ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町の高級賃貸マンションを内見紹介

パークハビオ日本橋小伝馬町_外観

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、高級賃貸マンション「ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町」をご紹介していきます。

ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町の特徴

  1. 『小伝馬町駅』徒歩1分、日本橋エリアが徒歩圏内の好立地
  2. 三菱地所レジデンスが手掛ける「ザ・パークハビオ」シリーズで信頼と実績があり安心
  3. エレベーターからお部屋までは内廊下でホテルのような内装

まずは物件の詳細をご紹介します。
あわせて動画もご覧ください。

 ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町の物件詳細

物件名 ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町
所在地 東京都中央区日本橋小伝馬町8-6
交通 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩1分
JR「馬喰町駅」徒歩6分
都営新宿線「岩本町駅」徒歩7分
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩8分
築年月 2017年9月
今回のお部屋の賃料 169,000円
その他のお部屋の賃料 141,000円 – 228,000円
敷金/礼金 1ヶ月/1ヶ月
管理費 15,000円
専有面積 35.31㎡
物件特徴 賃貸マンション
ペット・楽器・SOHO相談可
ペット 相談可(小型犬2匹まで・敷金1ヶ月増)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 地上12階
設備 オートロック、宅配ボックス、ディンプルキー、TVモニターホン、防犯カメラ、追い炊き機能、24時間換気機能、ウォシュレット、洗面所独立、ピクチャーレール、インターホン、 敷地内ゴミ置き場、内廊下、駐輪場
施工会社 村中建設株式会社東京支社
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
用途地域 商業地域
販売時公式HP https://www.mecsumai.com/tphb-kodenmacho/

 ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町の初期費用例

項目 金額
敷 金 1カ月  169,000円
礼 金 1カ月 169,000円
仲介手数料 1カ月 169,000円
保証会社 0.3カ月 50,700円
前家賃 1カ月 169,000円
火災保険 20,000円
合 計 746,700円

上記はあくまでもシミュレーションになりますが、今回ご紹介のお部屋の初期費用は75万円ほどになりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。

 ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町のダークトーンで洗練された外観

パークハビオ日本橋小伝馬町_外観

パークハビオ日本橋小伝馬町 外観

パークハビオ日本橋小伝馬町_外観

パークハビオ日本橋小伝馬町 外観

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩1分という駅近な立地にパークハビオ日本橋小伝馬町はあります。
ガラスとコンクリートのモダンな外装が高級マンションという雰囲気です。
マンションの前には植栽もあります。

パークハビオ日本橋小伝馬町_エントランス

エントランス

パークハビオ日本橋小伝馬町_館銘板

パークハビオ日本橋小伝馬町 館銘板

エントランスはすっきりとしていて、館銘板も高級感のあるモダンな印象です。
では早速エントランスを入ってマンション内を見ていきます。

 ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町の共有部分

パークハビオ日本橋小伝馬町_エントランス

エントランス

パークハビオ日本橋小伝馬町_インターホン

モニター付きインターホン

パークハビオ日本橋小伝馬町_エントランス

エントランス

こちらがオートロックのエントランスを入ってすぐのスペースです。
正面に庭のようなスペースがあり、ガラス越しに見える風景が絵画のようで高級感があります。
壁のタイルもスタイリッシュで、さすが高級デザイナーズマンションです。

パークハビオ日本橋小伝馬町_メールコーナー

メールコーナー

パークハビオ日本橋小伝馬町_宅配ボックス

宅配ボックス

こちらはエントランス入ってすぐのメールコーナーと宅配ボックスです。
白で統一されていてすっきりとした一角です。

パークハビオ日本橋小伝馬町_ごみ置場

ゴミ置場

パークハビオ日本橋小伝馬町_駐輪場

駐輪場

ゴミ置場と駐輪場もちゃんと敷地内にあり、便利に利用できます。
駐輪場は月額300円で借りることができます。

 ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町の間取り

パークハビオ日本橋小伝馬町_図面

今回紹介するお部屋 1LDK 169,000円

今回内見したのは、1LDK(35.31㎡) 169,000円のお部屋になります。
(現在の空き状況は、アルバリンク行田(こうだ)までお問い合わせください。)

