円
専有面積 今回内見のお部屋:79.62㎡
物件特徴 高層分譲マンション
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 地価2階 地上47階
総戸数 591戸(賃貸戸数:36戸)
設備 オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、管理員日勤、駐輪場、モニタ付インターホン、洗面所独立、ウォシュレット、追焚機能、システムキッチン、IHクッキングヒーター、オールフローリング、エアコン、バリアフリー、浴室乾燥機、2面採光、収納4ヶ所以上
施工会社
管理会社
用途地域 商業地域
販売時公式HP トルナーレ日本橋浜町


 

トルナーレ日本橋浜町の口コミ

最後にネット上の口コミを集めてみました。

良い口コミ

  • 人形町のランドマークなビル、マルシェが年に3~4回など催し物も多く楽しい
  • 駅からの道は平坦で夜間も治安が良いため、女性のひとり歩きも不安がない。
  • スーパーはマンション1階にあり、傘なしで直接入店できる。

 

悪い口コミ

  • 施設内照明の使い方にセンスがない

 

トルナーレ日本橋浜町の初期費用例

 

項目 金額
敷 金 1カ月 339,000円
礼 金 1カ月 339,000円
仲介手数料 1カ月 339,000円
保証会社 40% 135,600円
前家賃 1カ月 339,000円
損害保険 12,000円
鍵交換代 入居時一時金 32,400円
清掃費 入居時一時金 81,108円
エアコン清掃費 入居時一時金 8,100円
合 計 1,625,208円

 

上記はあくまでもシミュレーションになりますが、ざっと165万円ほどになりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。

※その他、口座振替事務手数料108円
※保証会社利用は必須となっていて、月額手数料が家賃の1%必要です。

以上、トルナーレ日本橋浜町の内見紹介記事でした!
最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい!現在の空室を知りたい!内覧したい!
という方は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)までお問い合わせください。

 

トルナーレ日本橋浜町内見お申し込みはこちら

 

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行田(こうだ)

行田(こうだ)

高級賃貸エージェントアルバリンクの行田(こうだ)です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。

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