クオリア門前仲町の分譲賃貸住戸を内見紹介

クオリア門前仲町 外観

こんにちは、アルバリンクの行田です。

今回は、高級分譲マンション「クオリア門前仲町」をご紹介していきます。

クオリア門前仲町の特徴

  1. 東西線・大江戸線『門前仲町駅』徒歩4分
  2. 東急不動産が手掛ける高級マンション
  3. フロントサービス、防犯カメラの設置で防犯面とプライバシー面で安心

早速ですが、外観からどうぞ。(目次の気になるところからでも読めます)
動画も合わせてご覧ください。

クオリア門前仲町のずっしりとした外観

ブラウンと白のずっしりと重厚感のある13階建ての分譲マンションです。

永代通り沿いに建ち、すぐそばには静かな平久川が流れていて、近隣には古石場川親水公園
牡丹町公園など緑も多く点在します。

クオリア門前仲町 外観

クオリア門前仲町 外観

 

クオリア門前仲町の共有部分

 

クオリア門前仲町 エントランス

エントランス

エントランス(表玄関)を入るとすぐ左手にフロントサービスのブースがあります。更に次のドアを抜けるとゆったりとしたロビーがあり、イスと小さなテーブルも設置されています。

メールボックス横には防犯カメラも設置されています。

クオリア門前仲町 防犯カメラ

防犯カメラ

 

宅配BOXや郵便受けは裏側から宅配業者さんや郵便屋さんが投函できるよう専用の出入り口があります。

ゴミの収集場所は屋内にあり、分別カゴなども用意されています。

クオリア門前仲町 ゴミ収集場所

ゴミ収集場所

 

クオリア門前仲町の間取り

今回、内見したのはの1LDK(41.32㎡)15.4万円のお部屋になります。1LDKながら、独立したキッチンスペースと収納が充実した間取りになっています。

クオリア門前仲町 間取り図

間取り図

※上記間取り図では、バルコニーに収納がありますが、今回内見したお部屋にはありません。

(現在の空き状況は、アルバリンク行田(こうだ)までお問い合わせください。)

※写真や間取り図が現状と相違する場合は現状を優先させていただきます。

 

クオリア門前仲町の部屋紹介スタート

 

明るい玄関(エントランス)部分

大理石の玄関と真っ白な収納、明るい玄関エリアです。リビングへの扉はすりガラスになっていて光が通ります。左手前の白い扉はシューズボックス、その奥の扉はトイレです。

クオリア門前仲町 玄関

玄関

 

傘立て付き大型シューズボックス

クオリア門前仲町 シューズボックス

クオリア門前仲町 シューズボックス

玄関を入ってすぐ左側に傘立て収納もある大型のシューズボックスがあります。棚は可変式なので、ブーツなども大丈夫です。

温水洗浄暖房便座付きトイレ

クオリア門前仲町 トイレ

クオリア門前仲町 トイレ

温水洗浄と、暖房便座を備え付けたトイレ。上部には収納スペースもあります。

 

収納の多い洗面室

クオリア門前仲町 洗面室

クオリア門前仲町 洗面室

白く清潔感のある2面鏡の洗面台。

クオリア門前仲町 洗面室

洗面室

洗面台の収納

洗面台の鏡裏もすべて収納可能です。

洗面台横のスリム収納

洗面台の横にもタオルなどのストックに便利な収納スペースがあります。

洗面台の横に、浴室暖房乾燥機の操作パネルやコンセントがあります。

クオリア門前仲町 浴室暖房乾燥機

浴室暖房乾燥機

 

洗濯機置き場

クオリア門前仲町 洗濯機置き場

クオリア門前仲町 洗濯機置き場

洗面台のある脱衣所、バスルーム入口横に洗濯機置きスペースがあります。水栓はお湯も出るようになっています。

クオリア門前仲町 洗濯機置き場

洗濯機置き場

 

浴室乾燥機・追い炊き機能付きお風呂(バスルーム)

クオリア門前仲町 バスルーム

クオリア門前仲町 バスルーム

こちらのバスルームは、浴室暖房乾燥機があるので、真冬も温かい浴室を使う事が出来ます。更に給湯システムには追い炊き機能も付いています。

クオリア門前仲町 バスルーム

バスルーム

足を伸ばせる浴槽。給湯パネルからは呼び出しボタンも付いています。

 

床暖房付きリビングダイニングルーム(8.6帖)

クオリア門前仲町 リビング

クオリア門前仲町 リビング

リビングスペースは、床暖房が入っています。

クオリア門前仲町 リビング

リビング

洋室の扉を全開にするとリビングと一体となった広々空間になります。

クオリア門前仲町 リビング

リビング

洋室の扉を開閉。

 

リビング収納(クローゼット)

クオリア門前仲町 リビング収納

クオリア門前仲町 リビング収納

充分な広さのクローゼットが2つ並んでいます。洋室の方の収納スペースはシェルフ型ですが、丈の短いものは掛けられます。こちらのリビングのクローゼットは左側が真ん中の段上にバー、右側は上部にバーがついています。

 