※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

 ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町の部屋紹介スタート

ホテルライクでモダンな玄関(エントランス)部分

パークハビオ日本橋小伝馬町_玄関

玄関

パークハビオ日本橋小伝馬町_玄関

玄関

エレベーターからお部屋までは内廊下になっていて、ホテルのような雰囲気です。
ダークトーンでまとめられていて、高級感のある玄関です。

パークハビオ日本橋小伝馬町_玄関

玄関

こちらが玄関の扉を開けたところ。
トイレとリビングの扉まで床が続いています。
入ってすぐ左横にシューズボックスがあります。

パークハビオ日本橋小伝馬町_玄関

玄関

築2年の物件なので全体的にとてもきれいで、内装も落ち着いた雰囲気です。

シューズボックス

パークハビオ日本橋小伝馬町_シューズボックス

シューズボックス

パークハビオ日本橋小伝馬町_シューズボックス

シューズボックス開けたところ

シューズボックスは6段分あるので、しっかりと収納できます。
傘立てもシューズボックスの中にあるので、玄関がすっきりと使えます。

タンクレスウォシュレットトイレ

パークハビオ日本橋小伝馬町_トイレ

トイレ

パークハビオ日本橋小伝馬町_トイレ

トイレ

パークハビオ日本橋小伝馬町_トイレ

トイレ ウォシュレット

パークハビオ日本橋小伝馬町_トイレ

トイレ 鏡

パークハビオ日本橋小伝馬町_トイレ

手洗い器 収納

手洗い器も備え付けで下には収納も可能です。

パークハビオ日本橋小伝馬町_トイレ

トイレ収納

パークハビオ日本橋小伝馬町_トイレ

トイレ収納

トイレ上の収納もしっかりとあるので、トイレ用品はこちらに収納できます。

ダークトーンのタイルが高級感のある洗面所

パークハビオ日本橋小伝馬町_洗面所

洗面所

パークハビオ日本橋小伝馬町_洗面所

洗面所

続いて洗面所を見ていきます。
前面はダークトーンのタイル張りでおしゃれなデザインです。
三面鏡で裏は収納になっているタイプです。

パークハビオ日本橋小伝馬町_洗面所

洗面所 鏡裏収納

パークハビオ日本橋小伝馬町_洗面所

洗面台下収納

パークハビオ日本橋小伝馬町_洗面所

洗面台下収納

洗面台上もスペースがあり、使いやすそうです。
扉は全体的に木目調で統一されていて、モダンな中にもあたたかみがあります。

洗濯機置き場

パークハビオ日本橋小伝馬町_洗濯機置場

洗濯機置場

パークハビオ日本橋小伝馬町_洗濯機置場

洗濯機置場上収納

パークハビオ日本橋小伝馬町_洗濯機置場上収納

洗濯機置場上収納

洗面所の隣は洗濯機置場です。
上には収納スペースがあります。

木目調で落ち着くお風呂(バスルーム)

パークハビオ日本橋小伝馬町_お風呂

お風呂

パークハビオ日本橋小伝馬町_お風呂

お風呂

パークハビオ日本橋小伝馬町_お風呂

浴槽サイズ感

お風呂はアクセントパネルに木目調のものが採用されていて、落ち着きますね。
浴槽のサイズ感は成人男性が入ってこのような感じです。

パークハビオ日本橋小伝馬町_お風呂

24時間換気

パークハビオ日本橋小伝馬町_お風呂

追い炊き・足し湯などの機能

パークハビオ日本橋小伝馬町_お風呂

暖房・換気・浴室乾燥などの機能

設備も十分に揃っています。
追焚きなどの機能はもちろん、浴室乾燥・暖房など便利な機能は備わっています。

パークハビオ日本橋小伝馬町_お風呂

お風呂横収納

パークハビオ日本橋小伝馬町_お風呂

お風呂横収納

お風呂横にもちょっとした収納があります。
タオルやお風呂用品を入れておくのにちょうど良いですね。

寝室と空間を繋げられるリビングダイニングルーム(9.0帖)

パークハビオ日本橋小伝馬町_LDK

リビングダイニング

パークハビオ日本橋小伝馬町_LDK

LDKへの扉

いよいよリビングダイニングを見ていきます。
玄関を入って一番奥の扉を開けると、リビングダイニングへと続きます。
ちなみに扉を開けて左にある扉が、先ほど紹介した洗面所とお風呂です。

パークハビオ日本橋小伝馬町_LDK

リビングダイニング

こちらがリビングダイニングです。
この写真は、寝室との引き戸が開けられている状態です。
開けると広々としています。来客時などは奥の戸を引いて寝室を仕切ることができます。

パークハビオ日本橋小伝馬町_LDK

リビングダイニング

パークハビオ日本橋小伝馬町_LDK

リビングダイニング

こちらが閉めた状態です。
しっかりと空間に仕切りができるので、生活スタイルに合わせてお部屋を使えます。
右の壁にはピクチャーレールがあり、インテリアもおしゃれに楽しむことができます。

パークハビオ日本橋小伝馬町_LDK

ピクチャーレール

木目パネルがリビングに馴染むキッチン

パークハビオ日本橋小伝馬町_キッチン

キッチン

パークハビオ日本橋小伝馬町_キッチン

キッチン

パークハビオ日本橋小伝馬町_キッチン

キッチン上収納

パークハビオ日本橋小伝馬町_キッチン

2口ガスコンロ

パークハビオ日本橋小伝馬町_キッチン

シンク

パークハビオ日本橋小伝馬町_キッチン

レンジフード

パークハビオ日本橋小伝馬町_キッチン

キッチン下収納

キッチンは木目調のパネルで落ち着きがあり、リビングと馴染んでいます。
作業スペースもある程度は確保できます。
収納もキッチンの上下に十分にあり、コンロはスタイリッシュな2口ガスコンロです。

リビングと空間を繋げられる寝室(4.5帖)

パークハビオ日本橋小伝馬町_寝室

寝室

パークハビオ日本橋小伝馬町_寝室

寝室

パークハビオ日本橋小伝馬町_寝室

寝室

パークハビオ日本橋小伝馬町_寝室

寝室

リビングと繋げられるとご紹介した寝室はこのようになっています。
引き戸を全て開けると広々とした開放的な空間が、閉めるとプライベートな空間になり、
シーンによって使い分けることができます。

エアコンもリビングと寝室と1台ずつ設置されています。

収容量たっぷりの寝室のクローゼット

パークハビオ日本橋小伝馬町_WIC

クローゼット

パークハビオ日本橋小伝馬町_寝室

寝室 クローゼット

パークハビオ日本橋小伝馬町_寝室

寝室 クローゼット

パークハビオ日本橋小伝馬町_寝室

寝室 クローゼット

パークハビオ日本橋小伝馬町_寝室

クローゼット

寝室のクローゼットは3枚の引き戸になっていて、左右から利用することができます。
ラックも全体にあり、奥行きも手を伸ばした分ほどはあるので十分に収納可能です。

浅草方向に面したバルコニー

パークハビオ日本橋小伝馬町_バルコニー

バルコニー

パークハビオ日本橋小伝馬町_バルコニー

バルコニー

パークハビオ日本橋小伝馬町_バルコニー

バルコニー

パークハビオ日本橋小伝馬町_バルコニー

バルコニーからの眺め

パークハビオ日本橋小伝馬町_バルコニー

バルコニーからの眺め

バルコニーは木目の床になっています。
目の前の通りは車通りが少ないので騒音は気にならないと思います。
前の建物もオフィスや住宅が多いので喧騒についての心配はいらないですね。

以上がパークハビオ日本橋小伝馬のお部屋紹介になります。
築2年なので全体的にとてもキレイで、日本橋エリアまで徒歩でいける立地の良さがこの物件の特徴です。

 ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町の周辺情報

パークハビオ日本橋小伝馬町マップ

パークハビオ日本橋小伝馬町 周辺マップ

パークハビオ日本橋小伝馬町は小伝馬町徒歩1分の駅近物件です。
他にも以下の9駅9路線が使え、交通アクセスは非常に良い立地になっています。

東京メトロ日比谷線 『小伝馬町駅』 徒歩1分
JR総武本線 『馬喰町駅』 徒歩6分
都営新宿線 『馬喰横山駅』 徒歩6分
JR総武線快速『新日本橋駅』徒歩7分
都営新宿線『岩本町駅』徒歩7分
都営浅草線『東日本橋駅』徒歩8分
東京メトロ日比谷線 ・都営浅草線『人形町駅』 徒歩10分
東京メトロ銀座線・半蔵門線『三越前駅』徒歩10分
JR山手線・京浜東北線・中央線『神田駅』徒歩11分

ざっと書き出しただけでも利便性の高さがうかがえます。

もちろんスーパーやコンビニも近くに多くあり、スーパーはマルエツプチ、成城石井などが駅前に。
コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートが、駅前やマンション近くに2店舗ずつあります。

仕事にもプライベートにもフットワークが軽くなりそうな住環境ですね。

 ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町の口コミ

最後にネット上の口コミを集めてみました。
まだ築2年ということであまり口コミがないため、周辺エリアの口コミも載せています。

良い口コミ

  • 交通の利便性は最高です。歩いて日本橋エリアにいけます。
  • 場所柄、治安は問題ないと思います。夜道はとても明るいわけではないが、街灯も多く安全。
  • 仕事で都内の移動が多い人はとても便利な物件だと感じる。

 

悪い口コミ

  • 中央区は毎年100人ずつ子供が増えているのに保育園が少ない。
  • オフィス街・問屋街のため、全体的にグレーな街並みに見える。治安はいいのだが、色彩としてあまり明るい印象がない。

 

以上、 ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町の内見紹介記事でした!
最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい!現在の空室を知りたい!内覧したい!
という方は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)までお問い合わせください。

 

 ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町内見お申し込みはこちら

 

 

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行田(こうだ)

行田(こうだ)

高級賃貸エージェントアルバリンクの行田(こうだ)です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。

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