クオリア門前仲町 リビング収納

クオリア門前仲町 リビング収納

キッチン入口横にも収納スペースがあります。

リビング(キッチンのある壁)に、モニター付きインターホンと給湯パネルがあります。

 

 

浄水器付き独立システムキッチン

クオリア門前仲町 キッチン

クオリア門前仲町 キッチン

浄水器付き水栓のシステムキッチン。

クオリア門前仲町 キッチン

クオリア門前仲町 キッチン

3口のグリル付ガスコンロ。引き出し式収納はたくさん入りそうです、

シンクの上には吊戸棚収納もあります。

 

冷蔵庫スペース

 

クオリア門前仲町 冷蔵庫スペース

冷蔵庫スペース

冷蔵庫を置けるスペースは、キッチンを入った右側にあり、リビングからは直接見えないように壁に囲まれています。

クオリア門前仲町 冷蔵庫スペース

冷蔵庫スペース

クオリア門前仲町 キッチン奥スペース

キッチン奥スペース

キッチンの奥、コンロの前にも少しスペースがあるので、薄型の食器棚やレンジストッカーなどが置けます。

クオリア門前仲町 キッチン奥スペース

キッチン奥スペース

 

洋室(7.0帖)

クオリア門前仲町 洋室

クオリア門前仲町 洋室

南側バルコニーに面した明るい洋室(7帖)には、エアコンもありました。

クオリア門前仲町 洋室

洋室

クオリア門前仲町 洋室

洋室

 

洋室収納

クオリア門前仲町 洋室クローゼット

クオリア門前仲町 洋室クローゼット

こちらの収納スペースはシェルフ型ですが、真ん中の段にはバーがありますのでジャケットなど丈の短い衣類を掛けることも出来ます。

 

南向きのバルコニー

バルコニーには屋根もあるので、多少の雨なら洗濯ものも濡れません。南向きバルコニーは気持ちのいい日差しと見晴らし。

 

眺望

内見した日はあいにくの曇り空でしたが、眺望もなかなかです。

クオリア門前仲町 眺望

眺望

クオリア門前仲町 眺望

眺望

 

 

クオリア門前仲町の周辺情報

クオリア門前仲町 周辺地図

クオリア門前仲町 周辺地図

<交通>
東京メトロ東西線・大江戸線「門前仲町」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩6分
京葉線・武蔵野線「越中島」駅 徒歩13分

バス停:富岡一丁目 約30m 徒歩1分
(都バス:東20 東22 都07)

<生活施設>
スーパー:まいばすけっと 徒歩1分
コンビニ:ファミリーマート、ローソン、セブンイレブン 徒歩3~4分
病院:とみおか医院 徒歩1分
いずみ歯科医院 徒歩4分

 

クオリア門前仲町の物件詳細

 

物件名 クオリア門前仲町
所在地 東京都江東区冨岡1-26-16
交通 東京メトロ東西線・大江戸線「門前仲町」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩6分
京葉線・武蔵野線「越中島」駅 徒歩13分
築年数 2003年9月
賃料 154,000
敷金/礼金 1カ月/1カ月
管理費 11,000円
専有面積 41.32㎡
物件特徴 分譲マンション
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 地上 13階
総戸数 65戸
設備 オートロック、フロントサービス、宅配BOX、24時間換気システム、防犯カメラ、LDK床暖房、温水洗浄暖房便座、浴室乾燥機、追い炊き機能、浄水器、3口ガスコンロ
施工会社 三井建設
管理会社 東急不動産
用途地域 商業地域
販売時公式HP


 

クオリア門前仲町の口コミ

最後にネット上の口コミを集めてみました。

良い口コミ

  • 周辺には薬局から飲食店、銀行、コンビニと非常に恵まれた環境に加えて、居酒屋も相当あり、食事については困ることは何もない。
  • 駅からも近く、家賃相応の高級感

 

悪い口コミ(駅前)

  • 街がうるさく、ゲームセンター等も通り道にあったので、賑やか
  • 門前仲町は居酒屋が大半で食事中心で楽しめる店が少ない。

 

クオリア門前仲町の初期費用例

 

項目 金額
敷 金 1カ月  154,000
礼 金 1カ月  154,000
仲介手数料 1カ月  154,000
保証会社 50% 77,000
前家賃 1カ月  154,000
火災保険 20,000
鍵交換代 37,800
合 計 750,800円

 

上記はあくまでもシミュレーションになりますが、ざっと70~80万円ほどになりそうです。入居時期による日割り家賃や、設備費用等も必要な場合があります。

以上、クオリア門前仲町の内見紹介記事でした!
最後までお読み頂きありがとうございます。

もっと詳しく知りたい!現在の空室を知りたい!内覧したい!
という方は、株式会社AlbaLink(アルバリンク)までお問い合わせください。

 

クオリア門前仲町内見お申し込みはこちら

 

 

The following two tabs change content below.
行田(こうだ)

行田(こうだ)

高級賃貸エージェントアルバリンクの行田(こうだ)です、内見や入居案内は私が担当します。お気軽にお問合せください。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です